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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,480 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,480筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.4 萬/坪華廈71.1 萬/坪公寓58.2 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90.2 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.1 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,905 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,265 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 374 筆 · 單價中位 89.3 萬/坪 · 多數落在 56–107 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區內湖路一段91巷81號 2F/9F 2024-09-25
85.7萬/坪 總價 1,932 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.55 坪 屋齡0年
臺北市內湖區內湖路一段91巷85號 4F/9F 2024-09-25
91.5萬/坪 總價 2,849 萬（扣車位 2,649 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 30.95 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷81號 4F/9F 2024-09-25
92.1萬/坪 總價 2,277 萬（扣車位 2,077 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.55 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市內湖區環山路二段30號 2F/5F 2024-09-24
91.7萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 1,968 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 31.16 坪 屋齡6年 含車位 300萬
臺北市內湖區文湖街21巷77號 5F/11F 2024-09-21
66.0萬/坪 總價 7,538 萬（扣車位 6,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 120.69 坪 屋齡9年 含車位 900萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄5號 7F/15F 2024-09-04
99.3萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.25 坪 屋齡6年 含車位 250萬
臺北市內湖區潭美街533號 10F/30F 2024-08-28
46.3萬/坪 總價 29,458.1 萬（扣車位 27,678 萬）
住宅大樓 — 權狀 664.92 坪 屋齡3年 含車位 1,780萬
臺北市內湖區文德路66巷14弄21號 6F/7F 2024-08-17
97.8萬/坪 總價 3,550.5 萬（扣車位 3,351 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.15 坪 屋齡7年 含車位 200萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄13號 5F/15F 2024-08-12
73.4萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.13 坪 屋齡6年 含車位
臺北市內湖區金龍路13巷26號 3F/5F 2024-08-07
96.6萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.92 坪 屋齡7年
臺北市內湖區文湖街21巷85號 11F/11F 2024-08-03
55.2萬/坪 總價 5,588 萬（扣車位 4,988 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 101.24 坪 屋齡9年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +256 萬
臺北市內湖區內湖路三段60巷29號 14F/19F 2024-08-01
102.9萬/坪 總價 5,498 萬（扣車位 4,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.25 坪 屋齡7年 含車位 500萬
臺北市內湖區成功路四段188號 10F/15F 2024-08-01
101.5萬/坪 總價 2,075 萬
住宅大樓 — 權狀 20.45 坪 屋齡8年
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄36號 2F/12F 2024-08-01
78.0萬/坪 總價 5,650 萬（扣車位 5,440 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 80.69 坪 屋齡9年 含車位 210萬
臺北市內湖區內湖路二段103巷92弄12號 4F/5F 2024-07-29
70.0萬/坪 總價 1,978 萬（扣車位 1,978 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 28.28 坪 屋齡1年 含車位
臺北市內湖區新明路458號 5F/13F 2024-07-28
66.9萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 — 權狀 25.8 坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺北市內湖區成功路四段178號 21F/29F 2024-07-16
104.9萬/坪 總價 7,250 萬（扣車位 6,650 萬）
住宅大樓 — 權狀 80.99 坪 屋齡6年 含車位 600萬
臺北市內湖區陽光街161巷12之36號 3F/5F 2024-07-15
99.8萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,258 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.1 坪 屋齡5年 含車位 150萬
臺北市內湖區陽光街161巷12之22號 4F/5F 2024-07-13
79.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.77 坪 屋齡5年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段177號 5F/11F 2024-07-08
95.7萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 35.98 坪 屋齡9年 含車位 200萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷96號 6F/11F 2024-07-07
97.0萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.03 坪 屋齡8年 含車位 250萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄13號 8F/15F 2024-07-05
99.2萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.13 坪 屋齡6年 含車位 300萬
臺北市內湖區民權東路六段177號 2F/11F 2024-07-05
84.7萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.92 坪 屋齡9年 含車位 200萬
臺北市內湖區文湖街21巷81號 7F/11F 2024-06-21
55.9萬/坪 總價 6,250 萬（扣車位 5,450 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 111.8 坪 屋齡9年 含車位 800萬
