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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,458 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,458筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.1 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,884 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,264 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,182 筆 · 單價中位 68.4 萬/坪 · 多數落在 44–100 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號 3F/9F 2025-03-25
88.4萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,838 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.31 坪 屋齡16年 含車位 150萬
臺北市內湖區安泰街125巷6號 7F/10F 2025-03-25
46.9萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 1,970 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.75 坪 屋齡16年 含車位 250萬
臺北市內湖區成功路三段174巷26弄13號 3F/5F 2025-03-25
59.6萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.2 坪 屋齡40年
臺北市內湖區大湖山莊街219巷33號 全F/5F 2025-03-24
43.8萬/坪 土地 101.6 萬/坪 總價 7,650 萬
透天 8房3廳5衛 權狀 174.59 坪 屋齡37年
臺北市內湖區康寧路三段75巷215弄11號 全F/3F 2025-03-24
60.7萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 85.73 坪 屋齡39年 含車位
臺北市內湖區成功路五段450巷32號 8F/13F 2025-03-24
90.7萬/坪 總價 4,240 萬（扣車位 3,990 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.92 坪 屋齡28年 含車位 250萬
臺北市內湖區南京東路六段350之3號 7F/12F 2025-03-24
50.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.25 坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區文德路220巷11號 2F/11F 2025-03-24
83.4萬/坪 總價 5,820 萬（扣車位 5,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.67 坪 屋齡10年 含車位 350萬
臺北市內湖區康樂街115號 4F/5F 2025-03-24
51.8萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.14 坪 屋齡41年
臺北市內湖區文湖街21巷91弄9號 3F/10F 2025-03-24
89.3萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.9 坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段150之1號 4F/14F 2025-03-23
83.6萬/坪 總價 978 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.7 坪 屋齡16年
臺北市內湖區文德路275號 8F/10F 2025-03-23
95.7萬/坪 總價 1,475 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 15.41 坪 屋齡19年
臺北市內湖區內湖路二段297號 6F/15F 2025-03-23
105.3萬/坪 總價 2,528 萬（扣車位 2,278 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.76 坪 屋齡1年 含車位 250萬
臺北市內湖區民權東路六段109號 5F/11F 2025-03-23
59.7萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 — 權狀 67.18 坪 屋齡27年 含車位 500萬
臺北市內湖區康寧路三段75巷270號 1F/10F 2025-03-22
61.9萬/坪 總價 3,075 萬（扣車位 3,075 萬）
華廈 3房3廳3衛 權狀 49.69 坪 屋齡29年 含車位
臺北市內湖區新明路355號 11F/11F 2025-03-22
74.4萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.2 坪 屋齡16年 含車位 260萬
臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 6F/12F 2025-03-22
96.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.17 坪 屋齡15年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +423 萬
臺北市內湖區新明路428巷1號 5F/20F 2025-03-22
85.0萬/坪 總價 1,965 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.11 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +296 萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷29號 1F/5F 2025-03-21
87.5萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.57 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +455 萬
臺北市內湖區康寧路一段290號 7F/12F 2025-03-21
84.3萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.46 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺北市內湖區康寧路一段195巷1弄2號 2F/5F 2025-03-21
71.1萬/坪 總價 2,340 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.9 坪 屋齡36年
臺北市內湖區金莊路86號 11F/14F 2025-03-21
68.0萬/坪 總價 4,390 萬（扣車位 4,010 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.83 坪 屋齡15年 含車位 380萬
臺北市內湖區文湖街42號 3F/14F 2025-03-21
