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臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,250 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,250筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.7 萬/坪華廈23.5 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年35.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年35.1 萬/坪20年以上25.6 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪12,642 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪801 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,215 筆 · 單價中位 29.7 萬/坪 · 多數落在 18–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區僑興一街88號 14F/15F 2021-09-11
29.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.38坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +150 萬（+12%）
臺中市潭子區弘智二街128號 13F/15F 2021-09-11
28.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.88坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +141 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路91號 3F/15F 2021-09-11
28.2萬/坪 總價 1,699 萬（扣車位 1,389 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.11坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +197 萬（+12%）
臺中市潭子區大通街188號 12F/12F 2021-09-10
25.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.07坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +139 萬（+12%）
臺中市潭子區大通街188號 12F/12F 2021-09-10
26.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.98坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +139 萬（+12%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 13F/14F 2021-09-10
25.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 93.89坪 屋齡1年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 2,454 萬 較當時 +254 萬（+12%）
臺中市潭子區和平路91號 6F/6F 2021-09-10
14.8萬/坪 總價 365 萬
華廈 3房2廳1衛 24.73坪 屋齡28年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +42 萬（+12%）
臺中市潭子區大新路35號 全F/3F 2021-09-10
41.3萬/坪 土地 99 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 5房2廳6衛 72.21坪
現在能賣多少 3,325 萬 較當時 +345 萬（+12%）
臺中市潭子區大新路33號 全F/3F 2021-09-10
40.8萬/坪 土地 94.9 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 5房2廳6衛 72.98坪
現在能賣多少 3,325 萬 較當時 +345 萬（+12%）
臺中市潭子區和平路18號 7F/7F 2021-09-09
17.1萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 46.73坪 屋齡28年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +93 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路91號 15F/15F 2021-09-09
29.3萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,193 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.95坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街88號 13F/15F 2021-09-09
28.7萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.15坪 含車位 330萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +169 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路93號 14F/15F 2021-09-09
29.9萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.68坪 含車位 330萬
現在能賣多少 1,986 萬 較當時 +206 萬（+12%）
臺中市潭子區民族路三段17巷232號 全F/4F 2021-09-09
26.2萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳4衛 61.16坪
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +185 萬（+12%）
臺中市潭子區弘勇街62號 全F/4F 2021-09-08
37.5萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
透天 6房2廳4衛 71.95坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,012 萬 較當時 +312 萬（+12%）
臺中市潭子區祥和路133巷86號 5F/11F 2021-09-08
21.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.65坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +146 萬（+12%）
臺中市潭子區勝利六街47號 全F/4F 2021-09-08
30.9萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 1,525 萬
透天 5房4廳4衛 49.27坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路91號 12F/15F 2021-09-08
28.7萬/坪 總價 1,733 萬（扣車位 1,393 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.49坪 含車位 340萬
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +200 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路91號 12F/15F 2021-09-08
28.7萬/坪 總價 1,497 萬（扣車位 1,167 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.48坪 含車位 330萬
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +173 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路93號 5F/15F 2021-09-08
28.4萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.68坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +193 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路93號 9F/15F 2021-09-08
29.4萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.39坪 含車位 475萬
現在能賣多少 2,148 萬 較當時 +223 萬（+12%）
臺中市潭子區新興路一段82巷12弄22號 全F/4F 2021-09-07
29.8萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 4房2廳4衛 60.12坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +207 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街86號 3F/15F 2021-09-07
27.4萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.38坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +144 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路93號 10F/15F 2021-09-07
28.6萬/坪 總價 1,716 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.3坪 含車位 330萬
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +198 萬（+12%）
臺中市潭子區弘仁街83號 7F/14F 2021-09-07
32.0萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.29坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +156 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街88號 11F/15F 2021-09-07
28.3萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.06坪 含車位 495萬
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +186 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街86號 3F/15F 2021-09-07
27.0萬/坪 總價 1,373 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.53坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +159 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街86號 3F/15F 2021-09-07
27.8萬/坪 總價 1,397 萬（扣車位 1,087 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.9坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +162 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街88號 2F/15F 2021-09-07
27.4萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.25坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +144 萬（+12%）
臺中市潭子區大富路三段33巷60號 全F/4F 2021-09-06
18.4萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳3衛 53.27坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +113 萬（+12%）
臺中市潭子區榮興街121巷7弄21號 全F/4F 2021-09-05
19.0萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
透天 3房4廳2衛 65.69坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺中市潭子區大德一路二段21巷1號 全F/1F 2021-09-05
62.9萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,744 萬
透天 3房2廳1衛 27.71坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +202 萬（+12%）
臺中市潭子區祥和路106巷37號 6F/6F 2021-09-05
14.7萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 46.34坪 屋齡29年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +79 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路91號 13F/15F 2021-09-05
29.2萬/坪 總價 1,581 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.4坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +183 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街88號 15F/15F 2021-09-05
29.1萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.98坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +152 萬（+12%）
臺中市潭子區榮興街57巷13號 8F/12F 2021-09-04
17.7萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.77坪 屋齡30年
現在能賣多少 803 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺中市潭子區大成街7巷17號 全F/2F 2021-09-04
25.3萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳2衛 32.4坪 屋齡47年
現在能賣多少 915 萬 較當時 +95 萬（+12%）
臺中市潭子區勝利八街8號 4F/8F 2021-09-04
22.9萬/坪 總價 200 萬（扣車位 200 萬）
華廈 1房0廳1衛 8.73坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 223 萬 較當時 +23 萬（+12%）
臺中市潭子區弘仁街83號 3F/14F 2021-09-04
31.1萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,167 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.29坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +152 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路93號 15F/15F 2021-09-04
29.4萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.57坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −93 萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街88號 11F/15F 2021-09-04
28.7萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.28坪 含車位 310萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +167 萬（+12%）
臺中市潭子區潭東街220巷3號 全F/2F 2021-09-03
45.6萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房3廳3衛 27.4坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺中市潭子區民族路三段17巷230號 全F/4F 2021-09-03
26.6萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 3房4廳4衛 62.68坪
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +193 萬（+12%）
臺中市潭子區潭東街170號 2F/6F 2021-09-02
17.0萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 30.56坪 屋齡28年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +60 萬（+12%）
臺中市潭子區中山路一段1巷52號 5F/13F 2021-09-02
20.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 52.58坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +125 萬（+12%）
臺中市潭子區復興路一段67巷1號 全F/2F 2021-09-02
26.0萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 30.76坪 屋齡39年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +93 萬（+12%）
臺中市潭子區雅豐街58巷5號 全F/3F 2021-09-02
34.2萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房3廳2衛 37.45坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +148 萬（+12%）
臺中市潭子區大通街188號 2F/12F 2021-09-02
30.4萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.34坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +150 萬（+12%）
臺中市潭子區中山路一段17之7號 2F/14F 2021-09-01
20.8萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.48坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 731 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺中市潭子區勝利九街32號 2F/8F 2021-09-01
20.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.28坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +87 萬（+12%）

共 4,215 筆，依時間新→舊。第 4,001–4,050 筆（第 81／85 頁）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,250 筆，資料截至 2026 年第三季。

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