較上次成交 ↑ +862 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +321 萬
臺北市內湖區成功路二段323巷32號 12F/14F 2024-06-12
87.4萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.63 坪 屋齡9年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +599 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +226 萬
臺北市內湖區內湖路二段103巷92弄12號 5F/5F 2024-06-06
97.4萬/坪 總價 1,610 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.53 坪 屋齡1年
臺北市內湖區內湖路三段60巷27號 5F/19F 2024-06-03
70.0萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.62 坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段103巷92弄12號 4F/5F 2024-06-02
98.1萬/坪 總價 1,630 萬
華廈 — 權狀 16.61 坪 屋齡1年
臺北市內湖區內湖路二段103巷92弄12號 3F/5F 2024-06-02
97.1萬/坪 總價 1,596 萬
華廈 — 權狀 16.44 坪 屋齡1年
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄15號 3F/15F 2024-06-02
100.2萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.84 坪 屋齡6年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +921 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +616 萬
臺北市內湖區內湖路二段299號 4F/15F 2024-05-31
75.7萬/坪 總價 3,565 萬（扣車位 3,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.24 坪 屋齡0年 含車位 300萬
臺北市內湖區星雲街53號 7F/7F 2024-05-31
98.6萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.7 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +234 萬
臺北市內湖區文湖街42號 7F/14F 2024-05-30
53.0萬/坪 總價 6,788 萬（扣車位 6,788 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 128.04 坪 屋齡8年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段411巷66號 19F/28F 2024-05-29
107.5萬/坪 總價 20,000 萬（扣車位 20,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 186.01 坪 屋齡8年 含車位
臺北市內湖區成功路四段192號 15F/15F 2024-05-24
93.8萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 26.11 坪 屋齡8年
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −275 萬
臺北市內湖區內湖路二段265號 4F/13F 2024-05-21
95.6萬/坪 總價 2,968 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.04 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +958 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +480 萬
臺北市內湖區內湖路二段103巷92弄12號 4F/5F 2024-05-19
100.5萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.71 坪 屋齡1年
臺北市內湖區新明路428巷1號 18F/20F 2024-05-16
89.9萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.65 坪 屋齡5年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +429 萬
臺北市內湖區安康路20號 3F/9F 2024-05-15
56.4萬/坪 總價 13,000 萬（扣車位 12,250 萬）
華廈 — 權狀 250.1 坪 屋齡1年 含車位 750萬
臺北市內湖區安康路20號 3F/9F 2024-05-15
57.1萬/坪 總價 9,900 萬（扣車位 9,300 萬）
華廈 — 權狀 189.2 坪 屋齡1年 含車位 600萬
臺北市內湖區安康路20號 3F/9F 2024-05-15
57.1萬/坪 總價 12,900 萬（扣車位 12,300 萬）
華廈 — 權狀 241.49 坪 屋齡1年 含車位 600萬
臺北市內湖區內湖路一段9號 3F/14F 2024-05-15
109.5萬/坪 總價 4,408 萬（扣車位 4,108 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 47.72 坪 屋齡6年 含車位 300萬
臺北市內湖區康樂街136巷30弄11號 5F/15F 2024-05-12
62.2萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.25 坪 屋齡4年 含車位
臺北市內湖區成功路四段61巷55號 14F/15F 2024-05-09
86.2萬/坪 總價 6,150 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 71.35 坪 屋齡7年
臺北市內湖區成功路二段317巷11號 5F/14F 2024-05-03
68.7萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.28 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +437 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +125 萬
臺北市內湖區安康路20號 7F/9F 2024-05-02
60.3萬/坪 總價 10,545 萬（扣車位 9,645 萬）
華廈 — 權狀 192.93 坪 屋齡1年 含車位 900萬
臺北市內湖區安康路20號 7F/9F 2024-04-30
60.3萬/坪 總價 12,277 萬（扣車位 11,197 萬）
華廈 — 權狀 225.27 坪 屋齡1年 含車位 1,080萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄15號 6F/15F 2024-04-30
78.1萬/坪 總價 3,738 萬（扣車位 3,738 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.84 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺北市內湖區成功路二段317巷9號 5F/14F 2024-04-27
75.3萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.87 坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺北市內湖區成功路四段190號 10F/15F 2024-04-26
94.6萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 64.5 坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −181 萬

共 374 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／8 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,480 筆，資料截至 2026 年第三季。

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