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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,458 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,458筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71.2 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90.1 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,884 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,264 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,168 筆 · 單價中位 68.4 萬/坪 · 多數落在 44–100 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區金湖路363巷25弄21號 3F/4F 2025-12-27
101.8萬/坪 總價 2,442 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24 坪 屋齡0年
臺北市內湖區金湖路380號 10F/13F 2025-12-27
91.9萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,270 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.92 坪 屋齡25年 含車位 250萬
臺北市內湖區安康路434巷20弄36號 3F/8F 2025-12-27
73.9萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 808 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.48 坪 屋齡29年 含車位 250萬
臺北市內湖區麗山街61號 4F/14F 2025-12-27
98.1萬/坪 總價 5,066 萬（扣車位 4,706 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.44 坪 屋齡14年 含車位 360萬
臺北市內湖區麗山街46巷14之1號 4F/4F 2025-12-27
54.9萬/坪 總價 1,770 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 32.23 坪 屋齡45年
臺北市內湖區星雲街168巷43號 13F/21F 2025-12-27
79.7萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.43 坪 屋齡28年
臺北市內湖區金湖路363巷25弄25號 3F/4F 2025-12-27
100.7萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,573 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.66 坪 屋齡0年 含車位 315萬
臺北市內湖區文湖街21巷91弄11號 5F/10F 2025-12-27
67.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 31.87 坪 屋齡7年 含車位 200萬
臺北市內湖區大湖山莊街224號 8F/10F 2025-12-27
76.3萬/坪 總價 888 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.64 坪 屋齡32年
臺北市內湖區金龍路217巷6號 5F/10F 2025-12-26
56.7萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,050 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 65.57 坪 屋齡36年 含車位 200萬
臺北市內湖區文湖街21巷91弄9號 8F/10F 2025-12-25
71.2萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,130 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 31.9 坪 屋齡7年 含車位 200萬
臺北市內湖區成功路二段320巷42號 4F/5F 2025-12-25
62.1萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.86 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +401 萬
臺北市內湖區新明路380巷3弄2之1號 5F/5F 2025-12-24
41.0萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 7房4廳3衛 權狀 35.61 坪 屋齡44年
臺北市內湖區內湖路二段350之1號 9F/12F 2025-12-24
108.5萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.17 坪 屋齡11年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +474 萬
臺北市內湖區安美街165號 5F/9F 2025-12-24
35.0萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,660 萬）
華廈 3房1廳0衛 權狀 98.58 坪 屋齡21年 含車位 340萬
臺北市內湖區民權東路六段136巷46弄3號 5F/5F 2025-12-23
50.1萬/坪 總價 1,618 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.28 坪 屋齡40年
臺北市內湖區成功路二段193巷8號 7F/7F 2025-12-23
78.5萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,395 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.76 坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區康樂街136巷3弄26號 2F/9F 2025-12-23
63.5萬/坪 總價 908 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.29 坪 屋齡29年
臺北市內湖區民權東路六段306號 6F/12F 2025-12-22
68.6萬/坪 總價 2,788 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.63 坪 屋齡39年
臺北市內湖區成功路四段322號 2F/5F 2025-12-22
70.0萬/坪 總價 2,625 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.49 坪 屋齡41年
臺北市內湖區內湖路一段5號 6F/14F 2025-12-22
94.4萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.95 坪 屋齡7年 含車位 300萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷152號 7F/11F 2025-12-21
65.1萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.25 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +1,220 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +688 萬
臺北市內湖區成功路二段452之1號 4F/11F 2025-12-21
69.7萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.72 坪 屋齡5年 含車位 200萬
臺北市內湖區港墘路127巷16弄19號 4F/12F 2025-12-21
89.0萬/坪 總價 2,110 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.72 坪 屋齡28年
