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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,458 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,458筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71.2 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90.1 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,884 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,264 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,636 筆 · 單價中位 59.3 萬/坪 · 多數落在 38–91 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區行善路465號 4F/10F 2016-12-16
35.8萬/坪 總價 2,376 萬（扣車位 2,068 萬）
商辦 — 權狀 81.09 坪 屋齡1年 含車位 308萬
臺北市內湖區行善路465號 3F/10F 2016-12-16
37.7萬/坪 總價 2,485 萬（扣車位 2,177 萬）
商辦 — 權狀 81.09 坪 屋齡1年 含車位 308萬
臺北市內湖區行善路465號 2F/10F 2016-12-16
38.0萬/坪 總價 2,497 萬（扣車位 2,195 萬）
商辦 — 權狀 81.15 坪 屋齡1年 含車位 302萬
臺北市內湖區行善路463號 10F/10F 2016-12-16
46.6萬/坪 總價 4,302 萬（扣車位 3,635 萬）
商辦 — 權狀 124.73 坪 屋齡1年 含車位 667萬
臺北市內湖區行善路463號 9F/10F 2016-12-16
44.9萬/坪 總價 4,155 萬（扣車位 3,503 萬）
商辦 — 權狀 124.12 坪 屋齡1年 含車位 652萬
臺北市內湖區行善路463號 8F/10F 2016-12-16
44.0萬/坪 總價 4,104 萬（扣車位 3,437 萬）
商辦 — 權狀 124.73 坪 屋齡1年 含車位 667萬
臺北市內湖區行善路463號 7F/10F 2016-12-16
43.7萬/坪 總價 4,013 萬（扣車位 3,414 萬）
商辦 — 權狀 124.73 坪 屋齡1年 含車位 599萬
臺北市內湖區行善路463號 6F/10F 2016-12-16
42.6萬/坪 總價 3,941 萬（扣車位 3,325 萬）
商辦 — 權狀 124.73 坪 屋齡1年 含車位 616萬
臺北市內湖區行善路463號 5F/10F 2016-12-16
39.8萬/坪 總價 3,709 萬（扣車位 3,104 萬）
商辦 — 權狀 124.73 坪 屋齡1年 含車位 605萬
臺北市內湖區行善路463號 4F/10F 2016-12-16
37.2萬/坪 總價 3,511 萬（扣車位 2,906 萬）
商辦 — 權狀 124.73 坪 屋齡1年 含車位 605萬
臺北市內湖區行善路463號 3F/10F 2016-12-16
39.1萬/坪 總價 3,669 萬（扣車位 3,053 萬）
商辦 — 權狀 124.73 坪 屋齡1年 含車位 616萬
臺北市內湖區行善路461號 6F/10F 2016-12-16
42.6萬/坪 總價 10,977 萬（扣車位 8,980 萬）
商辦 — 權狀 339.15 坪 屋齡1年 含車位 1,997萬
臺北市內湖區行善路461號 5F/10F 2016-12-16
41.6萬/坪 總價 10,643 萬（扣車位 8,781 萬）
商辦 — 權狀 339.15 坪 屋齡1年 含車位 1,862萬
臺北市內湖區行善路461號 4F/10F 2016-12-16
39.6萬/坪 總價 10,206 萬（扣車位 8,342 萬）
商辦 — 權狀 338.54 坪 屋齡1年 含車位 1,864萬
臺北市內湖區行善路461號 3F/10F 2016-12-16
41.0萬/坪 總價 10,326 萬（扣車位 8,484 萬）
商辦 — 權狀 334.71 坪 屋齡1年 含車位 1,842萬
臺北市內湖區行善路459號 6F/10F 2016-12-16
41.2萬/坪 總價 2,742 萬（扣車位 2,377 萬）
商辦 — 權狀 81.02 坪 屋齡1年 含車位 365萬
臺北市內湖區行善路459號 5F/10F 2016-12-16
41.2萬/坪 總價 2,732 萬（扣車位 2,377 萬）
商辦 — 權狀 80.41 坪 屋齡1年 含車位 355萬
臺北市內湖區行善路459號 3F/10F 2016-12-16
40.5萬/坪 總價 2,703 萬（扣車位 2,338 萬）
商辦 — 權狀 80.41 坪 屋齡1年 含車位 365萬
臺北市內湖區行善路457號 6F/10F 2016-12-16
41.6萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,403 萬）
商辦 — 權狀 81.02 坪 屋齡1年 含車位 365萬
臺北市內湖區行善路457號 5F/10F 2016-12-16
41.6萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,403 萬）
商辦 — 權狀 81.02 坪 屋齡1年 含車位 365萬
臺北市內湖區行善路457號 4F/10F 2016-12-16
40.1萬/坪 總價 2,664 萬（扣車位 2,311 萬）
商辦 — 權狀 81.02 坪 屋齡1年 含車位 353萬
臺北市內湖區行善路455號 6F/10F 2016-12-16
41.2萬/坪 總價 3,642 萬（扣車位 2,946 萬）
商辦 — 權狀 118.18 坪 屋齡1年 含車位 696萬
臺北市內湖區行善路455號 5F/10F 2016-12-16
41.2萬/坪 總價 3,642 萬（扣車位 2,946 萬）
商辦 — 權狀 118.18 坪 屋齡1年 含車位 696萬
臺北市內湖區行善路455號 4F/10F 2016-12-16
39.6萬/坪 總價 3,510 萬（扣車位 2,830 萬）
商辦 — 權狀 117.57 坪 屋齡1年 含車位 680萬
臺北市內湖區行善路453號 6F/10F 2016-12-16
41.7萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,485 萬）
商辦 — 權狀 82.99 坪 屋齡1年 含車位 365萬
臺北市內湖區行善路453號 5F/10F 2016-12-16
41.7萬/坪 總價 2,838 萬（扣車位 2,485 萬）
商辦 — 權狀 82.99 坪 屋齡1年 含車位 353萬
臺北市內湖區行善路453號 4F/10F 2016-12-16
40.0萬/坪 總價 2,739 萬（扣車位 2,389 萬）
商辦 — 權狀 82.99 坪 屋齡1年 含車位 350萬
