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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,458 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,458筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.1 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,884 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,264 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,642 筆 · 單價中位 59.3 萬/坪 · 多數落在 38–91 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區新豐街96號 10F/12F 2016-12-11
65.1萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,250 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 106.73 坪 屋齡4年 含車位 500萬
臺北市內湖區康寧路一段156巷32弄21號 2F/4F 2016-12-10
42.4萬/坪 總價 950 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.39 坪
臺北市內湖區金龍路47巷13弄7號 4F/11F 2016-12-09
62.2萬/坪 總價 3,008 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.36 坪 屋齡1年
臺北市內湖區陽光街161巷1弄8號 5F/5F 2016-12-09
44.4萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.76 坪 屋齡33年
臺北市內湖區民權東路六段451號 5F/14F 2016-12-08
84.2萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.77 坪 屋齡8年 含車位 300萬
臺北市內湖區新富街68號 7F/14F 2016-12-08
81.5萬/坪 總價 7,357 萬（扣車位 6,957 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 110.14 坪 屋齡2年 含車位 400萬
臺北市內湖區內湖路一段711號 1F/14F 2016-12-08
85.5萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,550 萬）
店面 1房1廳1衛 權狀 53.21 坪 屋齡5年 含車位
臺北市內湖區瑞光路253巷16號 5F/7F 2016-12-07
41.8萬/坪 總價 1,320 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.56 坪 屋齡32年
臺北市內湖區瑞光路68號 4F/7F 2016-12-07
34.8萬/坪 總價 188,900 萬（扣車位 188,900 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 5422.3 坪 屋齡10年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段91巷92弄38號 2F/5F 2016-12-07
40.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 43.69 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −220 萬
臺北市內湖區成功路四段167巷6弄7號 3F/5F 2016-12-06
42.9萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.81 坪 屋齡36年
臺北市內湖區金湖路346號 4F/7F 2016-12-06
57.5萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 60.81 坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區星雲街33巷10號 3F/5F 2016-12-06
44.1萬/坪 總價 1,440 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.67 坪 屋齡29年
臺北市內湖區瑞光路583巷21號 5F/7F 2016-12-06
37.5萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 120.01 坪 屋齡18年 含車位
臺北市內湖區文德路90巷14之1號 4F/5F 2016-12-06
50.1萬/坪 總價 1,052 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 20.99 坪 屋齡35年
臺北市內湖區成功路四段61巷30號 1F/10F 2016-12-06
59.6萬/坪 總價 3,325 萬
店面 4房2廳1衛 權狀 55.79 坪 屋齡27年
臺北市內湖區康寧路三段189巷141弄24號 3F/8F 2016-12-05
44.8萬/坪 總價 1,620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.2 坪 屋齡21年
臺北市內湖區瑞湖街103號 7F/8F 2016-12-05
36.6萬/坪 總價 5,076 萬（扣車位 4,516 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 167.98 坪 屋齡16年 含車位 560萬
臺北市內湖區內湖路一段715巷24號 1F/5F 2016-12-05
77.7萬/坪 總價 2,950 萬
店面 0房0廳2衛 權狀 37.97 坪 屋齡36年
臺北市內湖區康寧路三段70巷8號 5F/13F 2016-12-04
51.4萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.25 坪 屋齡11年 含車位 250萬
臺北市內湖區康寧路一段195巷7號 3F/5F 2016-12-04
43.8萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,766 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.34 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↓ −684 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −775 萬
臺北市內湖區民權東路六段451號 8F/14F 2016-12-02
76.6萬/坪 總價 6,990 萬（扣車位 6,990 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 91.26 坪 屋齡8年 含車位
臺北市內湖區中山區內湖路二段103巷56號 9F/12F 2016-12-02
69.9萬/坪 總價 3,780 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 54.06 坪 屋齡34年
臺北市內湖區安泰街53巷13號 2F/5F 2016-12-02
32.5萬/坪 總價 920 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.33 坪 屋齡32年
