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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,458 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,458筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71.2 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90.1 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,884 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,264 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,728 筆 · 單價中位 68.2 萬/坪 · 多數落在 41–104 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區金龍路222巷12號 10F/11F 2025-05-17
60.6萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.69 坪 屋齡32年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段91巷156號 2F/6F 2025-05-17
94.1萬/坪 總價 1,348 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.32 坪 屋齡1年
臺北市內湖區金湖路14巷16號 3F/4F 2025-05-15
58.4萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.06 坪 屋齡47年
臺北市內湖區環山路一段28號 15F/24F 2025-05-14
112.0萬/坪 總價 13,080 萬（扣車位 11,880 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 143.88 坪 屋齡16年 含車位 1,200萬
臺北市內湖區瑞光路588號 B1F/9F 2025-05-13
50.2萬/坪 總價 34,000 萬（扣車位 34,000 萬）
華廈 — 權狀 677.15 坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段245巷16號 3F/5F 2025-05-13
51.9萬/坪 總價 2,030 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡40年
臺北市內湖區行善路385號 6F/12F 2025-05-10
62.1萬/坪 總價 2,678 萬（扣車位 2,678 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.09 坪 屋齡12年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段90巷15弄12號 3F/5F 2025-05-10
51.1萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.33 坪 屋齡41年
臺北市內湖區新明路428巷8號 3F/14F 2025-05-09
85.0萬/坪 總價 4,580 萬（扣車位 4,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.74 坪 屋齡2年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,257 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +604 萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷156號 4F/6F 2025-05-09
94.1萬/坪 總價 1,348 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.32 坪 屋齡1年
臺北市內湖區瑞光路208號 9F/12F 2025-05-08
50.0萬/坪 總價 4,319 萬（扣車位 3,959 萬）
住宅大樓 3房2廳0衛 權狀 103.38 坪 屋齡24年 含車位 360萬
臺北市內湖區瑞光路192號 8F/12F 2025-05-07
51.5萬/坪 總價 6,140 萬（扣車位 5,780 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 136.09 坪 屋齡25年 含車位 360萬
臺北市內湖區康寧路三段99巷10弄5號 2F/5F 2025-05-07
63.5萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 2房0廳3衛 權狀 29.14 坪 屋齡40年
臺北市內湖區康寧路三段99巷10弄3號 2F/5F 2025-05-07
63.5萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 29.14 坪 屋齡40年
臺北市內湖區南京東路六段451巷17號 5F/13F 2025-05-06
73.0萬/坪 總價 4,430 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.35 坪 屋齡16年 含車位 250萬
臺北市內湖區成功路四段188號 14F/15F 2025-05-06
95.6萬/坪 總價 2,183 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.84 坪 屋齡9年
臺北市內湖區南京東路六段461號 9F/9F 2025-05-05
62.0萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 4,288 萬）
華廈 0房1廳0衛 權狀 94.81 坪 屋齡16年 含車位 400萬
臺北市內湖區文湖街21巷91弄13號 6F/10F 2025-05-05
61.4萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
華廈 — 權狀 38.75 坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區瑞光路583巷32號 5F/7F 2025-05-05
57.0萬/坪 總價 5,194 萬（扣車位 5,194 萬）
華廈 4房1廳0衛 權狀 91.16 坪 屋齡28年 含車位
臺北市內湖區瑞光路583巷30號 5F/7F 2025-05-05
56.5萬/坪 總價 5,194 萬（扣車位 5,194 萬）
華廈 5房1廳0衛 權狀 91.89 坪 屋齡28年 含車位
臺北市內湖區成功路四段180號 6F/29F 2025-05-04
103.9萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.35 坪 屋齡7年 含車位 300萬
臺北市內湖區南京東路六段259號 14F/18F 2025-05-03
76.5萬/坪 總價 15,500 萬（扣車位 15,500 萬）
住宅大樓 8房2廳4衛 權狀 202.54 坪 屋齡13年 含車位
臺北市內湖區成功路五段420巷17號 5F/11F 2025-05-02
77.7萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.39 坪 屋齡28年 含車位 150萬
臺北市內湖區成功路四段30巷28弄17號 5F/13F 2025-05-02
94.8萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.63 坪 屋齡30年
臺北市內湖區內湖路一段91巷160號 3F/6F 2025-05-02
