首頁›臺中市›潭子區

臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,250 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,250筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.7 萬/坪華廈23.5 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年35.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年35.1 萬/坪20年以上25.6 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪12,642 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪801 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 4,221 筆 · 單價中位 29.7 萬/坪 · 多數落在 18–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區人和路100巷2號 6F/6F 2021-09-01
17.7萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 35.29坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 697 萬 較當時 +72 萬（+12%）
臺中市潭子區興豐山莊東七巷28號 全F/4F 2021-09-01
28.5萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 59.67坪
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +197 萬（+12%）
臺中市潭子區福潭路870巷29號 全F/3F 2021-08-30
25.1萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 2,375 萬
透天 7房3廳3衛 94.76坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,650 萬 較當時 +275 萬（+12%）
臺中市潭子區人和路37巷2號 13F/14F 2021-08-30
24.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.62坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +146 萬（+12%）
臺中市潭子區大通街188號 2F/12F 2021-08-30
30.5萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.25坪 屋齡1年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +150 萬（+12%）
臺中市潭子區中山路一段17之7號 12F/14F 2021-08-30
24.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 27.52坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 759 萬 較當時 +79 萬（+12%）
臺中市潭子區中山路一段386巷5弄10號 全F/1F 2021-08-30
31.5萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 475 萬
透天 3房2廳1衛 15.08坪 屋齡48年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +55 萬（+12%）
臺中市潭子區頭張路二段113巷48弄10號 全F/2F 2021-08-29
36.6萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房3廳4衛 24.02坪 屋齡41年
現在能賣多少 982 萬 較當時 +102 萬（+12%）
臺中市潭子區雅豐街261號 全F/3F 2021-08-29
23.6萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳4衛 53坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺中市潭子區復興路一段225巷3號 10F/10F 2021-08-29
27.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 4房2廳3衛 30.11坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 932 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路91號 3F/15F 2021-08-29
27.3萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.68坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +187 萬（+12%）
臺中市潭子區潭東街29號 3F/8F 2021-08-28
18.3萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.86坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 935 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街88號 15F/15F 2021-08-28
29.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.28坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +169 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街86號 12F/15F 2021-08-28
28.5萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.53坪 含車位 330萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +168 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路93號 3F/15F 2021-08-28
27.4萬/坪 總價 1,486 萬（扣車位 1,331 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.4坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +172 萬（+12%）
臺中市潭子區勝利六街49號 全F/4F 2021-08-27
22.6萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 5房2廳4衛 49.98坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +131 萬（+12%）
臺中市潭子區中山路一段15巷6號 9F/14F 2021-08-27
22.9萬/坪 總價 676 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.52坪 屋齡13年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +78 萬（+12%）
臺中市潭子區中山路一段17號 10F/14F 2021-08-27
22.9萬/坪 總價 777 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.93坪 屋齡13年 含車位 77萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +90 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街86號 11F/15F 2021-08-27
28.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.15坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +165 萬（+12%）
臺中市潭子區民族路三段17巷180號 全F/4F 2021-08-26
26.7萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 1,348 萬
透天 3房4廳4衛 50.48坪
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +156 萬（+12%）
臺中市潭子區頭張路二段97號 12F/12F 2021-08-26
22.6萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.77坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +104 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路91號 13F/15F 2021-08-26
28.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.95坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街88號 2F/15F 2021-08-26
26.9萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.01坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +135 萬（+12%）
臺中市潭子區民族路三段17巷182號 全F/4F 2021-08-25
26.7萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房4廳4衛 50.48坪
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +156 萬（+12%）
臺中市潭子區中山路二段56號 15F/15F 2021-08-25
26.6萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.43坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +112 萬（+12%）
臺中市潭子區福潭路313巷7號 2F/10F 2021-08-25
17.6萬/坪 總價 655 萬
華廈 3房2廳2衛 37.28坪 屋齡25年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺中市潭子區民族路三段17巷196號 全F/4F 2021-08-24
25.6萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房4廳4衛 56.56坪
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +168 萬（+12%）
臺中市潭子區民族路三段17巷186號 全F/4F 2021-08-24
26.9萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 3房4廳4衛 50.48坪
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +157 萬（+12%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷9號 5F/12F 2021-08-24
25.0萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.27坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 957 萬 較當時 +99 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路91號 14F/15F 2021-08-24
29.2萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.57坪 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −83 萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路93號 4F/15F 2021-08-24
27.3萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.57坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路91號 2F/15F 2021-08-24
28.4萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.48坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +170 萬（+12%）
臺中市潭子區潭興路三段111巷1號 3F/11F 2021-08-23
28.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.26坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +135 萬（+12%）
臺中市潭子區福潭路450巷17號 1F/8F 2021-08-23
13.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳2衛 51.55坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 781 萬 較當時 +81 萬（+12%）
臺中市潭子區中山路一段79號 8F/16F 2021-08-23
27.8萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.17坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +87 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街88號 2F/15F 2021-08-23
27.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.63坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +142 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路91號 6F/15F 2021-08-23
28.5萬/坪 總價 1,716 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.11坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +198 萬（+12%）
臺中市潭子區福潭路86號 3F/5F 2021-08-23
26.5萬/坪 總價 655 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房2廳2衛 24.58坪 含車位 65萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺中市潭子區民族路三段17巷218號 全F/4F 2021-08-23
25.4萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房3廳4衛 59.96坪
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺中市潭子區崇德路五段578號 全F/3F 2021-08-22
29.1萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 1,638 萬
透天 5房3廳3衛 56.36坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +189 萬（+12%）
臺中市潭子區民族路三段17巷178號 全F/4F 2021-08-21
26.9萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 1,356 萬
透天 4房4廳4衛 50.48坪
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +157 萬（+12%）
臺中市潭子區興豐山莊東三巷4號 全F/2F 2021-08-21
28.9萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳2衛 21.78坪 屋齡43年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +73 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街86號 4F/15F 2021-08-21
27.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.38坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +142 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街86號 2F/15F 2021-08-21
27.8萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.93坪 含車位 330萬
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +161 萬（+12%）
臺中市潭子區弘仁街73號 13F/14F 2021-08-21
31.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 58.06坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +191 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路91號 13F/15F 2021-08-21
29.7萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.85坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +173 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街86號 10F/15F 2021-08-21
28.6萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.15坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +167 萬（+12%）
臺中市潭子區民族路三段17巷208號 全F/4F 2021-08-20
25.6萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 1,448 萬
透天 3房4廳4衛 56.56坪
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +167 萬（+12%）
臺中市潭子區弘仁街65巷11號 全F/4F 2021-08-20
37.8萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 5房2廳4衛 72.73坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,068 萬 較當時 +318 萬（+12%）
臺中市潭子區榮興街138號 6F/7F 2021-08-20
17.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.38坪 屋齡26年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +112 萬（+12%）

共 4,221 筆，依時間新→舊。第 4,051–4,100 筆（第 82／85 頁）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,250 筆，資料截至 2026 年第三季。

在潭子區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在潭子區要過戶?周邊 36 位登記代書 —— 找這區代書

潭子區過戶受理地政事務所:臺中市雅潭地政事務所(電話 04-25336490)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…