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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,458 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,458筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71.2 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90.1 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,884 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,264 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 543 筆 · 單價中位 68.5 萬/坪 · 多數落在 39–100 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區民權東路六段125號 3F/10F 2025-08-13
75.0萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,600 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 87.97 坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區陽光街345巷10號 7F/7F 2025-08-05
38.5萬/坪 總價 8,358 萬（扣車位 7,098 萬）
華廈 — 權狀 231.35 坪 屋齡26年 含車位 1,260萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷160號 4F/6F 2025-07-31
97.4萬/坪 總價 1,185 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.17 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺北市內湖區文湖街21巷91弄9號 6F/10F 2025-07-30
83.1萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.9 坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區行善路25巷40弄12號 3F/7F 2025-07-26
62.4萬/坪 總價 2,475 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 39.68 坪 屋齡28年
臺北市內湖區民權東路六段21巷31號 3F/6F 2025-07-25
35.6萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 5房2廳0衛 權狀 92.6 坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段296巷76號 1F/5F 2025-07-24
38.7萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,350 萬）
華廈 6房2廳3衛 權狀 112.44 坪 屋齡32年 含車位
臺北市內湖區安康路434巷20弄24號 5F/8F 2025-07-24
79.3萬/坪 總價 856 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.8 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −58 萬
臺北市內湖區堤頂大道二段201號 3F/8F 2025-07-14
46.4萬/坪 總價 17,000 萬（扣車位 17,000 萬）
華廈 14房0廳0衛 權狀 366.49 坪 屋齡28年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段191巷38弄23號 3F/5F 2025-07-11
84.7萬/坪 總價 3,298 萬（扣車位 3,078 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.45 坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺北市內湖區新湖三路122號 5F/6F 2025-07-08
37.7萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
華廈 4房0廳0衛 權狀 103.1 坪 屋齡23年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段103巷92弄12號 4F/5F 2025-07-06
102.9萬/坪 總價 1,618 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.72 坪 屋齡2年
臺北市內湖區陽光街161巷12之38號 3F/5F 2025-07-06
99.8萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,248 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.1 坪 屋齡6年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺北市內湖區內湖路二段103巷92弄8號 3F/5F 2025-07-05
101.0萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.84 坪 屋齡2年
臺北市內湖區民善街85號 5F/7F 2025-07-04
58.0萬/坪 總價 36,074.3 萬（扣車位 33,874 萬）
華廈 3房0廳0衛 權狀 659.52 坪 屋齡16年 含車位 2,200萬
臺北市內湖區民權東路六段135巷38號 1F/5F 2025-07-03
65.8萬/坪 總價 4,775 萬（扣車位 4,775 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 72.55 坪 屋齡14年 含車位
臺北市內湖區行忠路51號 1F/6F 2025-07-01
60.3萬/坪 總價 16,100 萬
華廈 — 權狀 267.2 坪 屋齡27年
臺北市內湖區金湖路363巷67弄21號 8F/8F 2025-07-01
84.5萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 3,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.11 坪 屋齡21年 含車位
臺北市內湖區新豐街92號 4F/10F 2025-07-01
88.1萬/坪 總價 2,870 萬（扣車位 2,720 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 38.02 坪 屋齡10年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +365 萬
臺北市內湖區民權東路六段270號 2F/10F 2025-06-29
56.5萬/坪 總價 1,873 萬（扣車位 1,688 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 40.55 坪 屋齡33年 含車位 185萬
臺北市內湖區陽光街216號 3F/7F 2025-06-26
71.0萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 15.21 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −55 萬
臺北市內湖區安康路20號 3F/9F 2025-06-19
57.1萬/坪 總價 10,740 萬（扣車位 9,180 萬）
華廈 — 權狀 219.89 坪 屋齡2年 含車位 1,560萬
