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臺中市烏日區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,022 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市烏日區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 23.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高40萬/坪
成交17,022筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.9 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈25.7 萬/坪公寓21.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.6 萬/坪3–5年34.7 萬/坪5–10年31.6 萬/坪10–20年31.8 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪16,753 筆
一樓（含店面、騎樓）25.9 萬/坪613 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,483 筆 · 單價中位 31.6 萬/坪 · 多數落在 20–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市烏日區三民街31巷56弄10號 全F/4F 2023-10-01
33.8萬/坪 土地 95.1 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 82.25 坪 屋齡0年
臺中市烏日區中華路376巷20號 10F/12F 2023-10-01
32.3萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.25 坪 屋齡1年 含車位
臺中市烏日區高鐵東路399號 18F/24F 2023-09-30
48.6萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.84 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市烏日區高鐵東路399號 22F/24F 2023-09-30
49.2萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.48 坪 含車位 200萬
臺中市烏日區高鐵路二段148號 15F/20F 2023-09-30
34.7萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.77 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺中市烏日區榮泉路218號 7F/15F 2023-09-29
41.7萬/坪 總價 1,103 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.46 坪
臺中市烏日區慶光路868巷108弄28號 全F/3F 2023-09-29
31.2萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,868 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 59.91 坪 屋齡0年
臺中市烏日區以春街35號 4F/5F 2023-09-29
14.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.73 坪 屋齡38年
臺中市烏日區榮泉路218號 12F/15F 2023-09-28
42.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.13 坪 含車位 188萬
臺中市烏日區日新街56巷3號 11F/11F 2023-09-28
38.6萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 含車位 180萬
臺中市烏日區高鐵路二段150號 3F/20F 2023-09-28
32.6萬/坪 總價 1,377 萬（扣車位 1,377 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.18 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +169 萬
臺中市烏日區興德街22號 9F/11F 2023-09-28
30.0萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.97 坪 屋齡14年 含車位
臺中市烏日區五光路932號 1F/4F 2023-09-28
27.0萬/坪 總價 682 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 25.29 坪 屋齡44年
臺中市烏日區榮泉路218號 7F/15F 2023-09-27
43.5萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.34 坪 含車位 180萬
臺中市烏日區榮泉路218號 9F/15F 2023-09-27
43.6萬/坪 總價 1,924 萬（扣車位 1,726 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.24 坪 含車位 198萬
臺中市烏日區榮泉路218號 7F/15F 2023-09-27
43.0萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.24 坪 含車位 225萬
臺中市烏日區信義街247巷45號 全F/5F 2023-09-27
38.9萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 8房3廳6衛 權狀 65.62 坪 屋齡24年
臺中市烏日區環河路五段272號 7F/12F 2023-09-27
30.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.97 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +511 萬
臺中市烏日區高鐵東路397號 6F/24F 2023-09-26
44.4萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,025 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.52 坪 含車位 345萬
臺中市烏日區三民街31巷56弄8號 全F/4F 2023-09-26
32.6萬/坪 土地 90.3 萬/坪 總價 2,738 萬
透天 4房4廳6衛 權狀 84.08 坪 屋齡0年
臺中市烏日區三民街31巷56弄3號 全F/4F 2023-09-26
35.1萬/坪 土地 91.6 萬/坪 總價 2,720 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 77.55 坪 屋齡0年
臺中市烏日區長壽路35號 12F/12F 2023-09-25
25.5萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.17 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −33 萬
臺中市烏日區三榮路一段401號 10F/14F 2023-09-25
30.6萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.07 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +383 萬
臺中市烏日區太明路290巷12號 全F/3F 2023-09-25
25.7萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,376 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.61 坪 屋齡13年
臺中市烏日區信義街279巷71號 全F/4F 2023-09-24
29.0萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 52.69 坪 屋齡30年
臺中市烏日區環河路五段262號 1F/12F 2023-09-24
20.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.67 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +246 萬
臺中市烏日區溪南路一段126巷318號 5F/13F 2023-09-24
22.1萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.53 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市烏日區日新街56巷1號 5F/11F 2023-09-23
36.5萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.85 坪 含車位 310萬
臺中市烏日區健行南一路45號 全F/4F 2023-09-23
38.4萬/坪 土地 102.2 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.39 坪 屋齡8年
臺中市烏日區三榮十五路3號 12F/12F 2023-09-23
26.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.56 坪 屋齡9年 含車位
臺中市烏日區三榮七路139號 14F/15F 2023-09-23
30.5萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.54 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺中市烏日區興學街21巷18號 全F/3F 2023-09-23
31.9萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 7房2廳2衛 權狀 53.29 坪 屋齡38年
臺中市烏日區中華路557號 1F/7F 2023-09-22
19.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 4房1廳4衛 權狀 69.55 坪 屋齡28年 含車位 120萬
臺中市烏日區日新街56巷3號 11F/11F 2023-09-21
38.3萬/坪 總價 1,733 萬（扣車位 1,553 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 含車位 180萬
臺中市烏日區長壽路37號 6F/12F 2023-09-21
25.8萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.32 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +444 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +283 萬
臺中市烏日區三民街41巷51號 全F/4F 2023-09-20
33.8萬/坪 土地 87.4 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 4房4廳6衛 權狀 79.38 坪 屋齡0年
臺中市烏日區五光路35巷31號 1F/9F 2023-09-20
12.3萬/坪 總價 426 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 34.63 坪 屋齡28年
臺中市烏日區三榮路一段342號 1F/13F 2023-09-20
42.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,665 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.2 坪 屋齡2年 含車位 135萬
臺中市烏日區公園路352巷12號 3F/7F 2023-09-19
21.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.28 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市烏日區高鐵路二段142號 12F/20F 2023-09-19
34.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.45 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺中市烏日區五光路復光四巷86弄8號 全F/4F 2023-09-19
37.9萬/坪 土地 82.8 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 105.14 坪 屋齡0年
臺中市烏日區興祥街69巷9號 4F/4F 2023-09-19
23.0萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.18 坪 屋齡44年
臺中市烏日區高鐵一路268號 3F/22F 2023-09-18
37.3萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,128 萬）
住宅大樓 — 權狀 76.78 坪 含車位 340萬
臺中市烏日區榮泉路218號 2F/15F 2023-09-17
41.0萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,057 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.42 坪 含車位 178萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −66 萬
臺中市烏日區日新街56巷1號 2F/11F 2023-09-17
34.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.77 坪 含車位 170萬
臺中市烏日區高鐵東路399號 18F/24F 2023-09-17
45.2萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.74 坪 含車位 165萬
臺中市烏日區興祥街20巷27號 7F/8F 2023-09-17
32.4萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.76 坪 屋齡11年 含車位
臺中市烏日區榮泉路218號 7F/15F 2023-09-16
41.6萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.42 坪 含車位 170萬
臺中市烏日區日新街56巷3號 8F/11F 2023-09-16
38.6萬/坪 總價 1,905 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.83 坪 含車位 340萬
臺中市烏日區日新街56巷1號 11F/11F 2023-09-16
37.4萬/坪 總價 1,731 萬（扣車位 1,551 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.17 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −104 萬

共 4,483 筆，依時間新→舊。第 1,751–1,800 筆（第 36／90 頁）。

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臺中市烏日區 房價常見問題

烏日區房價現在多少？

臺中市烏日區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 23.7 萬/坪，多數成交落在 13–40 萬/坪，共 17,022 筆，資料截至 2026 年第三季。

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