臺北市內湖區內湖路一段387巷7號 6F/12F 2016-12-01
70.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 15.97 坪 屋齡22年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段387巷7號 6F/12F 2016-12-01
70.2萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.93 坪 屋齡22年 含車位
臺北市內湖區瑞光路358巷30弄2號 2F/7F 2016-12-01
38.7萬/坪 總價 29,800 萬（扣車位 29,800 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 770.46 坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區安康路201號 3F/7F 2016-11-30
55.0萬/坪 總價 1,810 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.88 坪 屋齡22年
臺北市內湖區星雲街73之1號 1F/4F 2016-11-30
41.6萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.08 坪 屋齡37年
臺北市內湖區民權東路六段191巷62弄10號 全F/4F 2016-11-30
60.0萬/坪 土地 142.8 萬/坪 總價 6,965 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 116.08 坪 屋齡10年
臺北市內湖區行善路385號 11F/12F 2016-11-29
61.6萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.71 坪 屋齡3年 含車位
臺北市內湖區新湖一路85號 2F/7F 2016-11-29
47.2萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,140 萬）
華廈 0房1廳0衛 權狀 107.7 坪 屋齡4年 含車位 360萬
臺北市內湖區江南街100號 2F/5F 2016-11-29
43.2萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 34.69 坪 屋齡30年
臺北市內湖區內湖路一段661號 14F/18F 2016-11-29
60.1萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 3,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.58 坪 屋齡6年 含車位
臺北市內湖區康樂街136巷15弄39號 1F/5F 2016-11-29
50.1萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 — 權狀 28.95 坪 屋齡31年
臺北市內湖區內湖路二段103巷74號 10F/12F 2016-11-27
64.8萬/坪 總價 6,150 萬（扣車位 6,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94.97 坪 屋齡34年 含車位
臺北市內湖區成功路五段450巷32號 11F/13F 2016-11-26
64.0萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 2,818 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.92 坪 屋齡19年 含車位 250萬
臺北市內湖區南京東路六段259號 16F/18F 2016-11-25
88.5萬/坪 總價 8,312 萬（扣車位 7,752 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 110.96 坪 屋齡4年 含車位 560萬
臺北市內湖區金湖路401巷32號 10F/14F 2016-11-24
55.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段118號 4F/8F 2016-11-24
32.2萬/坪 總價 8,261 萬（扣車位 8,261 萬）
廠辦倉庫 3房1廳1衛 權狀 256.24 坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段219巷7號 3F/5F 2016-11-24
39.7萬/坪 總價 1,368 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.47 坪 屋齡31年
臺北市內湖區星雲街51號 7F/7F 2016-11-24
53.9萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 30.94 坪 屋齡1年 含車位
臺北市內湖區港墘路169號 2F/5F 2016-11-24
50.4萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 34.74 坪 屋齡36年
臺北市內湖區內湖路二段179巷224弄16號 2F/5F 2016-11-24
47.4萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 4房2廳4衛 權狀 39.26 坪 屋齡33年
臺北市內湖區康寧路三段99巷39弄10號 5F/7F 2016-11-23
46.3萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.84 坪 屋齡8年
臺北市內湖區中山區新明路355號 6F/11F 2016-11-22
52.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.31 坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區內湖路三段59巷10號 1F/5F 2016-11-22
49.2萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 33.73 坪 屋齡35年
臺北市內湖區新明路331號 1F/3F 2016-11-22
59.9萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 — 權狀 29.22 坪 屋齡43年
臺北市內湖區民權東路六段150之1號 6F/14F 2016-11-21
45.0萬/坪 總價 841 萬（扣車位 841 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 18.68 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −79 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −122 萬
臺北市內湖區康寧路三段189巷159弄17號 4F/5F 2016-11-21
42.0萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
公寓 3房2廳3衛 權狀 57.57 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +37 萬

共 9,642 筆，依時間新→舊。第 9,251–9,300 筆（第 186／193 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,458 筆，資料截至 2026 年第三季。

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