安南區安通三街 房價行情
內政部實價登錄 · 22 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
安南區安通三街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看安南區安通三街（北緯 23.0316°、東經 120.2053°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
安通三街社區一覽（3 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
安通三街社區／大樓排行（21 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市安南區安通三街65巷8號 | 24.3 | 2 筆 | 2 年 | 2023-10-13 |
| 臺南市安南區安通三街65巷2號 | 23.4 | 1 筆 | — | 2020-05-12 |
| 臺南市安南區安通三街96號 | 22.4 | 1 筆 | 9 年 | 2020-02-29 |
| 臺南市安南區安通三街32號 | 22 | 1 筆 | 1 年 | 2015-05-22 |
| 臺南市安南區安通三街30號 | 21.5 | 1 筆 | 2 年 | 2016-03-22 |
| 臺南市安南區安通三街65巷12號 | 20.4 | 1 筆 | — | 2020-07-23 |
| 臺南市安南區安通三街65巷10號 | 20.3 | 1 筆 | — | 2020-02-21 |
| 臺南市安南區安通三街65巷6號 | 20.3 | 1 筆 | — | 2020-01-05 |
| 臺南市安南區安通三街88號 | 20.3 | 1 筆 | 1 年 | 2012-11-07 |
| 臺南市安南區安通三街106號 | 19.7 | 1 筆 | 4 年 | 2015-06-03 |
| 臺南市安南區安通三街65巷16號 | 19.6 | 1 筆 | — | 2019-11-22 |
| 臺南市安南區安通三街98巷5號 | 19.5 | 1 筆 | 8 年 | 2019-03-28 |
| 臺南市安南區安通三街102號 | 19.3 | 1 筆 | 3 年 | 2014-06-23 |
| 臺南市安南區安通三街98巷2號 | 19.1 | 1 筆 | 7 年 | 2018-12-07 |
| 臺南市安南區安通三街29巷2號 | 18.9 | 1 筆 | 10 年 | 2018-12-07 |
| 臺南市安南區安通三街81號 | 18.7 | 1 筆 | 4 年 | 2014-04-25 |
| 臺南市安南區安通三街82號 | 18.1 | 1 筆 | 5 年 | 2013-11-06 |
| 臺南市安南區安通三街23號 | 17.2 | 1 筆 | 6 年 | 2014-12-17 |
| 臺南市安南區安通三街31號 | 16.9 | 1 筆 | 8 年 | 2016-02-22 |
| 臺南市安南區安通三街98巷10號 | 14.9 | 1 筆 | 6 年 | 2017-09-11 |
| 臺南市安南區安通三街98巷1號 | 14.6 | 1 筆 | 1 年 | 2012-08-20 |
本路段中位 比 安南區全區高 9%。 資料涵蓋 2012–2023 年、共 22 筆，截至 2026 年第四季。
安通三街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
安通三街單價走勢
安通三街時光機 · 歷年回放
以 安通三街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
安通三街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
安通三街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
安南區其他路段
安南區安通三街近年在內政部實價登錄累積 22 筆成交，單價中位數約 19.7 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 15 到 23 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2023 年，單價中位數上漲約 47%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
安通三街租金行情 · 租賃實價登錄
安南區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
安南區安通三街 常見問題
安南區安通三街房價現在多少？
臺南市安南區安通三街實價登錄單價中位 19.7 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 15–23 萬/坪，比 安南區全區高 9%。共 22 筆，資料截至 2026 年第四季。
安通三街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 19.7、巷弄門牌 20.3 萬/坪，巷內比臨路高 3%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
安通三街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市安南區安通三街65巷8號」，約 24.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。