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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,458 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,458筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.1 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,884 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,264 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 545 筆 · 單價中位 68.5 萬/坪 · 多數落在 39–100 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區東湖路113巷68號 3F/5F 2025-03-04
76.7萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 2房2廳1衛 20.87坪 屋齡31年
臺北市內湖區麗山街105巷29號 6F/7F 2025-03-03
81.2萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 2房1廳1衛 39.39坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺北市內湖區陽光街126號 6F/10F 2025-03-02
97.7萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,270 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.88坪 屋齡27年 含車位 300萬
臺北市內湖區康寧路三段99巷39弄19號 2F/6F 2025-03-01
66.2萬/坪 總價 2,575 萬
華廈 3房2廳2衛 38.89坪 屋齡30年
臺北市內湖區金豐街52號 5F/10F 2025-02-26
52.0萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,766 萬）
華廈 — 33.99坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區金豐街18號 1F/10F 2025-02-26
47.4萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
華廈 0房0廳2衛 107.54坪 屋齡10年 含車位
臺北市內湖區陽光街161巷12之17號 4F/5F 2025-02-14
87.8萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,570 萬）
華廈 1房1廳1衛 18.65坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺北市內湖區新明路498巷14弄5號 7F/9F 2025-02-05
86.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,420 萬）
華廈 3房2廳1衛 35.25坪 屋齡14年 含車位 180萬
臺北市內湖區金豐街58號 7F/10F 2025-01-25
66.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.51坪 屋齡15年 含車位 250萬
臺北市內湖區瑞光路609號 1F/10F 2025-01-23
112.1萬/坪 總價 17,235 萬（扣車位 17,235 萬）
華廈 — 153.72坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區瑞光路611號 1F/10F 2025-01-23
106.5萬/坪 總價 15,453 萬（扣車位 15,453 萬）
華廈 — 145.07坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區新豐街108號 4F/10F 2025-01-21
89.6萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,050 萬）
華廈 4房2廳2衛 67.06坪 屋齡16年 含車位 250萬
臺北市內湖區陽光街92巷7弄24號 3F/8F 2025-01-19
81.0萬/坪 總價 3,666 萬（扣車位 3,416 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.21坪 屋齡34年 含車位 250萬
臺北市內湖區文湖街21巷91弄7號 3F/10F 2025-01-17
88.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.78坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段210巷21弄7號 7F/9F 2025-01-14
91.8萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,388 萬）
華廈 1房2廳1衛 28.89坪 屋齡6年 含車位 200萬
臺北市內湖區大湖街131巷2弄41號 6F/8F 2025-01-13
64.8萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 3房2廳2衛 37.02坪 屋齡38年
臺北市內湖區民權東路六段123巷23號 2F/5F 2025-01-11
90.0萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.21坪 屋齡16年 含車位 150萬
臺北市內湖區安康路20號 4F/9F 2025-01-06
58.5萬/坪 總價 10,261 萬（扣車位 9,126 萬）
華廈 — 195.43坪 屋齡2年 含車位 1,135萬
臺北市內湖區新豐街38號 4F/10F 2025-01-05
100.2萬/坪 總價 4,368 萬（扣車位 4,048 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.66坪 屋齡2年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +918 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +408 萬
臺北市內湖區新湖二路103號 7F/8F 2024-12-30
76.0萬/坪 總價 14,541 萬（扣車位 13,341 萬）
華廈 — 214.66坪 屋齡0年 含車位 1,200萬
臺北市內湖區新湖二路101號 7F/8F 2024-12-30
76.0萬/坪 總價 14,776 萬（扣車位 13,576 萬）
華廈 — 217.75坪 屋齡0年 含車位 1,200萬
臺北市內湖區新湖二路115號 7F/8F 2024-12-30
76.0萬/坪 總價 14,355 萬（扣車位 13,155 萬）
華廈 — 212.22坪 屋齡0年 含車位 1,200萬
臺北市內湖區新湖二路113號 7F/8F 2024-12-30
76.0萬/坪 總價 13,979 萬（扣車位 12,779 萬）
華廈 — 207.28坪 屋齡0年 含車位 1,200萬
臺北市內湖區新湖二路111號 7F/8F 2024-12-30
76.0萬/坪 總價 13,738 萬（扣車位 12,538 萬）
華廈 — 204.11坪 屋齡0年 含車位 1,200萬
臺北市內湖區新湖三路118號 2F/6F 2024-12-30
39.4萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
華廈 — 93.35坪 屋齡22年 含車位
