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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,458 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,458筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71.2 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90.1 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,884 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,264 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,616 筆 · 單價中位 68.2 萬/坪 · 多數落在 45–97 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區康寧路三段165巷23弄13號 5F/5F 2025-01-12
58.9萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.08 坪 屋齡41年
臺北市內湖區金龍路222巷2號 9F/12F 2025-01-12
80.6萬/坪 總價 2,248 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.98 坪 屋齡32年 含車位 250萬
臺北市內湖區金湖路347巷116號 5F/5F 2025-01-11
95.6萬/坪 總價 5,520 萬（扣車位 5,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 66.31 坪 屋齡19年 含車位 300萬
臺北市內湖區民權東路六段120巷1弄2號 4F/5F 2025-01-11
53.1萬/坪 總價 1,610 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.29 坪 屋齡41年
臺北市內湖區星雲街168巷35號 7F/21F 2025-01-11
77.8萬/坪 總價 1,238 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.91 坪 屋齡28年
臺北市內湖區康樂街136巷15弄32號 11F/11F 2025-01-11
86.3萬/坪 總價 2,275 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.19 坪 屋齡20年 含車位 350萬
臺北市內湖區安康路414巷10號 7F/8F 2025-01-11
74.2萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.98 坪 屋齡26年
臺北市內湖區成功路三段187巷3弄21號 5F/5F 2025-01-11
44.2萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.41 坪 屋齡44年
臺北市內湖區康樂街136巷29弄17號 10F/11F 2025-01-11
88.3萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.05 坪 屋齡20年 含車位 250萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷85號 8F/9F 2025-01-11
91.9萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,660 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.95 坪 屋齡1年 含車位 200萬
臺北市內湖區行善路281巷28號 2F/9F 2025-01-10
82.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.3 坪 屋齡16年 含車位 250萬
臺北市內湖區江南街117巷8弄4號 2F/5F 2025-01-10
48.2萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.88 坪 屋齡42年
臺北市內湖區內湖路一段91巷39弄14之1號 3F/5F 2025-01-10
63.5萬/坪 總價 2,168 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.15 坪 屋齡38年
臺北市內湖區南京東路六段138號 4F/4F 2025-01-08
50.3萬/坪 總價 1,238 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.61 坪 屋齡49年
臺北市內湖區新富街59號 3F/13F 2025-01-07
69.7萬/坪 總價 6,888 萬（扣車位 6,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 98.88 坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段355巷22號 10F/10F 2025-01-06
77.8萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,200 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 86.59 坪 屋齡11年 含車位 600萬
臺北市內湖區港墘路127巷16弄11號 3F/12F 2025-01-06
93.8萬/坪 總價 1,265 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 13.49 坪 屋齡28年
臺北市內湖區民權東路六段318號 7F/12F 2025-01-05
73.7萬/坪 總價 3,150 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.73 坪 屋齡39年
臺北市內湖區文德路22巷74弄16號 7F/7F 2025-01-05
93.2萬/坪 總價 1,988 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.32 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +678 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +396 萬
臺北市內湖區康寧路三段75巷102號 1F/3F 2025-01-05
62.9萬/坪 總價 2,750 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 43.74 坪 屋齡24年
臺北市內湖區康寧路一段93號 5F/5F 2025-01-04
47.5萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 4房0廳1衛 權狀 31.19 坪 屋齡45年
臺北市內湖區瑞光路122巷71弄10號 全F/3F 2025-01-04
76.5萬/坪 土地 127.2 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 71.88 坪 屋齡29年
臺北市內湖區陽光街68巷159號 2F/8F 2025-01-04
61.0萬/坪 總價 2,822 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 46.26 坪 屋齡34年
