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臺中市烏日區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,829 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市烏日區
推薦單價 23 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高39萬/坪
成交16,829筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.3 萬/坪透天35 萬/坪華廈25.7 萬/坪公寓21.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.1 萬/坪3–5年34.1 萬/坪5–10年31.2 萬/坪10–20年31.4 萬/坪20年以上24.6 萬/坪
一般樓層中位22.9 萬/坪16,560 筆
一樓（含店面、騎樓）25.7 萬/坪611 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,478 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 20–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市烏日區中華路611號 3F/14F 2024-10-21
21.1萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房2廳0衛 權狀 61.47 坪 屋齡28年
臺中市烏日區學田路便行巷36弄12號 4F/7F 2024-10-21
33.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.5 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +659 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +412 萬
臺中市烏日區中山路一段527號 10F/14F 2024-10-20
38.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.08 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +555 萬
臺中市烏日區高鐵路二段142號 2F/20F 2024-10-20
40.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.34 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +273 萬
臺中市烏日區中山路三段436號 15F/15F 2024-10-19
36.4萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.55 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺中市烏日區中山路二段453號 全F/3F 2024-10-18
47.3萬/坪 土地 84.8 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 32.78 坪 屋齡47年
臺中市烏日區溪南路一段126巷485弄22號 全F/3F 2024-10-18
44.7萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 2,825 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 63.21 坪 屋齡29年
臺中市烏日區三榮路一段379號 10F/12F 2024-10-18
40.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.3 坪 屋齡11年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +1,027 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +819 萬
臺中市烏日區中山路三段418號 5F/15F 2024-10-18
31.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.84 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +290 萬
臺中市烏日區環河西路50巷8號 全F/4F 2024-10-16
26.0萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 6房0廳3衛 權狀 57.74 坪 屋齡26年 含車位
臺中市烏日區三榮十八路25號 4F/12F 2024-10-15
37.1萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市烏日區新興路638號 1F/12F 2024-10-14
22.6萬/坪 總價 1,640 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 72.42 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +772 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +595 萬
臺中市烏日區公園路107號 3F/12F 2024-10-12
31.3萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.34 坪 屋齡12年
臺中市烏日區三榮路一段419號 12F/14F 2024-10-11
28.3萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.3 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +909 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +697 萬
臺中市烏日區中山路一段527號 3F/14F 2024-10-09
36.3萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.14 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +516 萬
臺中市烏日區日新街38號 全F/3F 2024-10-08
29.7萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 1,768 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 59.61 坪 屋齡45年
臺中市烏日區高鐵三路21號 8F/14F 2024-10-08
39.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.18 坪 屋齡3年 含車位
臺中市烏日區中山路一段499號 3F/7F 2024-10-07
14.3萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.39 坪 屋齡35年
臺中市烏日區中山路一段527號 11F/14F 2024-10-06
35.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.92 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +465 萬
臺中市烏日區溫泉路99之29號 全F/5F 2024-10-01
33.7萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 5,338 萬
透天 4房5廳6衛 權狀 158.6 坪 屋齡3年
臺中市烏日區文德街187號 全F/3F 2024-09-30
36.9萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,596 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 43.27 坪 屋齡40年
臺中市烏日區三榮路一段411號 4F/14F 2024-09-28
35.1萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.65 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +307 萬
臺中市烏日區高鐵路二段140號 16F/20F 2024-09-27
42.6萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,646 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.67 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +718 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +459 萬
臺中市烏日區環河路五段250號 12F/12F 2024-09-24
38.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 屋齡10年 含車位 140萬
臺中市烏日區溪南路一段460巷358弄15號 全F/4F 2024-09-23
28.9萬/坪 土地 94.1 萬/坪 總價 1,708 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 59.16 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +205 萬
臺中市烏日區信義街239號 全F/4F 2024-09-21
39.6萬/坪 土地 115 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 71.97 坪 屋齡13年
臺中市烏日區學田路便行巷36弄16號 6F/7F 2024-09-19
31.7萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.72 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +436 萬
臺中市烏日區高鐵一路268號 4F/22F 2024-09-17
42.1萬/坪 總價 2,855 萬（扣車位 2,665 萬）
住宅大樓 — 權狀 73.06 坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市烏日區三榮路二段217號 6F/12F 2024-09-17
33.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.81 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +862 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +559 萬
臺中市烏日區高鐵路二段138號 11F/20F 2024-09-16
40.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.89 坪 屋齡2年 含車位
臺中市烏日區高鐵路二段150號 9F/20F 2024-09-15
42.2萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.18 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺中市烏日區溫泉路99之25號 全F/5F 2024-09-13
41.3萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 6,550 萬
透天 4房5廳6衛 權狀 158.63 坪 屋齡3年
臺中市烏日區健行北一路156號 7F/12F 2024-09-10
31.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.77 坪 屋齡7年 含車位
臺中市烏日區中山路一段499號 3F/7F 2024-09-10
13.2萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.07 坪 屋齡35年
臺中市烏日區環河北路220號 6F/15F 2024-09-09
33.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.71 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +508 萬
臺中市烏日區學田路便行巷36弄3號 7F/7F 2024-09-07
29.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 49.87 坪 屋齡7年 含車位
臺中市烏日區高鐵路二段150號 8F/20F 2024-09-07
39.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.18 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市烏日區長春街227巷7號 5F/7F 2024-09-06
22.3萬/坪 總價 980 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.87 坪 屋齡28年
臺中市烏日區三榮路一段487巷21號 全F/4F 2024-09-05
43.7萬/坪 土地 104.7 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 61.38 坪 屋齡16年
臺中市烏日區溪南路一段197巷100號 5F/11F 2024-09-04
29.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.46 坪 屋齡2年 含車位
臺中市烏日區溪南路一段680巷528號 8F/8F 2024-08-31
29.2萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.66 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +234 萬
臺中市烏日區三榮路一段381號 5F/12F 2024-08-31
28.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.69 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +555 萬
臺中市烏日區公園路107號 10F/12F 2024-08-29
34.5萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.51 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +733 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +461 萬
臺中市烏日區高鐵一路268號 10F/22F 2024-08-28
43.4萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 — 權狀 83.3 坪 屋齡0年 含車位 370萬
臺中市烏日區中山路三段418號 13F/15F 2024-08-28
35.8萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +131 萬
臺中市烏日區興德街26號 7F/11F 2024-08-28
33.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.98 坪 屋齡15年 含車位
臺中市烏日區三榮路一段375號 10F/12F 2024-08-28
35.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.11 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +859 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +689 萬
臺中市烏日區高鐵一路268號 13F/22F 2024-08-27
44.1萬/坪 總價 3,185 萬（扣車位 2,805 萬）
住宅大樓 — 權狀 83.3 坪 屋齡0年 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +903 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +443 萬
臺中市烏日區高鐵一路268號 13F/22F 2024-08-27
44.0萬/坪 總價 2,905 萬（扣車位 2,535 萬）
住宅大樓 — 權狀 77.26 坪 屋齡0年 含車位 370萬
較上次成交 ↑ +831 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +408 萬
臺中市烏日區高鐵一路268號 10F/22F 2024-08-26
43.4萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 — 權狀 93.14 坪 屋齡0年 含車位 620萬
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +145 萬

共 4,478 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／90 頁）。

看完臺中市烏日區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看烏日區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市烏日區 房價常見問題

烏日區房價現在多少？

臺中市烏日區成屋實價登錄單價中位 23 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–39 萬/坪，共 16,829 筆，資料截至 2026 年第三季。

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