臺北市內湖區康寧路三段189巷57號 3F/5F 2025-12-21
52.8萬/坪 總價 1,820 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.45 坪 屋齡40年
臺北市內湖區金湖路135號 8F/26F 2025-12-20
101.6萬/坪 總價 8,600 萬（扣車位 8,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 92.12 坪 屋齡13年 含車位 300萬
臺北市內湖區內湖路二段103巷119弄58號 11F/14F 2025-12-20
46.5萬/坪 總價 2,458 萬（扣車位 2,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.9 坪 屋齡42年 含車位
臺北市內湖區安康路484號 8F/9F 2025-12-20
69.2萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,255 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.42 坪 屋齡28年 含車位 125萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷35弄66號 6F/7F 2025-12-20
71.3萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,860 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.18 坪 屋齡31年 含車位 150萬
臺北市內湖區文湖街21巷91弄7號 8F/10F 2025-12-20
77.1萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 — 權狀 31.78 坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區大湖山莊街219巷64號 4F/5F 2025-12-19
52.8萬/坪 總價 1,890 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.8 坪 屋齡38年
臺北市內湖區星雲街168巷35號 14F/21F 2025-12-19
80.4萬/坪 總價 766 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.52 坪 屋齡28年
臺北市內湖區石潭路27號 11F/14F 2025-12-19
61.3萬/坪 總價 3,125 萬（扣車位 3,125 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 50.99 坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段99巷39弄36號 6F/9F 2025-12-19
66.1萬/坪 總價 2,280 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.49 坪 屋齡30年
臺北市內湖區麗山街62巷18弄1號 4F/4F 2025-12-19
65.2萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 29.91 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +182 萬
臺北市內湖區大湖山莊街176巷18號 2F/14F 2025-12-19
80.3萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.12 坪 屋齡17年 含車位 300萬
臺北市內湖區舊宗路二段181巷6號 3F/5F 2025-12-18
39.8萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,050 萬）
華廈 6房2廳1衛 權狀 80.34 坪 屋齡26年 含車位 150萬
臺北市內湖區舊宗路二段181巷8號 3F/5F 2025-12-18
39.9萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,050 萬）
華廈 5房1廳1衛 權狀 80.24 坪 屋齡26年 含車位 150萬
臺北市內湖區文德路22巷53弄31號 3F/7F 2025-12-18
75.3萬/坪 總價 2,288 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.4 坪 屋齡41年
臺北市內湖區大湖街160巷23號 全F/3F 2025-12-18
123.6萬/坪 土地 122 萬/坪 總價 16,238.2 萬
透天 6房6廳6衛 權狀 131.33 坪 屋齡39年
臺北市內湖區康寧路三段99巷39弄31號 5F/8F 2025-12-17
73.0萬/坪 總價 2,808 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.47 坪 屋齡30年
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄13號 11F/15F 2025-12-17
99.9萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,870 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 41.13 坪 屋齡7年 含車位 280萬
臺北市內湖區內湖路三段258號 3F/5F 2025-12-17
56.8萬/坪 總價 2,590 萬（扣車位 2,590 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 45.61 坪 屋齡20年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段25號 11F/15F 2025-12-17
75.4萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.75 坪 屋齡18年 含車位
臺北市內湖區行善路209號 3F/15F 2025-12-16
107.7萬/坪 總價 7,180 萬（扣車位 6,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.33 坪 屋齡4年 含車位 600萬
臺北市內湖區金龍路222巷8號 6F/12F 2025-12-16
75.6萬/坪 總價 1,885 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 24.92 坪 屋齡32年
臺北市內湖區行善路111巷8號 6F/8F 2025-12-16
84.1萬/坪 總價 3,128 萬（扣車位 2,878 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.2 坪 屋齡18年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +833 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +471 萬
臺北市內湖區新明路353之3號 1F/5F 2025-12-16
72.2萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,670 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.47 坪 屋齡16年 含車位 250萬
臺北市內湖區江南街108號 2F/6F 2025-12-15
88.0萬/坪 總價 1,760 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.01 坪 屋齡29年
臺北市內湖區康寧路一段290號 10F/12F 2025-12-15
80.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.51 坪 屋齡34年 含車位 250萬

共 4,168 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／84 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,458 筆，資料截至 2026 年第三季。

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