臺北市內湖區文德路66巷20號 7F/7F 2024-12-27
63.0萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房2廳1衛 38.91坪 屋齡40年
臺北市內湖區文湖街21巷91弄7號 4F/10F 2024-12-25
79.4萬/坪 總價 2,522.8 萬（扣車位 2,523 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.78坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −100 萬
臺北市內湖區民權東路六段197號 1F/4F 2024-12-20
91.2萬/坪 總價 4,256 萬（扣車位 4,256 萬）
華廈 — 46.66坪 屋齡23年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段195號 1F/4F 2024-12-20
76.9萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,388 萬）
華廈 — 57.08坪 屋齡23年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號 5F/9F 2024-12-03
87.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,720 萬）
華廈 1房1廳1衛 24.6坪 屋齡15年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +369 萬
臺北市內湖區成功路二段512號 5F/10F 2024-12-03
74.2萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 — 28.3坪 屋齡26年
臺北市內湖區內湖路一段360巷17號 9F/10F 2024-11-26
68.0萬/坪 總價 10,330 萬（扣車位 10,030 萬）
華廈 — 168.38坪 屋齡26年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,830 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +755 萬
臺北市內湖區文湖街21巷118弄32號 4F/7F 2024-11-26
73.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.2坪 屋齡12年 含車位 200萬
臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄72號 7F/8F 2024-11-19
73.6萬/坪 總價 1,170 萬
華廈 2房1廳1衛 15.9坪 屋齡30年
臺北市內湖區內湖路一段91巷83號 8F/9F 2024-11-18
92.7萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,360 萬）
華廈 2房1廳2衛 27.45坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市內湖區康寧路三段189巷141弄15號 2F/5F 2024-11-17
66.4萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 2房1廳1衛 23.35坪 屋齡31年
臺北市內湖區潭美街139號 3F/7F 2024-11-16
76.9萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 1房1廳1衛 13.65坪 屋齡26年
臺北市內湖區內湖路一段91巷17號 3F/10F 2024-11-15
42.5萬/坪 總價 4,816 萬（扣車位 4,216 萬）
華廈 0房1廳0衛 113.17坪 屋齡19年 含車位 600萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷70弄25號 3F/10F 2024-11-10
91.3萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 4,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.23坪 屋齡6年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +1,020 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +547 萬
臺北市內湖區成功路四段30巷18號 3F/10F 2024-11-10
84.3萬/坪 總價 2,168 萬
華廈 3房2廳1衛 25.71坪 屋齡30年
臺北市內湖區洲子街67號 2F/10F 2024-11-06
62.0萬/坪 總價 6,738 萬（扣車位 6,338 萬）
華廈 — 122.41坪 屋齡25年 含車位 400萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷83號 6F/9F 2024-11-01
89.9萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,288 萬）
華廈 2房1廳2衛 27.44坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷85號 3F/9F 2024-10-30
87.3萬/坪 總價 2,728 萬（扣車位 2,528 萬）
華廈 2房1廳2衛 30.95坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市內湖區文湖街21巷91弄7號 5F/10F 2024-10-29
85.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,520 萬）
華廈 3房1廳1衛 31.78坪 屋齡6年 含車位 180萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷83號 7F/9F 2024-10-29
91.7萬/坪 總價 2,533 萬（扣車位 2,333 萬）
華廈 2房1廳2衛 27.45坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市內湖區瑞光路188巷58號 2F/8F 2024-10-28
49.9萬/坪 總價 3,280 萬
華廈 — 65.71坪 屋齡24年
臺北市內湖區星雲街210巷26號 2F/7F 2024-10-27
88.0萬/坪 總價 3,177 萬
華廈 3房2廳2衛 36.1坪 屋齡11年
臺北市內湖區內湖路一段120巷16號 2F/8F 2024-10-21
59.8萬/坪 總價 7,900 萬（扣車位 7,300 萬）
華廈 3房2廳0衛 157.15坪 屋齡15年 含車位 600萬
臺北市內湖區東湖路113巷95弄51號 3F/9F 2024-10-20
58.2萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.98坪 屋齡34年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段91巷81號 1F/9F 2024-10-19
86.3萬/坪 總價 2,196 萬（扣車位 1,996 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.12坪 屋齡0年 含車位 200萬

共 545 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／11 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,458 筆，資料截至 2026 年第三季。

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