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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,458 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,458筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71.2 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90.1 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,884 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,264 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,166 筆 · 單價中位 68.4 萬/坪 · 多數落在 44–100 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區成功路二段250巷23弄22號 1F/5F 2024-03-19
39.3萬/坪 總價 1,938 萬
公寓 5房4廳3衛 權狀 49.36 坪 屋齡44年
臺北市內湖區陽光街161巷1弄7號 4F/5F 2024-03-19
61.4萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 24.76 坪 屋齡41年
臺北市內湖區成功路三段189號 3F/5F 2024-03-19
64.4萬/坪 總價 1,845 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 28.63 坪 屋齡43年
臺北市內湖區南京東路六段91號 5F/9F 2024-03-19
66.4萬/坪 總價 2,630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.6 坪 屋齡27年
臺北市內湖區內湖路一段68號 7F/10F 2024-03-19
63.1萬/坪 總價 22,668.8 萬（扣車位 22,669 萬）
華廈 8房0廳0衛 權狀 359.28 坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區石潭路27號 5F/14F 2024-03-19
60.9萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.49 坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段405號 3F/7F 2024-03-18
68.0萬/坪 總價 2,330 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.27 坪 屋齡35年
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 10F/14F 2024-03-18
67.9萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.17 坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區文德路210巷30弄17號 2F/5F 2024-03-18
65.2萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 29.93 坪 屋齡43年
臺北市內湖區成功路四段30巷28弄5號 11F/12F 2024-03-18
85.2萬/坪 總價 2,476 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.06 坪 屋齡29年
臺北市內湖區環山路二段109巷1弄3號 1F/5F 2024-03-18
79.7萬/坪 總價 2,465 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.92 坪 屋齡39年
臺北市內湖區東湖路113巷5弄19號 3F/5F 2024-03-17
57.3萬/坪 總價 1,990 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.74 坪 屋齡39年
臺北市內湖區行善路333巷6號 5F/14F 2024-03-17
77.1萬/坪 總價 6,458 萬（扣車位 5,958 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 101.34 坪 屋齡12年 含車位 500萬
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 3F/14F 2024-03-17
67.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 18.69 坪 屋齡16年 含車位 150萬
臺北市內湖區康寧路三段75巷120號 7F/7F 2024-03-17
63.5萬/坪 總價 2,930 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.18 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +910 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +655 萬
臺北市內湖區內湖路二段265號 9F/13F 2024-03-17
97.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.93 坪 屋齡8年 含車位 300萬
臺北市內湖區陽光街92巷18弄13號 1F/5F 2024-03-16
84.4萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 19.9 坪 屋齡42年
臺北市內湖區內湖路一段411巷9弄12號 3F/4F 2024-03-16
70.1萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.25 坪 屋齡46年
臺北市內湖區成功路二段323巷30號 11F/14F 2024-03-16
69.4萬/坪 總價 7,686 萬（扣車位 7,186 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 122.68 坪 屋齡9年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +698 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄71號 15F/16F 2024-03-16
37.6萬/坪 總價 4,628 萬（扣車位 4,628 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 權狀 123.23 坪 屋齡32年 含車位
臺北市內湖區內湖路三段72巷57號 5F/5F 2024-03-16
61.7萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.16 坪 屋齡30年
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 7F/14F 2024-03-16
73.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 21.7 坪 屋齡16年 含車位 300萬
臺北市內湖區大湖街131巷2弄6號 11F/12F 2024-03-16
84.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.4 坪 屋齡28年 含車位 200萬
