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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,458 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,458筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71.2 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90.1 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,884 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,264 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,146 筆 · 單價中位 68.5 萬/坪 · 多數落在 44–100 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區康寧路三段189巷81號 2F/5F 2025-10-19
71.0萬/坪 總價 2,040 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.72 坪 屋齡40年
臺北市內湖區陽光街92巷2號 3F/5F 2025-10-19
71.5萬/坪 總價 1,968 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.52 坪 屋齡43年
臺北市內湖區成功路二段480號 11F/12F 2025-10-19
75.5萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.35 坪 屋齡27年 含車位 250萬
臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄213號 6F/11F 2025-10-19
86.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.81 坪 屋齡28年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄77號 1F/18F 2025-10-19
76.8萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 22.13 坪 屋齡31年
臺北市內湖區內湖路一段323巷3弄7號 5F/5F 2025-10-19
59.6萬/坪 總價 2,238 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 37.52 坪 屋齡40年
臺北市內湖區內湖路三段72巷61號 5F/20F 2025-10-19
56.2萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.38 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +159 萬
臺北市內湖區民權東路六段90巷15弄9號 3F/5F 2025-10-19
59.3萬/坪 總價 1,838 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.02 坪 屋齡41年
臺北市內湖區康寧路三段70巷175號 B1F/10F 2025-10-18
45.0萬/坪 總價 560 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 12.43 坪 屋齡33年
臺北市內湖區文德路22巷59弄10號 5F/7F 2025-10-18
71.7萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 39.04 坪 屋齡41年
臺北市內湖區金龍路222巷16號 12F/12F 2025-10-18
78.5萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.67 坪 屋齡32年 含車位 250萬
臺北市內湖區星雲街210巷28號 2F/7F 2025-10-18
100.3萬/坪 總價 1,590 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.86 坪 屋齡12年
臺北市內湖區康寧路一段173巷6號 11F/12F 2025-10-18
69.4萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.78 坪 屋齡26年
臺北市內湖區文湖街21巷83號 3F/11F 2025-10-18
53.0萬/坪 總價 6,486 萬（扣車位 6,486 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 122.39 坪 屋齡10年 含車位
臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 2F/12F 2025-10-18
67.4萬/坪 總價 2,925 萬（扣車位 2,925 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.4 坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區康寧路一段290號 6F/12F 2025-10-18
78.4萬/坪 總價 1,290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.46 坪 屋齡34年
臺北市內湖區民權東路六段123巷20弄10號 3F/12F 2025-10-17
81.4萬/坪 總價 2,388 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.33 坪 屋齡21年
臺北市內湖區民權東路六段123巷20弄25號 9F/10F 2025-10-17
89.9萬/坪 總價 2,196 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 24.42 坪 屋齡20年
臺北市內湖區新湖二路257號 4F/6F 2025-10-17
45.3萬/坪 總價 4,788 萬（扣車位 4,788 萬）
華廈 2房0廳0衛 權狀 105.64 坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區金豐街10號 1F/10F 2025-10-15
58.6萬/坪 總價 2,235 萬（扣車位 2,235 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 38.12 坪 屋齡10年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段413巷9號 7F/7F 2025-10-15
65.0萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,500 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 105.7 坪 屋齡23年 含車位 500萬
臺北市內湖區星雲街154號 10F/16F 2025-10-15
72.8萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.64 坪 屋齡30年 含車位
臺北市內湖區陽光街194號 6F/7F 2025-10-15
69.1萬/坪 總價 2,180 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.54 坪 屋齡41年
臺北市內湖區瑞光路28號 全F/5F 2025-10-15
41.7萬/坪 土地 162.6 萬/坪 總價 155,000 萬（扣車位 155,000 萬）
透天 — 權狀 3714.12 坪 屋齡27年 含車位
臺北市內湖區星雲街129號 10F/14F 2025-10-15
113.2萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.35 坪 屋齡21年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +228 萬
臺北市內湖區成功路四段294巷25弄21號 全F/4F 2025-10-14
48.1萬/坪 土地 111 萬/坪 總價 4,666 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 96.91 坪 屋齡39年
臺北市內湖區民權東路六段280巷24號 9F/11F 2025-10-13
72.7萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.36 坪 屋齡21年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段359巷6號 2F/4F 2025-10-12
66.1萬/坪 總價 1,395 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.11 坪 屋齡48年
臺北市內湖區五分街48號 3F/4F 2025-10-12
42.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 28.56 坪 屋齡48年
臺北市內湖區文德路210巷30弄100號 5F/14F 2025-10-11
87.0萬/坪 總價 4,675 萬（扣車位 4,405 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.5 坪 屋齡23年 含車位 270萬
臺北市內湖區星雲街21巷1號 1F/5F 2025-10-11
64.7萬/坪 總價 2,208 萬
公寓 4房1廳3衛 權狀 34.11 坪 屋齡41年
臺北市內湖區文德路208巷46號 8F/13F 2025-10-10
67.6萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 4,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.32 坪 屋齡31年 含車位
臺北市內湖區五分街72巷7號 9F/12F 2025-10-10
94.0萬/坪 總價 2,635 萬（扣車位 2,385 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.2 坪 屋齡18年 含車位 250萬
臺北市內湖區堤頂大道二段497號 11F/13F 2025-10-10
64.7萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.1 坪 屋齡16年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺北市內湖區文湖街86號 3F/7F 2025-10-10
46.1萬/坪 總價 5,380 萬（扣車位 5,380 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 116.62 坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區五分街72巷7號 11F/12F 2025-10-09
93.0萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.2 坪 屋齡18年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺北市內湖區民權東路六段296巷26號 8F/16F 2025-10-09
85.5萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.83 坪 屋齡29年 含車位 250萬
臺北市內湖區東湖路113巷100號 2F/5F 2025-10-09
63.2萬/坪 總價 1,026 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.23 坪 屋齡31年
臺北市內湖區洲子街85號 10F/10F 2025-10-09
51.2萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
華廈 — 權狀 99.66 坪 屋齡27年 含車位
臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 7F/12F 2025-10-09
97.0萬/坪 總價 2,565 萬（扣車位 2,265 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 35.88 坪 屋齡15年 含車位 300萬
臺北市內湖區民權東路六段248巷11號 3F/5F 2025-10-09
79.3萬/坪 總價 3,210 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.47 坪 屋齡23年
臺北市內湖區環山路二段50巷14弄19號 5F/7F 2025-10-08
96.6萬/坪 總價 2,855 萬（扣車位 2,580 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.6 坪 屋齡0年 含車位 275萬
臺北市內湖區成功路五段420巷17之5號 6F/11F 2025-10-08
92.0萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.44 坪 屋齡28年 含車位 200萬
臺北市內湖區港華街25號 2F/9F 2025-10-08
85.8萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 3,068 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.09 坪 屋齡25年 含車位 200萬
臺北市內湖區舊宗路一段46號 3F/5F 2025-10-07
100.4萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 14.44 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄72號 4F/8F 2025-10-07
79.2萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.63 坪 屋齡31年
臺北市內湖區大湖山莊街178號 5F/7F 2025-10-06
76.0萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.74 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺北市內湖區港墘路127巷16弄7號 8F/12F 2025-10-06
93.4萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.02 坪 屋齡28年
臺北市內湖區成功路五段83號 10F/12F 2025-10-06
98.0萬/坪 總價 2,990 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.75 坪 屋齡17年 含車位 300萬
臺北市內湖區江南街96巷3號 9F/16F 2025-10-06
89.7萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 — 權狀 10.93 坪 屋齡29年

共 4,146 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／83 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,458 筆，資料截至 2026 年第三季。

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