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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,480 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,480筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.4 萬/坪華廈71.1 萬/坪公寓58.2 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90.2 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.1 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,905 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,265 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,641 筆 · 單價中位 59.3 萬/坪 · 多數落在 38–91 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區內湖路一段118號 4F/8F 2016-11-24
32.2萬/坪 總價 8,261 萬（扣車位 8,261 萬）
廠辦倉庫 3房1廳1衛 權狀 256.24 坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段219巷7號 3F/5F 2016-11-24
39.7萬/坪 總價 1,368 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.47 坪 屋齡31年
臺北市內湖區星雲街51號 7F/7F 2016-11-24
53.9萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 30.94 坪 屋齡1年 含車位
臺北市內湖區港墘路169號 2F/5F 2016-11-24
50.4萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 34.74 坪 屋齡36年
臺北市內湖區內湖路二段179巷224弄16號 2F/5F 2016-11-24
47.4萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 4房2廳4衛 權狀 39.26 坪 屋齡33年
臺北市內湖區康寧路三段99巷39弄10號 5F/7F 2016-11-23
46.3萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.84 坪 屋齡8年
臺北市內湖區中山區新明路355號 6F/11F 2016-11-22
52.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.31 坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區內湖路三段59巷10號 1F/5F 2016-11-22
49.2萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 33.73 坪 屋齡35年
臺北市內湖區新明路331號 1F/3F 2016-11-22
59.9萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 — 權狀 29.22 坪 屋齡43年
臺北市內湖區民權東路六段150之1號 6F/14F 2016-11-21
45.0萬/坪 總價 841 萬（扣車位 841 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 18.68 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −79 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −122 萬
臺北市內湖區康寧路三段189巷159弄17號 4F/5F 2016-11-21
42.0萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
公寓 3房2廳3衛 權狀 57.57 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺北市內湖區新明路355號 3F/11F 2016-11-21
43.0萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 112.8 坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區內湖路三段60巷8弄15號 3F/5F 2016-11-20
41.3萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.45 坪 屋齡35年
臺北市內湖區文德路66巷14弄18號 10F/16F 2016-11-19
64.2萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.19 坪 屋齡22年
臺北市內湖區文德路226號 2F/8F 2016-11-18
69.0萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,320 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.78 坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺北市內湖區民權東路六段206巷143弄53號 4F/5F 2016-11-17
64.5萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,470 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.63 坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺北市內湖區江南街71巷62號 7F/9F 2016-11-16
55.4萬/坪 總價 2,070 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.34 坪 屋齡17年
臺北市內湖區康寧路三段99巷39弄58號 4F/8F 2016-11-16
54.9萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.09 坪 屋齡25年
臺北市內湖區康樂街129之2號 9F/14F 2016-11-16
42.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.8 坪 屋齡4年 含車位
臺北市內湖區星雲街210巷41號 4F/14F 2016-11-16
51.9萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區文德路208巷46號 12F/13F 2016-11-15
47.8萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 權狀 100.35 坪 屋齡22年 含車位
臺北市內湖區中山區民權東路六段218巷28號 2F/10F 2016-11-15
61.8萬/坪 總價 4,822 萬（扣車位 4,722 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 82.99 坪 屋齡6年 含車位 100萬
臺北市內湖區瑞湖街178巷17號 1F/5F 2016-11-15