臺北市內湖區瑞光路188巷60號 2F/8F 2025-06-17
49.9萬/坪 總價 3,295 萬
華廈 — 權狀 65.99 坪 屋齡25年
臺北市內湖區安康路106巷61號 5F/6F 2025-06-16
33.7萬/坪 總價 43,000 萬（扣車位 43,000 萬）
華廈 0房0廳5衛 權狀 1277.64 坪 屋齡23年 含車位
臺北市內湖區東湖路43巷26弄5號 1F/7F 2025-06-13
74.3萬/坪 總價 2,880 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.77 坪 屋齡31年
臺北市內湖區舊宗路二段103號 3F/4F 2025-06-13
32.4萬/坪 總價 7,450 萬（扣車位 7,450 萬）
華廈 — 權狀 229.71 坪 屋齡28年 含車位
臺北市內湖區東湖路43巷26弄9號 5F/8F 2025-06-13
86.1萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.93 坪 屋齡19年
臺北市內湖區民權東路六段206巷143弄57號 4F/5F 2025-06-12
94.0萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,570 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 42.29 坪 屋齡9年 含車位 180萬
臺北市內湖區安泰街125巷8號 6F/10F 2025-06-12
47.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.75 坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區陽光街130號 1F/10F 2025-06-11
66.4萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.38 坪 屋齡27年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段15巷29號 4F/5F 2025-06-10
48.1萬/坪 總價 107,000 萬（扣車位 99,200 萬）
華廈 0房12廳4衛 權狀 2450.96 坪 屋齡10年 含車位 7,800萬
臺北市內湖區金湖路372號 3F/10F 2025-06-10
96.1萬/坪 總價 866 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.01 坪 屋齡26年
臺北市內湖區內湖路一段91巷156號 3F/6F 2025-06-09
94.1萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,348 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.21 坪 屋齡1年 含車位 188萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷156號 5F/6F 2025-06-06
98.1萬/坪 總價 1,288 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.13 坪 屋齡1年
臺北市內湖區文湖街21巷91弄11號 6F/10F 2025-05-30
72.2萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 31.87 坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區堤頂大道二段473號 2F/10F 2025-05-26
63.6萬/坪 總價 11,032 萬（扣車位 10,432 萬）
華廈 — 權狀 199.02 坪 屋齡25年 含車位 600萬
臺北市內湖區堤頂大道二段477號 2F/10F 2025-05-26
63.7萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,400 萬）
華廈 — 權狀 96.48 坪 屋齡25年 含車位 200萬
臺北市內湖區堤頂大道二段201號 4F/8F 2025-05-26
53.7萬/坪 總價 9,700 萬（扣車位 9,700 萬）
華廈 8房3廳0衛 權狀 180.54 坪 屋齡28年 含車位
臺北市內湖區陽光街161巷12之28號 4F/5F 2025-05-25
99.5萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.15 坪 屋齡6年 含車位 150萬
臺北市內湖區金豐街62號 4F/10F 2025-05-23
51.3萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,745 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.99 坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段91巷166號 3F/6F 2025-05-21
93.1萬/坪 總價 1,448 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.55 坪 屋齡1年
臺北市內湖區內湖路一段91巷166號 4F/6F 2025-05-20
93.1萬/坪 總價 1,448 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.55 坪 屋齡1年
臺北市內湖區內湖路一段91巷168號 2F/6F 2025-05-18
99.1萬/坪 總價 1,476 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.88 坪 屋齡1年 含車位 188萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷156號 2F/6F 2025-05-17
94.1萬/坪 總價 1,348 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.32 坪 屋齡1年
臺北市內湖區瑞光路588號 B1F/9F 2025-05-13
50.2萬/坪 總價 34,000 萬（扣車位 34,000 萬）
華廈 — 權狀 677.15 坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段91巷156號 4F/6F 2025-05-09
94.1萬/坪 總價 1,348 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.32 坪 屋齡1年
臺北市內湖區南京東路六段461號 9F/9F 2025-05-05
62.0萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 4,288 萬）
華廈 0房1廳0衛 權狀 94.81 坪 屋齡16年 含車位 400萬
臺北市內湖區文湖街21巷91弄13號 6F/10F 2025-05-05
61.4萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
華廈 — 權狀 38.75 坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區瑞光路583巷32號 5F/7F 2025-05-05
57.0萬/坪 總價 5,194 萬（扣車位 5,194 萬）
華廈 4房1廳0衛 權狀 91.16 坪 屋齡28年 含車位
臺北市內湖區瑞光路583巷30號 5F/7F 2025-05-05
56.5萬/坪 總價 5,194 萬（扣車位 5,194 萬）
華廈 5房1廳0衛 權狀 91.89 坪 屋齡28年 含車位

共 543 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／11 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,458 筆，資料截至 2026 年第三季。

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