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南區永南二街 房價行情

內政部實價登錄 · 31 筆

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實價雷達預估單價南區永南二街
推薦單價 14.5 萬/坪 平均 15.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高22萬/坪
成交31筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈21.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上21.4 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-08301m 5F/7F臺南市南區美南街111號 · 華廈 19.3 萬/坪總 320 萬 2026-09-03288m 3F/6F臺南市南區惠南街109巷20號 · 華廈 19.9 萬/坪總 135 萬 2026-08-04237m 透天臺南市南區文南路95號 · 透天 43.8 萬/坪總 3,550 萬 2026-07-25266m 4F/5F臺南市南區尊南街251號 · 公寓 16.7 萬/坪總 338 萬 2026-06-04310m 4F/7F臺南市南區中華西路一段111號 · 華廈 16.5 萬/坪總 455 萬 2026-06-03318m 6F/8F臺南市南區南功街51號 · 華廈 20.6 萬/坪總 860 萬 2026-05-05360m 7F/8F臺南市南區文南一街2號 · 華廈 6.3 萬/坪總 630 萬 2026-05-05360m 3F/8F臺南市南區文南一街2號 · 華廈 11.5 萬/坪總 1,800 萬 2026-05-03370m 7F/8F臺南市南區南功街85巷18號 · 華廈 19.4 萬/坪總 600 萬 2026-04-1733m 3F/7F臺南市南區永南二街14號 · 華廈 19.7 萬/坪總 780 萬 2026-04-15310m 4F/7F臺南市南區中華西路一段111號 · 華廈 15 萬/坪總 300 萬 2026-04-12255m 4F/5F臺南市南區尊南街253號 · 公寓 15.1 萬/坪總 301 萬

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臺南市南區永南二街14號 3F/7F 2026-04-17
19.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.66 坪 屋齡33年 含車位
臺南市南區永南二街14號 7F/7F 2025-01-26
22.7萬/坪 總價 780 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 34.38 坪 屋齡32年
臺南市南區永南二街14號 6F/7F 2024-08-22
22.2萬/坪 總價 836 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.68 坪 屋齡31年
臺南市南區永南二街14號 4F/7F 2024-07-27
21.4萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.64 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +143 萬
臺南市南區永南二街14號 5F/7F 2024-05-18
21.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.66 坪 屋齡31年 含車位
臺南市南區永南二街53號 全F/4F 2023-06-08
17.8萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 61.64 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +73 萬（+7%）
臺南市南區永南二街14號 6F/7F 2021-07-16
14.1萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.31 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 384 萬 較當時 +84 萬（+28%）
臺南市南區永南二街14號 6F/7F 2021-03-29
20.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.94 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 640 萬 較當時 +140 萬（+28%）
臺南市南區永南二街61號 全F/4F 2020-09-26
15.2萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 78.19 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +524 萬（+44%）
臺南市南區永南二街14號 6F/7F 2020-09-22
14.2萬/坪 總價 355 萬（扣車位 355 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.94 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 511 萬 較當時 +156 萬（+44%）
臺南市南區永南二街46號 全F/3F 2020-09-02
21.4萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 59.36 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +559 萬（+44%）
臺南市南區永南二街14號 6F/7F 2020-07-24
14.2萬/坪 總價 355 萬（扣車位 355 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.94 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 511 萬 較當時 +156 萬（+44%）
臺南市南區永南二街14號 6F/7F 2020-01-03
13.2萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.94 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 475 萬 較當時 +145 萬（+44%）
臺南市南區永南二街14號 4F/7F 2019-12-29
16.9萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 21.3 坪 屋齡26年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +195 萬（+54%）
臺南市南區永南二街14號 7F/7F 2019-10-04
14.5萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 35.21 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 786 萬 較當時 +276 萬（+54%）
臺南市南區永南二街14號 4F/7F 2019-07-10
10.1萬/坪 總價 215 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.3 坪 屋齡26年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +116 萬（+54%）
臺南市南區永南二街14號 4F/7F 2018-06-07
12.2萬/坪 總價 220 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.1 坪 屋齡25年
現在能賣多少 337 萬 較當時 +117 萬（+53%）
臺南市南區永南二街14號 4F/7F 2018-05-02
10.2萬/坪 總價 200 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.64 坪 屋齡25年
現在能賣多少 306 萬 較當時 +106 萬（+53%）
臺南市南區永南二街59號 1F/4F 2018-03-22
15.1萬/坪 總價 1,080 萬
店面 5房2廳4衛 權狀 71.45 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +574 萬（+53%）
臺南市南區永南二街33號 全F/4F 2018-01-22
12.8萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 846 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 65.91 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +450 萬（+53%）
臺南市南區永南二街14號 1F/7F 2017-12-12
8.3萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡24年
臺南市南區永南二街37號 全F/4F 2017-09-16
14.5萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 65.67 坪 屋齡30年
臺南市南區永南二街23號 全F/4F 2017-08-21
10.6萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 8房3廳7衛 權狀 99.09 坪 屋齡29年
臺南市南區永南二街51號 全F/4F 2016-02-17
14.8萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 915 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.64 坪 屋齡30年
臺南市南區永南二街42號 全F/3F 2015-12-25
17.5萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 59.36 坪 屋齡28年
臺南市南區永南二街69號 全F/4F 2014-09-26
10.7萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 840 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 78.19 坪 屋齡28年
臺南市南區永南二街59號 全F/4F 2014-08-20
15.1萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 71.45 坪 屋齡28年
臺南市南區永南二街17號 全F/3F 2014-04-01
15.1萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.54 坪 屋齡28年
臺南市南區永南二街47號 全F/3F 2013-02-23
14.4萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.83 坪 屋齡26年
臺南市南區永南二街14號 4F/7F 2013-01-07
11.1萬/坪 總價 155 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 14.01 坪 屋齡20年
臺南市南區永南二街14號 6F/7F 2012-11-07
9.8萬/坪 總價 210 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.31 坪 屋齡19年

永南二街社區／大樓排行（13 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市南區永南二街46號 21.4 1 筆 33 年 2020-09-02
臺南市南區永南二街53號 17.8 1 筆 37 年 2023-06-08
臺南市南區永南二街42號 17.5 1 筆 28 年 2015-12-25
臺南市南區永南二街14號 15.3 18 筆 27 年 2026-04-17
臺南市南區永南二街61號 15.2 1 筆 34 年 2020-09-26
臺南市南區永南二街59號 15.1 2 筆 30 年 2018-03-22
臺南市南區永南二街17號 15.1 1 筆 28 年 2014-04-01
臺南市南區永南二街51號 14.8 1 筆 30 年 2016-02-17
臺南市南區永南二街37號 14.5 1 筆 30 年 2017-09-16
臺南市南區永南二街47號 14.4 1 筆 26 年 2013-02-23
臺南市南區永南二街33號 12.8 1 筆 32 年 2018-01-22
臺南市南區永南二街69號 10.7 1 筆 28 年 2014-09-26
臺南市南區永南二街23號 10.6 1 筆 29 年 2017-08-21
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南區永南二街 常見問題

南區永南二街房價現在多少？

臺南市南區永南二街實價登錄單價中位 14.5 萬/坪、平均 15.2 萬/坪，多數成交落在 10–22 萬/坪，比 南區全區低 7%。共 31 筆，資料截至 2026 年第三季。

永南二街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市南區永南二街46號」，約 21.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。