臺北市內湖區康樂街111巷27號 5F/5F 2024-03-16
44.1萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.5 坪 屋齡39年
臺北市內湖區東湖路113巷5弄21號 2F/5F 2024-03-16
49.8萬/坪 總價 1,730 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.74 坪 屋齡39年
臺北市內湖區潭美街123號 4F/5F 2024-03-16
66.0萬/坪 總價 1,588 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.05 坪 屋齡42年
臺北市內湖區民權東路六段173之1號 8F/10F 2024-03-16
66.8萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 64.42 坪 屋齡18年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段173之2號 8F/10F 2024-03-16
66.7萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 64.49 坪 屋齡18年 含車位
臺北市內湖區內湖路三段209之2號 5F/11F 2024-03-16
82.0萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.29 坪 屋齡1年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段285巷65弄73號 4F/7F 2024-03-15
79.1萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區行善路383巷27號 2F/11F 2024-03-15
70.6萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 2,970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.11 坪 屋齡15年 含車位 250萬
臺北市內湖區行善路58號 5F/5F 2024-03-15
44.3萬/坪 總價 6,185 萬（扣車位 5,825 萬）
華廈 5房1廳0衛 權狀 152.97 坪 屋齡23年 含車位 360萬
臺北市內湖區行善路25巷40弄10號 3F/7F 2024-03-15
71.5萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.15 坪 屋齡27年
臺北市內湖區金湖路127號 10F/26F 2024-03-15
82.1萬/坪 總價 9,500 萬（扣車位 9,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 115.73 坪 屋齡12年 含車位
臺北市內湖區江南街71巷16弄39號 4F/5F 2024-03-15
53.8萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.15 坪 屋齡41年
臺北市內湖區環山路二段109巷6弄6號 5F/5F 2024-03-15
56.4萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.75 坪 屋齡43年
臺北市內湖區內湖路二段336巷2號 2F/7F 2024-03-15
56.3萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 79.95 坪 屋齡23年 含車位 250萬
臺北市內湖區大湖山莊街49之1號 2F/3F 2024-03-15
66.3萬/坪 總價 4,115 萬（扣車位 3,895 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 62.03 坪 屋齡30年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 −109 萬
臺北市內湖區陽光街321巷12號 4F/10F 2024-03-15
52.3萬/坪 總價 4,980 萬（扣車位 4,980 萬）
華廈 — 權狀 95.25 坪 屋齡14年 含車位
臺北市內湖區南京東路六段350之7號 6F/12F 2024-03-15
65.7萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 25.99 坪 屋齡16年 含車位 150萬
臺北市內湖區金湖路60號 5F/5F 2024-03-14
80.3萬/坪 總價 2,590 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.23 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +186 萬
臺北市內湖區金湖路363巷51弄7號 全F/4F 2024-03-14
66.8萬/坪 土地 130.2 萬/坪 總價 5,338 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 79.88 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +201 萬
臺北市內湖區瑞光路513巷33號 4F/10F 2024-03-14
62.7萬/坪 總價 4,580 萬（扣車位 4,220 萬）
華廈 0房1廳0衛 權狀 90.16 坪 屋齡26年 含車位 360萬
臺北市內湖區瑞光路513巷31號 4F/10F 2024-03-14
62.7萬/坪 總價 4,838 萬（扣車位 4,478 萬）
華廈 0房1廳0衛 權狀 94.28 坪 屋齡26年 含車位 360萬
臺北市內湖區康寧路一段156巷20弄10號 3F/4F 2024-03-14
61.2萬/坪 總價 1,540 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.17 坪 屋齡47年
臺北市內湖區康寧路一段156巷20弄10號 2F/4F 2024-03-14
61.2萬/坪 總價 1,540 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.17 坪 屋齡47年
臺北市內湖區新明路428巷2號 8F/14F 2024-03-14
90.0萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.44 坪 屋齡1年 含車位 500萬
臺北市內湖區文湖街21巷116號 3F/10F 2024-03-14
74.9萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.82 坪 屋齡16年 含車位 250萬
臺北市內湖區陽光街321巷26號 3F/8F 2024-03-14
51.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 — 權狀 29.05 坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區港華街109巷1號 4F/4F 2024-03-13
76.7萬/坪 總價 2,490 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 32.46 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +358 萬

共 4,166 筆，依時間新→舊。第 2,901–2,950 筆（第 59／84 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,458 筆，資料截至 2026 年第三季。

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