45.6萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 103.13 坪 屋齡8年 含車位
臺北市內湖區文德路22巷16弄24號 5F/5F 2016-11-15
50.4萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.81 坪 屋齡36年
臺北市內湖區康樂街72巷17弄25號 1F/4F 2016-11-15
39.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 46.11 坪 屋齡18年 含車位
臺北市內湖區環山路二段28號 4F/5F 2016-11-14
60.4萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,418 萬）
華廈 — 權狀 29.32 坪 含車位 110萬
臺北市內湖區成功路四段202號 5F/5F 2016-11-14
44.7萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.03 坪 屋齡32年
臺北市內湖區文德路220巷11號 3F/11F 2016-11-14
66.1萬/坪 總價 4,588 萬（扣車位 4,408 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.8 坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺北市內湖區麗山街109號 全F/1F 2016-11-14
259.9萬/坪 土地 245.5 萬/坪 總價 4,112 萬
透天 — 權狀 15.82 坪 屋齡25年
臺北市內湖區成功路四段182巷6弄45號 7F/14F 2016-11-13
68.0萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.95 坪 屋齡17年
臺北市內湖區內湖路二段338號 4F/14F 2016-11-13
60.8萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.99 坪 屋齡2年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段350之3號 9F/12F 2016-11-13
52.3萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.84 坪 屋齡2年 含車位
臺北市內湖區金龍路222巷2號 7F/12F 2016-11-13
54.0萬/坪 總價 1,340 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.8 坪 屋齡23年
臺北市內湖區康樂街136巷15弄62號 3F/5F 2016-11-13
32.8萬/坪 總價 1,248 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.07 坪 屋齡30年
臺北市內湖區民權東路六段180巷152號 7F/11F 2016-11-12
51.8萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.25 坪 屋齡5年 含車位 250萬
臺北市內湖區星雲街135號 11F/14F 2016-11-12
81.2萬/坪 總價 4,925 萬（扣車位 4,525 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.87 坪 屋齡12年 含車位 400萬
臺北市內湖區民權東路六段179號 8F/11F 2016-11-11
67.5萬/坪 總價 1,982 萬（扣車位 1,982 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.36 坪 屋齡1年 含車位
臺北市內湖區金湖路326巷47號 4F/10F 2016-11-11
67.3萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.96 坪 屋齡18年 含車位
臺北市內湖區星雲街138巷8號 4F/12F 2016-11-11
30.6萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.01 坪 屋齡17年
臺北市內湖區民權東路六段191巷38弄19號 3F/5F 2016-11-11
52.0萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 29.81 坪 屋齡19年
臺北市內湖區康寧路一段47巷21號 1F/3F 2016-11-10
44.5萬/坪 總價 920 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.66 坪
臺北市內湖區民權東路六段15巷43號 4F/5F 2016-11-10
41.3萬/坪 總價 9,122 萬（扣車位 8,482 萬）
商辦 — 權狀 235.65 坪 屋齡1年 含車位 640萬
較上次成交 ↓ −523 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −988 萬
臺北市內湖區民權東路六段15巷41號 4F/5F 2016-11-10
41.1萬/坪 總價 10,937 萬（扣車位 10,137 萬）
商辦 — 權狀 284.44 坪 屋齡1年 含車位 800萬
較上次成交 ↓ −674 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −1,231 萬
臺北市內湖區民權東路六段15巷39號 4F/5F 2016-11-10
40.8萬/坪 總價 8,941 萬（扣車位 8,141 萬）
商辦 — 權狀 237.31 坪 屋齡1年 含車位 800萬
臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄19號 7F/14F 2016-11-10
64.4萬/坪 總價 4,570 萬（扣車位 4,194 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.7 坪 屋齡2年 含車位 376萬
臺北市內湖區文德路22巷53弄19號 7F/7F 2016-11-10
44.4萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.54 坪 屋齡32年
臺北市內湖區瑞光路268號 8F/12F 2016-11-10
70.4萬/坪 總價 12,312.8 萬（扣車位 11,733 萬）
商辦 — 權狀 203.82 坪 屋齡0年 含車位 580萬
臺北市內湖區環山路二段28號 4F/5F 2016-11-09
58.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 — 權狀 29.51 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −107 萬
臺北市內湖區行善路293號 10F/14F 2016-11-08
88.3萬/坪 總價 2,595 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39 坪 含車位 275萬
臺北市內湖區新湖二路345號 3F/7F 2016-11-08
31.6萬/坪 總價 108,000 萬（扣車位 108,000 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 3413.86 坪 屋齡15年 含車位

共 9,641 筆，依時間新→舊。第 9,301–9,350 筆（第 187／193 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,480 筆，資料截至 2026 年第三季。

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