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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,480 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,480筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.4 萬/坪華廈71.1 萬/坪公寓58.2 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90.2 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.1 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,905 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,265 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,177 筆 · 單價中位 68.4 萬/坪 · 多數落在 44–100 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區星雲街210巷26號 4F/7F 2024-03-31
93.8萬/坪 總價 3,388 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.1 坪 屋齡11年
臺北市內湖區民權東路六段177號 7F/11F 2024-03-31
82.8萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.98 坪 屋齡9年 含車位
臺北市內湖區內湖路三段115巷4弄4號 4F/4F 2024-03-31
48.9萬/坪 總價 1,240 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.38 坪 屋齡48年
臺北市內湖區內湖路一段285巷69弄25號 2F/5F 2024-03-31
61.7萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.18 坪 屋齡41年
臺北市內湖區民權東路六段280巷19號 B1F/9F 2024-03-31
55.8萬/坪 總價 633 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.34 坪 屋齡27年
臺北市內湖區安泰街129巷8號 3F/5F 2024-03-31
42.9萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.07 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +381 萬
臺北市內湖區內湖路三段60巷10弄36號 1F/5F 2024-03-31
60.4萬/坪 總價 620 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10.27 坪 屋齡43年
臺北市內湖區民權東路六段280巷69弄66號 8F/10F 2024-03-30
69.7萬/坪 總價 3,368 萬（扣車位 3,368 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.31 坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段91巷92弄38號 2F/5F 2024-03-30
57.3萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,870 萬）
公寓 3房2廳3衛 權狀 43.69 坪 屋齡36年 含車位 250萬
臺北市內湖區大湖山莊街65巷1號 全F/3F 2024-03-30
70.3萬/坪 土地 158.4 萬/坪 總價 16,000 萬
透天 7房3廳6衛 權狀 227.77 坪 屋齡29年
臺北市內湖區成功路四段61巷9弄13號 14F/14F 2024-03-30
78.1萬/坪 總價 2,720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.81 坪 屋齡41年
臺北市內湖區內湖路一段285巷65弄29號 5F/5F 2024-03-30
58.5萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 30.43 坪 屋齡43年
臺北市內湖區內湖路一段1巷9弄34號 5F/5F 2024-03-30
51.0萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 67.69 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 −226 萬
臺北市內湖區安康路434巷5號 1F/4F 2024-03-30
63.2萬/坪 總價 2,075 萬
公寓 2房3廳1衛 權狀 32.81 坪 屋齡43年
臺北市內湖區新明路355號 9F/11F 2024-03-30
85.6萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,118 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.2 坪 屋齡15年 含車位 250萬
臺北市內湖區金龍路222巷12號 8F/11F 2024-03-29
71.3萬/坪 總價 1,390 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡31年
臺北市內湖區民權東路六段136巷37弄5號 5F/5F 2024-03-29
56.0萬/坪 總價 1,735 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.97 坪 屋齡39年
臺北市內湖區麗山街338巷22號 2F/5F 2024-03-29
64.4萬/坪 總價 2,260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.1 坪 屋齡43年
臺北市內湖區南京東路六段346號 5F/13F 2024-03-29
35.0萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 72.06 坪 屋齡33年 含車位 150萬
臺北市內湖區內湖路二段103巷119弄44號 13F/14F 2024-03-28
61.0萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.63 坪 屋齡41年 含車位 350萬
臺北市內湖區成功路五段18號 15F/16F 2024-03-28
66.3萬/坪 總價 2,966 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 屋齡29年
臺北市內湖區麗山街105巷29號 7F/7F 2024-03-28
75.1萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,368 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.51 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −104 萬
臺北市內湖區民權東路六段206巷76弄9號 全F/4F 2024-03-28
58.6萬/坪 土地 129.7 萬/坪 總價 4,948 萬（扣車位 4,948 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 84.48 坪 屋齡23年 含車位
臺北市內湖區東湖路113巷49弄9之1號 1F/8F 2024-03-28
73.1萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
華廈 — 權狀 21.86 坪 屋齡29年 含車位