臺北市內湖區行善路451號 6F/10F 2016-12-16
41.2萬/坪 總價 2,657 萬（扣車位 2,304 萬）
商辦 — 權狀 79.28 坪 屋齡1年 含車位 353萬
臺北市內湖區行善路451號 5F/10F 2016-12-16
41.2萬/坪 總價 2,659 萬（扣車位 2,304 萬）
商辦 — 權狀 78.66 坪 屋齡1年 含車位 355萬
臺北市內湖區行善路451號 4F/10F 2016-12-16
39.6萬/坪 總價 2,573 萬（扣車位 2,214 萬）
商辦 — 權狀 79.28 坪 屋齡1年 含車位 359萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄38號 1F/12F 2016-12-16
84.0萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 4,890 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 81.92 坪 屋齡1年 含車位 410萬
臺北市內湖區環山路二段28號 4F/5F 2016-12-15
57.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 — 權狀 29.51 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −105 萬
臺北市內湖區環山路二段28號 3F/5F 2016-12-15
59.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,960 萬）
華廈 — 權狀 38.66 坪 含車位 140萬
臺北市內湖區成功路三段162之1,164之1,164號 1F/7F 2016-12-15
96.9萬/坪 總價 11,000 萬
華廈 — 權狀 113.49 坪 屋齡34年
臺北市內湖區康樂街136巷3弄2號 6F/13F 2016-12-15
42.3萬/坪 總價 828 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.58 坪 屋齡18年
臺北市內湖區成功路四段67號 3F/12F 2016-12-15
90.5萬/坪 總價 6,395 萬（扣車位 5,645 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 94.28 坪 屋齡3年 含車位 750萬
臺北市內湖區新湖一路83號 6F/7F 2016-12-14
44.0萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,680 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 106.32 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −19 萬
臺北市內湖區內湖路二段103巷34之1號 全F/4F 2016-12-14
62.9萬/坪 土地 268.6 萬/坪 總價 9,300 萬（扣車位 8,610 萬）
透天 — 權狀 148.1 坪 屋齡1年 含車位 690萬
臺北市內湖區文德路73號 2F/14F 2016-12-14
59.9萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.4 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −400 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −603 萬
臺北市內湖區行善路111巷35號 3F/7F 2016-12-14
68.0萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 57.1 坪 屋齡8年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段180巷16號 2F/7F 2016-12-13
55.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.47 坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區東湖路113巷95弄153號 4F/12F 2016-12-13
44.2萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.51 坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段661號 11F/18F 2016-12-13
60.9萬/坪 總價 3,260 萬（扣車位 3,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.49 坪 屋齡6年 含車位
臺北市內湖區瑞湖街103號 7F/8F 2016-12-13
36.2萬/坪 總價 4,947.1 萬（扣車位 4,347 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 164.62 坪 屋齡16年 含車位 600萬
臺北市內湖區康寧路一段292號 4F/12F 2016-12-13
50.7萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.83 坪 屋齡25年
臺北市內湖區大湖山莊街169巷8號 2F/5F 2016-12-13
35.9萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.12 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −55 萬
臺北市內湖區新明路312巷2之1號 6F/6F 2016-12-12
51.3萬/坪 總價 900 萬
華廈 — 權狀 17.56 坪 屋齡2年
臺北市內湖區大湖山莊街165號 3F/5F 2016-12-12
42.8萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 32.69 坪 屋齡29年
臺北市內湖區新明路298巷12號 10F/14F 2016-12-12
43.8萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房0廳2衛 權狀 114.22 坪 屋齡6年 含車位
臺北市內湖區金湖路135號 8F/26F 2016-12-12
73.3萬/坪 總價 6,750 萬（扣車位 6,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.12 坪 屋齡4年 含車位

共 9,636 筆，依時間新→舊。第 9,201–9,250 筆（第 185／193 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,458 筆，資料截至 2026 年第三季。

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