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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,458 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,458筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71.2 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90.1 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,884 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,264 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,616 筆 · 單價中位 68.2 萬/坪 · 多數落在 45–97 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區大湖山莊街219巷34弄3號 6F/6F 2024-11-06
54.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.11 坪 屋齡32年 含車位
臺北市內湖區康樂街72巷17弄129號 1F/5F 2024-11-05
57.0萬/坪 總價 1,770 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.08 坪 屋齡40年
臺北市內湖區內湖路三段242號 8F/14F 2024-11-04
56.6萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,040 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 80.51 坪 屋齡11年 含車位 560萬
臺北市內湖區民權東路六段296巷90號 3F/15F 2024-11-04
72.1萬/坪 總價 3,850 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.38 坪 屋齡31年
臺北市內湖區江南街41巷8號 4F/8F 2024-11-03
75.8萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.52 坪 屋齡31年 含車位 250萬
臺北市內湖區金湖路358巷6號 7F/8F 2024-11-03
83.9萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 4,940 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 69.51 坪 屋齡14年 含車位 560萬
臺北市內湖區南京東路六段200之2號 4F/5F 2024-11-02
40.0萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.5 坪 屋齡43年
臺北市內湖區星雲街138巷17號 3F/5F 2024-11-02
81.0萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.52 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +588 萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷88號 2F/11F 2024-11-01
71.4萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.25 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,112 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +626 萬
臺北市內湖區成功路四段207號 5F/5F 2024-10-31
63.7萬/坪 總價 1,580.8 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.83 坪 屋齡44年
臺北市內湖區成功路二段328號 11F/14F 2024-10-30
92.8萬/坪 總價 1,668 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.98 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +276 萬
臺北市內湖區新明路355號 9F/11F 2024-10-30
75.9萬/坪 總價 1,828 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 24.09 坪 屋齡15年
臺北市內湖區內湖路二段103巷128號 1F/7F 2024-10-29
90.7萬/坪 總價 1,970 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.72 坪 屋齡39年
臺北市內湖區民權東路六段212之1號 4F/11F 2024-10-29
58.9萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區成功路四段167巷16號 2F/18F 2024-10-29
93.7萬/坪 總價 2,802 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.89 坪 屋齡29年
臺北市內湖區成功路三段187巷29號 3F/5F 2024-10-27
62.0萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.85 坪 屋齡44年
臺北市內湖區成功路二段312巷43號 3F/5F 2024-10-26
59.2萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.25 坪 屋齡39年
臺北市內湖區民權東路六段203巷15號 5F/5F 2024-10-26
79.2萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.14 坪 屋齡24年
臺北市內湖區港墘路1巷11號 5F/5F 2024-10-26
69.6萬/坪 總價 2,120 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.45 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +166 萬
臺北市內湖區大湖街166巷42弄4號 2F/3F 2024-10-26
65.7萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
公寓 2房2廳1衛 權狀 33.79 坪 屋齡30年 含車位
臺北市內湖區港華街99號 5F/10F 2024-10-26
67.1萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,835 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.34 坪 屋齡12年 含車位
臺北市內湖區成功路四段223巷15弄1號 4F/5F 2024-10-24
61.0萬/坪 總價 1,820 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.85 坪 屋齡41年
臺北市內湖區內湖路一段323巷15弄20號 4F/4F 2024-10-23
62.6萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.96 坪 屋齡47年
臺北市內湖區康樂街136巷29弄15號 8F/11F 2024-10-23
81.2萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.19 坪 屋齡19年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +374 萬
臺北市內湖區行善路25巷40弄10號 3F/7F 2024-10-23
69.2萬/坪 總價 2,710 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.15 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −228 萬
臺北市內湖區東湖路33巷6號 5F/13F 2024-10-22
91.5萬/坪 總價 2,430 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.54 坪 屋齡18年
臺北市內湖區成功路四段223巷15弄7號 3F/5F 2024-10-22
69.1萬/坪 總價 2,160 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.26 坪 屋齡41年
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄11號 6F/15F 2024-10-22
92.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 35.68 坪 屋齡6年 含車位 350萬
臺北市內湖區環山路二段53巷5弄18號 1F/4F 2024-10-21
75.3萬/坪 總價 2,225 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.56 坪 屋齡45年
臺北市內湖區陽光街80之2號 1F/3F 2024-10-21
56.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,520 萬）
公寓 4房3廳3衛 權狀 49.85 坪 屋齡30年 含車位 280萬
臺北市內湖區新明路498巷14弄12號 6F/7F 2024-10-20
69.7萬/坪 總價 4,168 萬（扣車位 3,988 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 64.74 坪 屋齡13年 含車位 180萬
臺北市內湖區文湖街21巷82弄10號 3F/8F 2024-10-20
55.9萬/坪 總價 4,098 萬（扣車位 4,098 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 73.33 坪 屋齡19年 含車位
臺北市內湖區文湖街21巷116號 5F/10F 2024-10-20
75.2萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,310 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.2 坪 屋齡16年 含車位 250萬
臺北市內湖區環山路二段109巷3弄10號 3F/4F 2024-10-19
63.1萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.96 坪 屋齡45年
臺北市內湖區內湖路一段217巷1號 5F/7F 2024-10-19
75.2萬/坪 總價 2,708 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.99 坪 屋齡41年
臺北市內湖區康樂街136巷15弄30號 9F/12F 2024-10-19
90.3萬/坪 總價 1,820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 20.16 坪 屋齡19年
臺北市內湖區星雲街168巷23號 7F/13F 2024-10-19
63.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.83 坪 屋齡29年 含車位 250萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷85號 2F/9F 2024-10-19
85.5萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.23 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市內湖區成功路四段61巷8弄4號 5F/5F 2024-10-18
69.9萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 10房0廳10衛 權狀 35.75 坪 屋齡43年
臺北市內湖區基湖路35巷51號 4F/8F 2024-10-18
60.0萬/坪 總價 11,500 萬（扣車位 10,780 萬）
華廈 8房2廳0衛 權狀 230.77 坪 屋齡24年 含車位 720萬
臺北市內湖區洲子街114號 8F/10F 2024-10-18
55.3萬/坪 總價 5,356 萬（扣車位 5,356 萬）
華廈 5房1廳0衛 權狀 96.78 坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區康樂街136巷25號 5F/5F 2024-10-18
52.6萬/坪 總價 1,065 萬
公寓 5房4廳2衛 權狀 20.25 坪 屋齡41年
臺北市內湖區康寧路三段99巷25號 4F/5F 2024-10-18
54.5萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.59 坪 屋齡40年
臺北市內湖區民權東路六段146號 11F/12F 2024-10-17
91.9萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段99巷17弄24之1號 4F/5F 2024-10-17
61.2萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.52 坪 屋齡40年
臺北市內湖區環山路一段126號 4F/4F 2024-10-16
52.5萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.43 坪 屋齡47年
臺北市內湖區內湖路一段99號 3F/5F 2024-10-16
43.8萬/坪 總價 1,917 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 屋齡42年
臺北市內湖區民權東路六段123巷20弄9號 2F/14F 2024-10-14
72.9萬/坪 總價 2,010 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.56 坪 屋齡24年
臺北市內湖區康寧路三段189巷83弄15號 5F/8F 2024-10-14
69.2萬/坪 總價 2,360 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.09 坪 屋齡30年
臺北市內湖區康樂街136巷15弄32號 4F/11F 2024-10-13
90.5萬/坪 總價 1,290 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 14.25 坪 屋齡19年

共 2,616 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆（第 24／53 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,458 筆，資料截至 2026 年第三季。

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