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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,458 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,458筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71.2 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90.1 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,884 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,264 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,612 筆 · 單價中位 68.2 萬/坪 · 多數落在 45–97 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區內湖路二段179巷35弄8號 5F/5F 2024-03-26
55.9萬/坪 總價 1,830 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.73 坪 屋齡40年
臺北市內湖區大湖山莊街61巷6之1號 1F/3F 2024-03-25
76.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 23.7 坪 屋齡27年 含車位
臺北市內湖區康樂街72巷17弄25號 1F/4F 2024-03-25
57.5萬/坪 總價 2,818 萬（扣車位 2,818 萬）
公寓 3房3廳2衛 權狀 48.97 坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段629巷12弄22號 2F/5F 2024-03-24
78.9萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.61 坪 屋齡43年
臺北市內湖區民權東路六段407號 8F/12F 2024-03-23
71.2萬/坪 總價 3,075 萬（扣車位 3,075 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.18 坪 屋齡19年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段280巷25弄2號 5F/9F 2024-03-22
62.8萬/坪 總價 4,480 萬（扣車位 3,980 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.39 坪 屋齡24年 含車位 500萬
臺北市內湖區行善路25巷12號 3F/9F 2024-03-22
61.1萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.83 坪 屋齡27年
臺北市內湖區文湖街21巷112弄21號 2F/14F 2024-03-22
50.3萬/坪 總價 3,008 萬（扣車位 2,808 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.86 坪 屋齡23年 含車位 200萬
臺北市內湖區陽光街92巷1弄4號 5F/5F 2024-03-22
56.4萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 5房0廳2衛 權狀 25.7 坪 屋齡40年
臺北市內湖區文湖街21巷68弄12號 3F/9F 2024-03-21
63.2萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.62 坪 屋齡31年 含車位
臺北市內湖區南京東路六段148號 11F/12F 2024-03-21
81.0萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.85 坪 屋齡18年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,030 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +730 萬
臺北市內湖區內湖路二段179巷35弄2號 2F/5F 2024-03-21
48.5萬/坪 總價 1,858 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.31 坪 屋齡40年
臺北市內湖區內湖路二段428號 6F/15F 2024-03-20
97.8萬/坪 總價 2,688 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.49 坪 屋齡6年
臺北市內湖區民權東路六段256號 2F/8F 2024-03-20
78.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.31 坪 屋齡16年 含車位 150萬
臺北市內湖區成功路二段250巷23弄22號 1F/5F 2024-03-19
39.3萬/坪 總價 1,938 萬
公寓 5房4廳3衛 權狀 49.36 坪 屋齡44年
臺北市內湖區陽光街161巷1弄7號 4F/5F 2024-03-19
61.4萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 24.76 坪 屋齡41年
臺北市內湖區成功路三段189號 3F/5F 2024-03-19
64.4萬/坪 總價 1,845 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 28.63 坪 屋齡43年
臺北市內湖區南京東路六段91號 5F/9F 2024-03-19
66.4萬/坪 總價 2,630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.6 坪 屋齡27年
臺北市內湖區內湖路一段405號 3F/7F 2024-03-18
68.0萬/坪 總價 2,330 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.27 坪 屋齡35年
臺北市內湖區文德路210巷30弄17號 2F/5F 2024-03-18
65.2萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 29.93 坪 屋齡43年
臺北市內湖區成功路四段30巷28弄5號 11F/12F 2024-03-18
85.2萬/坪 總價 2,476 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.06 坪 屋齡29年
臺北市內湖區東湖路113巷5弄19號 3F/5F 2024-03-17
57.3萬/坪 總價 1,990 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.74 坪 屋齡39年
臺北市內湖區康寧路三段75巷120號 7F/7F 2024-03-17
63.5萬/坪 總價 2,930 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.18 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +910 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +655 萬
臺北市內湖區陽光街92巷18弄13號 1F/5F 2024-03-16
84.4萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 19.9 坪 屋齡42年