55.9萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 116.32 坪 屋齡9年 含車位
臺北市內湖區新豐街57號 4F/7F 2025-03-20
88.1萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 75.18 坪 屋齡14年 含車位 250萬
臺北市內湖區南京東路六段135號 3F/9F 2025-03-20
66.7萬/坪 總價 2,595 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.89 坪 屋齡28年
臺北市內湖區康寧路三段189巷83弄13號 7F/8F 2025-03-20
73.9萬/坪 總價 2,670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.14 坪 屋齡31年
臺北市內湖區康樂街61巷17號 4F/5F 2025-03-20
58.6萬/坪 總價 1,928 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.87 坪 屋齡31年
臺北市內湖區石潭路27號 2F/14F 2025-03-19
64.9萬/坪 總價 2,508 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 44.62 坪 屋齡16年 含車位 250萬
臺北市內湖區民權東路六段296巷109號 9F/15F 2025-03-19
90.1萬/坪 總價 2,625 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.13 坪 屋齡31年
臺北市內湖區星雲街33巷25弄2號 2F/5F 2025-03-19
51.8萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 5房1廳2衛 權狀 50.17 坪 屋齡37年
臺北市內湖區成功路四段61巷24號 1F/10F 2025-03-18
64.3萬/坪 總價 3,568 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 55.47 坪 屋齡36年
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄51號 1F/8F 2025-03-18
60.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 34.99 坪 屋齡23年 含車位
臺北市內湖區康寧路一段214巷18號 5F/5F 2025-03-18
57.9萬/坪 總價 1,688 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 29.17 坪 屋齡45年
臺北市內湖區南京東路六段148號 3F/12F 2025-03-17
84.0萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.67 坪 屋齡19年 含車位 150萬
臺北市內湖區內湖路二段227號 3F/5F 2025-03-17
54.1萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.8 坪 屋齡44年
臺北市內湖區新明路460巷19弄12號 3F/4F 2025-03-16
52.5萬/坪 總價 1,390 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.48 坪
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺北市內湖區內湖路二段263巷9弄1號 7F/9F 2025-03-16
80.2萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,290 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.28 坪 屋齡30年 含車位 200萬
臺北市內湖區民權東路六段296巷103號 4F/6F 2025-03-16
90.2萬/坪 總價 2,535 萬（扣車位 2,355 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.91 坪 屋齡32年 含車位 180萬
臺北市內湖區康寧路三段190巷35號 10F/12F 2025-03-16
91.3萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.48 坪 屋齡17年 含車位 250萬
臺北市內湖區民權東路六段191巷38弄9號 1F/5F 2025-03-16
81.4萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
公寓 6房2廳2衛 權狀 49.14 坪 屋齡28年 含車位
臺北市內湖區成功路二段486巷14號 6F/11F 2025-03-15
74.1萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.96 坪 屋齡27年
臺北市內湖區民權東路六段180巷55弄8號 全F/3F 2025-03-15
77.1萬/坪 土地 232.9 萬/坪 總價 5,680 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 73.65 坪 屋齡23年
臺北市內湖區南京東路六段150號 9F/12F 2025-03-15
91.7萬/坪 總價 2,550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.82 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +246 萬
臺北市內湖區新湖二路103號 8F/8F 2025-03-14
76.0萬/坪 總價 14,541 萬（扣車位 13,341 萬）
華廈 — 權狀 214.66 坪 屋齡1年 含車位 1,200萬
臺北市內湖區新湖二路101號 8F/8F 2025-03-14
76.0萬/坪 總價 14,776 萬（扣車位 13,576 萬）
華廈 — 權狀 217.75 坪 屋齡1年 含車位 1,200萬
臺北市內湖區新湖二路115號 8F/8F 2025-03-14
76.0萬/坪 總價 14,348 萬（扣車位 13,148 萬）
華廈 — 權狀 212.13 坪 屋齡1年 含車位 1,200萬
臺北市內湖區新湖二路113號 8F/8F 2025-03-14
76.0萬/坪 總價 13,979 萬（扣車位 12,779 萬）
華廈 — 權狀 207.28 坪 屋齡1年 含車位 1,200萬
臺北市內湖區新湖二路111號 8F/8F 2025-03-14
76.0萬/坪 總價 13,739 萬（扣車位 12,539 萬）
華廈 — 權狀 204.11 坪 屋齡1年 含車位 1,200萬
臺北市內湖區新湖二路109號 8F/8F 2025-03-14
76.0萬/坪 總價 6,612 萬（扣車位 6,132 萬）
華廈 — 權狀 96.34 坪 屋齡1年 含車位 480萬
臺北市內湖區新湖二路107號 8F/8F 2025-03-14
76.0萬/坪 總價 6,612 萬（扣車位 6,132 萬）
華廈 — 權狀 96.34 坪 屋齡1年 含車位 480萬

共 4,182 筆，依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／84 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,458 筆，資料截至 2026 年第三季。

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