臺北市內湖區大湖街131巷2號 9F/11F 2025-01-04
93.2萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.95 坪 屋齡18年
臺北市內湖區民權東路六段191巷20弄7號 2F/5F 2025-01-03
80.5萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 43.46 坪 屋齡26年 含車位 250萬
臺北市內湖區民權東路六段296巷84號 19F/19F 2025-01-03
73.8萬/坪 總價 3,335 萬（扣車位 3,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.66 坪 屋齡32年 含車位 195萬
臺北市內湖區新湖一路159號 5F/7F 2025-01-03
43.0萬/坪 總價 11,800 萬（扣車位 11,800 萬）
華廈 9房2廳0衛 權狀 274.6 坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區內湖路三段187巷25號 4F/5F 2025-01-02
66.5萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.76 坪 屋齡46年
臺北市內湖區成功路四段30巷47號 14F/16F 2024-12-31
82.1萬/坪 總價 2,650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.29 坪 屋齡35年
臺北市內湖區成功路二段486巷8號 5F/11F 2024-12-31
85.5萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.47 坪 屋齡26年 含車位 230萬
臺北市內湖區大湖山莊街206號 7F/8F 2024-12-31
75.2萬/坪 總價 880 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.7 坪 屋齡31年
臺北市內湖區金湖路97號 10F/14F 2024-12-31
96.8萬/坪 總價 5,488 萬（扣車位 4,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.61 坪 屋齡14年 含車位 500萬
臺北市內湖區南京東路六段350之7號 4F/12F 2024-12-31
69.9萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 13.16 坪 屋齡16年
臺北市內湖區內湖路三段343巷2弄12號 5F/5F 2024-12-30
46.8萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.03 坪 屋齡44年
臺北市內湖區內湖路二段103巷119弄7號 6F/14F 2024-12-30
66.2萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.18 坪 屋齡41年
臺北市內湖區康寧路三段190巷35號 12F/12F 2024-12-29
100.4萬/坪 總價 2,415 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.06 坪 屋齡16年
臺北市內湖區五分街113號 11F/12F 2024-12-29
88.5萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 15.82 坪 屋齡17年
臺北市內湖區五分街113號 11F/12F 2024-12-29
88.2萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.63 坪 屋齡17年 含車位 250萬
臺北市內湖區成功路二段320巷29號 1F/5F 2024-12-29
60.7萬/坪 總價 4,050 萬
公寓 0房2廳2衛 權狀 66.77 坪 屋齡44年
臺北市內湖區大湖山莊街169巷21號 2F/3F 2024-12-29
68.1萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.09 坪 屋齡37年
臺北市內湖區民權東路六段146號 12F/12F 2024-12-28
92.0萬/坪 總價 1,218 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 13.23 坪 屋齡17年
臺北市內湖區大湖山莊街219巷31弄12號 3F/3F 2024-12-28
57.0萬/坪 總價 2,010 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 35.26 坪 屋齡36年
臺北市內湖區港墘路127巷18號 3F/12F 2024-12-28
101.6萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.76 坪 屋齡27年
臺北市內湖區新富街168號 7F/14F 2024-12-28
95.9萬/坪 總價 10,288 萬（扣車位 9,788 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 權狀 127.7 坪 屋齡12年 含車位 500萬
臺北市內湖區內湖路二段409號 5F/5F 2024-12-27
65.3萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 27.58 坪 屋齡45年
臺北市內湖區康樂街72巷17弄173號 1F/9F 2024-12-27
45.8萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,080 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 78.57 坪 屋齡34年 含車位 250萬
臺北市內湖區五分街72巷3號 9F/12F 2024-12-26
70.7萬/坪 總價 3,232 萬（扣車位 3,232 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.69 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +782 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +421 萬
臺北市內湖區康樂街129之3號 10F/14F 2024-12-26
82.0萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.27 坪 屋齡12年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +932 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +567 萬
臺北市內湖區洲子街80號 8F/11F 2024-12-26
75.7萬/坪 總價 18,588 萬（扣車位 17,748 萬）
住宅大樓 9房3廳0衛 權狀 272.56 坪 屋齡14年 含車位 840萬
臺北市內湖區康寧路三段99巷17弄37號 5F/7F 2024-12-26
71.7萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.89 坪 屋齡30年

共 2,616 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／53 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,458 筆，資料截至 2026 年第三季。

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