臺北市內湖區內湖路一段411巷9弄12號 3F/4F 2024-03-16
70.1萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.25 坪 屋齡46年
臺北市內湖區成功路二段323巷30號 11F/14F 2024-03-16
69.4萬/坪 總價 7,686 萬（扣車位 7,186 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 122.68 坪 屋齡9年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +698 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄71號 15F/16F 2024-03-16
37.6萬/坪 總價 4,628 萬（扣車位 4,628 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 權狀 123.23 坪 屋齡32年 含車位
臺北市內湖區內湖路三段72巷57號 5F/5F 2024-03-16
61.7萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.16 坪 屋齡30年
臺北市內湖區大湖街131巷2弄6號 11F/12F 2024-03-16
84.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.4 坪 屋齡28年 含車位 200萬
臺北市內湖區潭美街123號 4F/5F 2024-03-16
66.0萬/坪 總價 1,588 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.05 坪 屋齡42年
臺北市內湖區行善路383巷27號 2F/11F 2024-03-15
70.6萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 2,970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.11 坪 屋齡15年 含車位 250萬
臺北市內湖區行善路58號 5F/5F 2024-03-15
44.3萬/坪 總價 6,185 萬（扣車位 5,825 萬）
華廈 5房1廳0衛 權狀 152.97 坪 屋齡23年 含車位 360萬
臺北市內湖區行善路25巷40弄10號 3F/7F 2024-03-15
71.5萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.15 坪 屋齡27年
臺北市內湖區金湖路127號 10F/26F 2024-03-15
82.1萬/坪 總價 9,500 萬（扣車位 9,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 115.73 坪 屋齡12年 含車位
臺北市內湖區江南街71巷16弄39號 4F/5F 2024-03-15
53.8萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.15 坪 屋齡41年
臺北市內湖區環山路二段109巷6弄6號 5F/5F 2024-03-15
56.4萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.75 坪 屋齡43年
臺北市內湖區大湖山莊街49之1號 2F/3F 2024-03-15
66.3萬/坪 總價 4,115 萬（扣車位 3,895 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 62.03 坪 屋齡30年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 −109 萬
臺北市內湖區金湖路60號 5F/5F 2024-03-14
80.3萬/坪 總價 2,590 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.23 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +186 萬
臺北市內湖區康寧路一段156巷20弄10號 3F/4F 2024-03-14
61.2萬/坪 總價 1,540 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.17 坪 屋齡47年
臺北市內湖區康寧路一段156巷20弄10號 2F/4F 2024-03-14
61.2萬/坪 總價 1,540 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.17 坪 屋齡47年
臺北市內湖區文湖街21巷116號 3F/10F 2024-03-14
74.9萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.82 坪 屋齡16年 含車位 250萬
臺北市內湖區陽光街321巷26號 3F/8F 2024-03-14
51.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 — 權狀 29.05 坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區港華街109巷1號 4F/4F 2024-03-13
76.7萬/坪 總價 2,490 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 32.46 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +358 萬
臺北市內湖區民權東路六段232巷21號 2F/4F 2024-03-13
83.1萬/坪 總價 888 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.69 坪 屋齡19年
臺北市內湖區陽光街92巷14弄8號 3F/5F 2024-03-13
70.3萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 24.18 坪 屋齡42年
臺北市內湖區康寧路三段75巷217之2號 1F/4F 2024-03-13
65.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.37 坪 屋齡29年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段411巷89弄17之1號 4F/4F 2024-03-13
53.6萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 33.18 坪 屋齡45年
臺北市內湖區新明路380巷6弄24號 3F/4F 2024-03-13
52.6萬/坪 總價 1,168 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.22 坪 屋齡50年
臺北市內湖區環山路三段16巷12號 全F/2F 2024-03-12
94.3萬/坪 土地 107.6 萬/坪 總價 6,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 66.85 坪 屋齡44年
臺北市內湖區成功路四段34號 13F/16F 2024-03-12
63.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.95 坪 屋齡35年 含車位

共 2,612 筆，依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆（第 38／53 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,458 筆，資料截至 2026 年第三季。

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