94.4萬/坪 總價 1,148 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.17 坪 屋齡1年
臺北市內湖區內湖路一段91巷158號 3F/6F 2025-05-01
94.4萬/坪 總價 1,148 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.17 坪 屋齡1年
臺北市內湖區行善路56號 5F/5F 2025-04-30
38.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 — 權狀 51.72 坪 屋齡24年 含車位
臺北市內湖區安康路6號 4F/10F 2025-04-30
56.9萬/坪 總價 147,790 萬（扣車位 147,790 萬）
華廈 — 權狀 2598.98 坪 屋齡0年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段91巷162號 3F/6F 2025-04-30
94.4萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,148 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.05 坪 屋齡1年 含車位 188萬
臺北市內湖區康寧路三段99巷39弄58號 6F/8F 2025-04-29
63.7萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 3,388 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.19 坪 屋齡33年 含車位
臺北市內湖區康寧路一段156巷25號 全F/1F 2025-04-28
414.6萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 8,500 萬
透天 — 權狀 20.5 坪 屋齡109年
臺北市內湖區民權東路六段113號 1F/11F 2025-04-28
60.9萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 98.55 坪 屋齡27年 含車位
臺北市內湖區新明路428巷8號 11F/14F 2025-04-27
91.2萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.74 坪 屋齡2年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,252 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +586 萬
臺北市內湖區民權東路六段146號 5F/12F 2025-04-26
86.6萬/坪 總價 1,146 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.23 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +201 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺北市內湖區康樂街136巷18弄21號 2F/14F 2025-04-26
65.8萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.51 坪 屋齡12年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段352號 12F/12F 2025-04-26
94.9萬/坪 總價 1,430 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.06 坪 屋齡20年
臺北市內湖區石潭路135號 7F/12F 2025-04-25
59.8萬/坪 總價 179,400 萬（扣車位 168,010 萬）
住宅大樓 — 權狀 3377.34 坪 屋齡13年 含車位 11,390萬
臺北市內湖區石潭路133號 12F/12F 2025-04-25
61.4萬/坪 總價 207,100 萬（扣車位 194,180 萬）
住宅大樓 — 權狀 3810.3 坪 屋齡13年 含車位 12,920萬
臺北市內湖區康樂街20巷8號 2F/5F 2025-04-25
52.3萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.12 坪 屋齡38年
臺北市內湖區內湖路三段323號 4F/5F 2025-04-25
43.8萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.54 坪 屋齡46年
臺北市內湖區陽光街345巷10號 1F/7F 2025-04-23
60.5萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,900 萬）
華廈 — 權狀 97.54 坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區內湖路三段5巷2號 2F/5F 2025-04-22
74.9萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 30.03 坪 屋齡38年
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 6F/14F 2025-04-22
75.0萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.17 坪 屋齡17年 含車位 150萬
臺北市內湖區洲子街46號 2F/7F 2025-04-21
56.0萬/坪 總價 4,930 萬（扣車位 4,930 萬）
華廈 2房2廳0衛 權狀 88.11 坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段91巷158號 4F/6F 2025-04-21
94.4萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,148 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.05 坪 屋齡1年 含車位 188萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷162號 2F/6F 2025-04-20
94.4萬/坪 總價 1,148 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.17 坪 屋齡1年
臺北市內湖區內湖路一段91巷168號 4F/6F 2025-04-20
99.1萬/坪 總價 1,476 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.88 坪 屋齡1年 含車位 188萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷160號 2F/6F 2025-04-19
94.4萬/坪 總價 1,148 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.17 坪 屋齡1年
臺北市內湖區內湖路三段36號 10F/15F 2025-04-18
77.6萬/坪 總價 4,275 萬（扣車位 4,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.1 坪 屋齡6年 含車位
臺北市內湖區新湖二路103號 5F/8F 2025-04-15
73.5萬/坪 總價 13,862 萬（扣車位 12,902 萬）
華廈 — 權狀 206.84 坪 屋齡1年 含車位 960萬

共 1,728 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／35 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,458 筆，資料截至 2026 年第三季。

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