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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,458 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,458筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71.2 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90.1 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,884 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,264 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,174 筆 · 單價中位 68.4 萬/坪 · 多數落在 44–100 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區東湖路113巷3弄3號 2F/5F 2024-02-08
48.2萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.21 坪 屋齡40年
臺北市內湖區星雲街33巷27弄4號 5F/5F 2024-02-07
62.7萬/坪 總價 2,650 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 42.25 坪 屋齡36年
臺北市內湖區民權東路六段109號 5F/11F 2024-02-07
49.6萬/坪 總價 5,932.6 萬（扣車位 5,183 萬）
住宅大樓 — 權狀 119.7 坪 屋齡26年 含車位 750萬
臺北市內湖區成功路四段61巷25弄4號 1F/5F 2024-02-07
87.5萬/坪 總價 2,848 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 32.54 坪 屋齡44年
臺北市內湖區民權東路六段150之1號 5F/14F 2024-02-07
76.0萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.47 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +186 萬
臺北市內湖區行善路417巷32號 11F/11F 2024-02-06
55.5萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 2,938 萬）
住宅大樓 — 權狀 62.61 坪 屋齡13年 含車位 250萬
臺北市內湖區大湖山莊街63巷18之1號 2F/3F 2024-02-06
55.8萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
公寓 2房2廳1衛 權狀 32.06 坪 屋齡29年 含車位
臺北市內湖區安康路28之1號 3F/11F 2024-02-06
44.1萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 53.72 坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段15巷23號 5F/5F 2024-02-05
50.0萬/坪 總價 35,098.5 萬（扣車位 32,859 萬）
華廈 — 權狀 760.37 坪 屋齡9年 含車位 2,240萬
臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄213號 1F/11F 2024-02-05
99.7萬/坪 總價 1,969 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 19.74 坪 屋齡27年
臺北市內湖區康樂街151巷1弄7號 5F/5F 2024-02-05
54.5萬/坪 總價 1,215 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.32 坪 屋齡40年
臺北市內湖區內湖路三段59巷7弄17號 2F/5F 2024-02-05
53.5萬/坪 總價 735 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 13.74 坪 屋齡45年
臺北市內湖區麗山街62巷6號 4F/4F 2024-02-05
58.1萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.38 坪 屋齡47年
臺北市內湖區文湖街42號 10F/14F 2024-02-04
61.4萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 105.83 坪 屋齡8年 含車位
臺北市內湖區安康路434巷20弄32號 5F/8F 2024-02-04
79.3萬/坪 總價 840 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.59 坪 屋齡28年
臺北市內湖區康樂街136巷30弄2號 5F/5F 2024-02-04
48.0萬/坪 總價 1,428 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 29.78 坪 屋齡40年
臺北市內湖區康寧路三段163號 5F/5F 2024-02-04
49.7萬/坪 總價 1,960 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 39.43 坪 屋齡37年
臺北市內湖區康寧路三段189巷90之1號 8F/8F 2024-02-04
66.5萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,815 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.28 坪 屋齡29年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段339巷6號 5F/10F 2024-02-04
83.3萬/坪 總價 1,123 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.48 坪 屋齡30年
臺北市內湖區金湖路326巷48號 6F/7F 2024-02-04
87.6萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 2,075 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 23.68 坪 屋齡5年 含車位
臺北市內湖區康樂街61巷79弄1號 4F/5F 2024-02-04
51.9萬/坪 總價 1,375 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.47 坪 屋齡40年
臺北市內湖區江南街21巷2號 7F/7F 2024-02-04
72.3萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.88 坪 屋齡40年
臺北市內湖區安泰街125巷34號 4F/6F 2024-02-04
62.4萬/坪 總價 1,190 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.08 坪 屋齡28年
臺北市內湖區環山路二段53巷6弄20號 2F/4F 2024-02-04
63.7萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.43 坪 屋齡43年
臺北市內湖區大湖山莊街154號 5F/5F 2024-02-04
47.2萬/坪 總價 1,718 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.38 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −59 萬
臺北市內湖區內湖路三段59巷7弄6號 3F/5F 2024-02-04
59.5萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 24.36 坪 屋齡45年
臺北市內湖區成功路五段398號 5F/19F 2024-02-03
91.0萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 4,950 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 65.41 坪 屋齡24年 含車位 250萬
臺北市內湖區瑞光路7巷1號 2F/8F 2024-02-03
77.3萬/坪 總價 3,023 萬（扣車位 2,773 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡19年 含車位 250萬
臺北市內湖區文德路273號 5F/14F 2024-02-03
75.3萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.12 坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區成功路四段70號 6F/14F 2024-02-03
85.5萬/坪 總價 1,495 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.49 坪 屋齡29年
臺北市內湖區東湖路113巷95弄60號 4F/5F 2024-02-03
39.2萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 26.81 坪 屋齡39年
臺北市內湖區內湖路一段323巷14弄7號 3F/5F 2024-02-02
53.1萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.9 坪 屋齡44年
臺北市內湖區康樂街136巷15弄30號 11F/12F 2024-02-02
63.4萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.64 坪 屋齡19年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +219 萬
臺北市內湖區民權東路六段280巷45弄39號 5F/7F 2024-02-02
63.8萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,018 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.31 坪 屋齡30年 含車位 150萬
臺北市內湖區內湖路一段411巷62弄6號 7F/14F 2024-02-02
104.9萬/坪 總價 3,438 萬（扣車位 3,138 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.21 坪 屋齡16年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,138 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +688 萬
臺北市內湖區行善路417巷32號 8F/11F 2024-02-02
69.0萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.85 坪 屋齡13年 含車位 250萬
臺北市內湖區內湖路三段60巷31號 18F/19F 2024-02-02
82.0萬/坪 總價 4,720 萬（扣車位 4,720 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.59 坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 6F/14F 2024-02-02
77.2萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.38 坪 屋齡16年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +499 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +201 萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄13號 6F/15F 2024-02-02
93.0萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 39.95 坪 屋齡6年 含車位 270萬
臺北市內湖區金龍路222巷4號 11F/11F 2024-02-02
61.9萬/坪 總價 1,908 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.82 坪 屋齡31年
臺北市內湖區文德路90巷47號 5F/9F 2024-02-01
63.7萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.32 坪 屋齡27年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段247號 5F/9F 2024-02-01
74.4萬/坪 總價 2,058 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.65 坪 屋齡30年
臺北市內湖區港華街97號 8F/10F 2024-02-01
92.5萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,518 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.46 坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +319 萬
臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄10號 3F/5F 2024-02-01
55.4萬/坪 總價 1,668 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.11 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +234 萬
臺北市內湖區文湖街21巷83號 10F/11F 2024-01-31
38.0萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 181.33 坪 屋齡9年 含車位
臺北市內湖區石潭路61號 9F/14F 2024-01-31
71.6萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.57 坪 屋齡13年 含車位 600萬
臺北市內湖區內湖路三段91號 5F/5F 2024-01-31
54.4萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 30.35 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺北市內湖區成功路二段193巷8號 3F/7F 2024-01-31
76.7萬/坪 總價 1,070 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.96 坪 屋齡15年
臺北市內湖區康寧路三段189巷91號 7F/10F 2024-01-31
72.5萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.81 坪 屋齡30年
臺北市內湖區金龍路222巷2號 2F/12F 2024-01-30
73.2萬/坪 總價 1,428 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 19.51 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +322 萬

共 4,174 筆，依時間新→舊。第 3,101–3,150 筆（第 63／84 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,458 筆，資料截至 2026 年第三季。

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