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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,458 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,458筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71.2 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90.1 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,884 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,264 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,174 筆 · 單價中位 68.4 萬/坪 · 多數落在 44–100 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區內湖路三段191巷11號 4F/5F 2024-03-04
56.5萬/坪 總價 1,828 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.35 坪 屋齡43年
臺北市內湖區內湖路一段629巷101弄27號 2F/5F 2024-03-04
61.7萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.4 坪 屋齡40年
臺北市內湖區康寧路三段54巷12號 7F/12F 2024-03-04
84.2萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.96 坪 屋齡28年
臺北市內湖區金湖路328之10號 11F/12F 2024-03-04
63.6萬/坪 總價 4,988 萬（扣車位 4,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.45 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺北市內湖區民權東路六段56巷25弄8號 5F/5F 2024-03-04
59.0萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 24.76 坪 屋齡41年
臺北市內湖區康樂街186巷17號 3F/7F 2024-03-04
57.3萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 14.83 坪 屋齡28年
臺北市內湖區康寧路三段174號 5F/7F 2024-03-03
60.2萬/坪 總價 2,680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.53 坪 屋齡33年
臺北市內湖區成功路四段167巷16號 2F/18F 2024-03-03
89.1萬/坪 總價 3,666 萬（扣車位 3,416 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.67 坪 屋齡29年 含車位 250萬
臺北市內湖區新明路498巷14弄5號 6F/9F 2024-03-03
83.0萬/坪 總價 2,495 萬（扣車位 2,315 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.4 坪 屋齡13年 含車位 180萬
臺北市內湖區康寧路三段189巷93弄2號 5F/10F 2024-03-03
71.5萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.39 坪 屋齡30年
臺北市內湖區成功路四段323巷9弄2號 4F/5F 2024-03-03
51.5萬/坪 總價 1,825 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.44 坪 屋齡43年
臺北市內湖區安泰街114巷15號 2F/5F 2024-03-03
43.1萬/坪 總價 1,168 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.08 坪 屋齡43年
臺北市內湖區成功路四段61巷22弄3號 8F/9F 2024-03-03
72.9萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.45 坪 屋齡31年
臺北市內湖區康寧路三段12號 12F/15F 2024-03-03
88.9萬/坪 總價 6,999 萬（扣車位 6,749 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 89.43 坪 屋齡1年 含車位 250萬
臺北市內湖區康樂街186巷23號 6F/7F 2024-03-03
47.4萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.11 坪 屋齡28年
臺北市內湖區康寧路三段180巷18號 6F/7F 2024-03-02
74.6萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,570 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.47 坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區成功路二段426巷27號 1F/4F 2024-03-02
72.4萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.37 坪 屋齡47年
臺北市內湖區成功路四段30巷10號 3F/12F 2024-03-02
76.4萬/坪 總價 4,466 萬（扣車位 4,466 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.42 坪 屋齡21年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段677號 4F/5F 2024-03-02
70.1萬/坪 總價 1,718 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.5 坪 屋齡46年
臺北市內湖區內湖路三段357巷2號 3F/5F 2024-03-02
42.1萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.97 坪 屋齡44年
臺北市內湖區文德路22巷68號 5F/5F 2024-03-01
65.4萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.6 坪 屋齡43年
臺北市內湖區成功路四段58號 9F/16F 2024-03-01
65.6萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.77 坪 屋齡35年 含車位 300萬
臺北市內湖區內湖路一段238號 全F/1F 2024-03-01
471.4萬/坪 土地 306.1 萬/坪 總價 112,740.6 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 239.18 坪 屋齡25年
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 3F/8F 2024-03-01
72.3萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.75 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,085 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +519 萬
臺北市內湖區康寧路三段165巷25弄19號 2F/5F 2024-03-01
56.0萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.09 坪 屋齡40年
臺北市內湖區民權東路六段47巷12號 5F/5F 2024-03-01
59.5萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.69 坪 屋齡41年
臺北市內湖區內湖路二段179巷3弄8號 5F/5F 2024-02-29
58.1萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 30.14 坪 屋齡43年
臺北市內湖區行善路289號 4F/14F 2024-02-29
78.2萬/坪 總價 6,990 萬（扣車位 6,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.42 坪 屋齡11年 含車位
臺北市內湖區港墘路221巷19號 4F/10F 2024-02-29
42.6萬/坪 總價 4,398 萬（扣車位 4,398 萬）
華廈 — 權狀 103.15 坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區星雲街25號 2F/5F 2024-02-29
60.9萬/坪 總價 2,160 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.49 坪 屋齡37年
臺北市內湖區文德路66巷36弄5號 2F/5F 2024-02-29
56.8萬/坪 總價 2,024.7 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 35.68 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺北市內湖區康寧路三段189巷141弄4號 6F/10F 2024-02-28
69.3萬/坪 總價 2,980 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.99 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +92 萬
臺北市內湖區金莊路100號 8F/11F 2024-02-28
62.9萬/坪 總價 3,122 萬（扣車位 2,872 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.17 坪 屋齡12年 含車位 250萬
臺北市內湖區成功路四段222號 5F/5F 2024-02-28
56.0萬/坪 總價 1,410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.16 坪 屋齡39年
臺北市內湖區康寧路三段189巷93弄19號 3F/8F 2024-02-28
65.6萬/坪 總價 2,508 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.24 坪 屋齡29年
臺北市內湖區民權東路六段190巷117弄33號 2F/5F 2024-02-28
66.0萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.06 坪 屋齡15年 含車位 180萬
臺北市內湖區東湖路147號 5F/5F 2024-02-28
41.1萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.84 坪 屋齡37年
臺北市內湖區堤頂大道二段497號 8F/13F 2024-02-28
77.1萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.97 坪 屋齡15年
臺北市內湖區江南街71巷77號 3F/7F 2024-02-28
62.5萬/坪 總價 2,350 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 37.59 坪 屋齡40年
臺北市內湖區瑞光路251號 6F/7F 2024-02-28
64.9萬/坪 總價 2,080 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.04 坪 屋齡40年
臺北市內湖區星雲街30號 4F/5F 2024-02-28
58.6萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.37 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +123 萬
臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄75號 5F/12F 2024-02-27
81.4萬/坪 總價 1,938 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.82 坪 屋齡30年
臺北市內湖區瑞光路76巷63號 4F/6F 2024-02-27
45.0萬/坪 總價 4,258 萬（扣車位 4,258 萬）
華廈 — 權狀 94.51 坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區文德路22巷59弄14號 5F/7F 2024-02-27
66.9萬/坪 總價 2,535 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 37.91 坪 屋齡40年
臺北市內湖區內湖路二段103巷114號 1F/7F 2024-02-26
74.8萬/坪 總價 2,788 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.26 坪 屋齡39年
臺北市內湖區新明路428巷10號 6F/14F 2024-02-26
76.1萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.67 坪 屋齡1年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段296巷90號 12F/15F 2024-02-26
74.9萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.5 坪 屋齡31年 含車位 250萬
臺北市內湖區金湖路347巷121弄2之1號 1F/5F 2024-02-26
70.9萬/坪 總價 5,858 萬（扣車位 5,858 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 82.66 坪 屋齡19年 含車位
臺北市內湖區康樂街199號 3F/5F 2024-02-25
75.1萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.41 坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +664 萬
臺北市內湖區康寧路一段292號 12F/12F 2024-02-25
84.6萬/坪 總價 1,218 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.4 坪 屋齡33年

共 4,174 筆，依時間新→舊。第 3,001–3,050 筆（第 61／84 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,458 筆，資料截至 2026 年第三季。

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