臺北市內湖區康樂街72巷17弄125號 4F/5F 2024-03-28
51.8萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.07 坪 屋齡40年
臺北市內湖區金湖路326巷45號 6F/10F 2024-03-28
84.6萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,608 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 19 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +250 萬
臺北市內湖區成功路二段312巷32號 1F/5F 2024-03-28
45.0萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 55.52 坪 屋齡39年
臺北市內湖區大湖街160巷22弄3之1號 B1F/3F 2024-03-28
62.3萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 3,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.12 坪 屋齡29年 含車位
臺北市內湖區洲子街181號 6F/9F 2024-03-28
51.3萬/坪 總價 9,100 萬（扣車位 9,100 萬）
華廈 — 權狀 177.38 坪 屋齡20年 含車位
臺北市內湖區文湖街50號 11F/14F 2024-03-28
60.4萬/坪 總價 7,150 萬（扣車位 7,150 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 118.37 坪 屋齡8年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段146號 6F/12F 2024-03-28
84.1萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.53 坪 屋齡17年 含車位 150萬
臺北市內湖區成功路二段323巷32號 10F/14F 2024-03-27
70.7萬/坪 總價 5,880 萬（扣車位 5,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.17 坪 屋齡9年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段323巷5弄7號 3F/5F 2024-03-27
79.1萬/坪 總價 2,060 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.05 坪 屋齡39年
臺北市內湖區金湖路326巷38號 6F/7F 2024-03-27
73.4萬/坪 總價 3,668 萬（扣車位 3,488 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.09 坪 屋齡13年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −192 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −380 萬
臺北市內湖區內湖路二段253巷38號 1F/11F 2024-03-27
82.9萬/坪 總價 5,268 萬（扣車位 5,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區康樂街75巷4號 2F/5F 2024-03-27
46.2萬/坪 總價 1,632 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.36 坪 屋齡39年
臺北市內湖區金湖路347巷121弄1號 2F/5F 2024-03-27
90.5萬/坪 總價 5,320 萬（扣車位 5,070 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 67.72 坪 屋齡19年 含車位 250萬
臺北市內湖區文湖街21巷98弄6號 5F/8F 2024-03-27
61.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.36 坪 屋齡16年 含車位 150萬
臺北市內湖區安泰街65巷2號 4F/5F 2024-03-27
44.4萬/坪 總價 1,388 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 31.29 坪 屋齡44年
臺北市內湖區陽光街101號 2F/3F 2024-03-27
88.6萬/坪 總價 2,562 萬（扣車位 2,412 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡5年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +77 萬
臺北市內湖區陽光街68巷151弄5號 3F/5F 2024-03-27
47.3萬/坪 總價 2,160 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 45.7 坪 屋齡42年
臺北市內湖區康寧路三段190巷35號 8F/12F 2024-03-27
93.0萬/坪 總價 2,398 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.79 坪 屋齡16年
臺北市內湖區康樂街186巷32號 3F/7F 2024-03-27
68.5萬/坪 總價 1,308 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 19.1 坪 屋齡25年
臺北市內湖區康寧路三段70巷2號 8F/12F 2024-03-27
93.3萬/坪 總價 4,230 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.21 坪 屋齡19年 含車位 250萬
臺北市內湖區成功路三段129號 2F/5F 2024-03-26
80.6萬/坪 總價 1,758 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 21.81 坪 屋齡45年
臺北市內湖區成功路四段168號 5F/15F 2024-03-26
67.9萬/坪 總價 3,680 萬
住宅大樓 — 權狀 54.2 坪 屋齡29年
臺北市內湖區行善路58號 5F/5F 2024-03-26
48.0萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,310 萬）
華廈 — 權狀 51.72 坪 屋齡23年 含車位 170萬
臺北市內湖區內湖路二段179巷35弄8號 5F/5F 2024-03-26
55.9萬/坪 總價 1,830 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.73 坪 屋齡40年
臺北市內湖區南京東路六段93號 3F/9F 2024-03-26
66.9萬/坪 總價 2,650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.6 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +494 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +183 萬
臺北市內湖區大湖山莊街61巷6之1號 1F/3F 2024-03-25
76.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 23.7 坪 屋齡27年 含車位

共 4,177 筆，依時間新→舊。第 2,851–2,900 筆（第 58／84 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,480 筆，資料截至 2026 年第三季。

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