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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,654 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 426 筆 · 單價中位 24.9 萬/坪 · 多數落在 15–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區海佃路四段118巷8弄38號 全F/3F 2024-05-28
29.6萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 50.67坪 屋齡17年
臺南市安南區環館北路879號 全F/4F 2024-05-28
26.3萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,890 萬
透天 5房2廳4衛 71.88坪 屋齡16年
臺南市安南區海佃路三段61號 全F/4F 2024-05-27
23.5萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳5衛 119.35坪 屋齡30年
臺南市安南區安中路四段197巷5弄72號 全F/4F 2024-05-25
22.7萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房1廳4衛 50.63坪 屋齡13年
臺南市安南區郡安路四段278巷15弄10號 9F/14F 2024-05-24
19.6萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.01坪 屋齡26年 含車位
臺南市安南區安豐五街1號 全F/4F 2024-05-20
23.8萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳2衛 63.8坪 屋齡30年
臺南市安南區頂安街69巷29號 全F/4F 2024-05-17
31.1萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 5房2廳5衛 82.88坪 屋齡14年
臺南市安南區府安路五段223巷51號 全F/3F 2024-05-14
25.7萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳3衛 49.4坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −63 萬
臺南市安南區安中路一段622巷201號 全F/4F 2024-05-14
20.8萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 57.57坪 屋齡25年
臺南市安南區田路323巷2號 全F/3F 2024-05-10
29.9萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 1,825 萬
透天 5房2廳3衛 61.13坪 屋齡17年
臺南市安南區安吉路一段290巷108號 全F/4F 2024-05-07
22.8萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 57.03坪 屋齡18年
臺南市安南區館前二路83巷5號 全F/4F 2024-05-06
35.4萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 4房2廳5衛 67.2坪 屋齡12年
臺南市安南區安中路一段155巷13號 全F/4F 2024-05-06
43.1萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 4房2廳3衛 47.1坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +416 萬
臺南市安南區安中路一段557巷19弄63號 全F/4F 2024-05-05
29.3萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 57.97坪 屋齡15年
臺南市安南區工明南一路22號 全F/3F 2024-05-02
29.0萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 6房2廳8衛 113.94坪 屋齡22年
臺南市安南區田路323巷26號 全F/3F 2024-05-01
22.1萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房1廳4衛 61.13坪 屋齡17年
臺南市安南區同安路167巷47號 全F/4F 2024-05-01
28.4萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 5房2廳5衛 73.27坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +960 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +619 萬
臺南市安南區長和路二段140巷185弄58號 全F/4F 2024-04-30
26.2萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,569 萬
透天 4房2廳3衛 59.8坪 屋齡12年
臺南市安南區長和路一段577巷51號 全F/4F 2024-04-30
41.3萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 2,270 萬
透天 4房2廳3衛 54.96坪 屋齡12年
臺南市安南區館前街69巷12號 全F/4F 2024-04-29
30.9萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 4房2廳5衛 64.23坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +1,118 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +882 萬
臺南市安南區安吉路一段457巷25號 全F/4F 2024-04-29
25.8萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳4衛 65.06坪 屋齡16年
臺南市安南區功安一街346號 全F/4F 2024-04-29
25.2萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳3衛 69.55坪 屋齡18年
臺南市安南區環館北路849巷6弄5號 全F/4F 2024-04-25
25.4萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
透天 4房2廳3衛 76.67坪 屋齡16年 含車位
臺南市安南區本原街一段180號 全F/3F 2024-04-25
29.1萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 4房2廳2衛 49.49坪 屋齡26年
臺南市安南區北安路三段426號 全F/4F 2024-04-24
19.6萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 6房2廳7衛 99.76坪 屋齡30年
臺南市安南區環館三路13巷33號 全F/4F 2024-04-23
33.3萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 4,680 萬
透天 7房2廳8衛 140.72坪 屋齡12年
臺南市安南區環館三路25號 全F/4F 2024-04-22
26.9萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 2,775 萬
透天 5房2廳5衛 103.28坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +1,199 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +913 萬
臺南市安南區北安路三段752巷18弄3號 全F/4F 2024-04-21
25.9萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳3衛 58.01坪 屋齡18年
臺南市安南區培安路342巷13號 全F/5F 2024-04-21
21.3萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 4房2廳3衛 53.42坪 屋齡29年
臺南市安南區同安路322巷30號 全F/4F 2024-04-21
21.8萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 5房2廳2衛 58.49坪 屋齡29年
臺南市安南區田五街82號 全F/3F 2024-04-15
15.9萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 880 萬
透天 7房2廳4衛 55.39坪 屋齡23年
臺南市安南區北安路三段396巷60號 全F/4F 2024-04-11
21.3萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 6房2廳4衛 66.65坪 屋齡26年
臺南市安南區怡安路一段328巷36號 全F/3F 2024-04-11
31.0萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 1,715 萬
透天 5房2廳3衛 55.29坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +1,005 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +796 萬
臺南市安南區郡安路四段278巷15弄17號 7F/12F 2024-04-10
18.0萬/坪 總價 951 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.81坪 屋齡26年 含車位
臺南市安南區環館三路13巷30弄60號 全F/4F 2024-04-07
31.8萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳4衛 59.05坪 屋齡13年
臺南市安南區本原街二段116巷51號 全F/2F 2024-03-31
27.9萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 998 萬
透天 4房3廳3衛 35.83坪 屋齡29年
臺南市安南區十二佃路216巷26弄20號 全F/3F 2024-03-30
23.0萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 52.26坪 屋齡14年
臺南市安南區惠安街24巷20號 7F/10F 2024-03-30
18.0萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.01坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +418 萬
臺南市安南區安中路二段138巷59號 全F/3F 2024-03-30
24.7萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 60.73坪 屋齡17年
臺南市安南區環館三路13巷30弄102號 全F/4F 2024-03-27
24.5萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,640 萬
透天 4房2廳4衛 67.02坪 屋齡13年
臺南市安南區總安街一段43號 全F/4F 2024-03-26
19.4萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳3衛 52.57坪 屋齡30年
臺南市安南區北安路三段181巷51弄11號 全F/4F 2024-03-25
27.4萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳3衛 55.42坪 屋齡21年
臺南市安南區功安一街266號 全F/4F 2024-03-25
23.3萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房2廳4衛 88.04坪 屋齡18年
臺南市安南區頂安街260巷45弄11號 全F/4F 2024-03-23
27.5萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 5房2廳3衛 61.31坪 屋齡17年
臺南市安南區府安路五段230巷59號 全F/4F 2024-03-23
25.6萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳3衛 53.98坪 屋齡19年
臺南市安南區安豐六街73號 全F/4F 2024-03-18
29.1萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 2,630 萬
透天 5房2廳5衛 90.47坪 屋齡11年
臺南市安南區安中路三段256巷63號 全F/3F 2024-03-14
17.8萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房1廳31衛 35.89坪 屋齡30年
臺南市安南區海佃路四段98號 全F/4F 2024-03-12
27.7萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳4衛 64.29坪 屋齡17年
臺南市安南區同安路145巷39號 全F/4F 2024-03-10
24.8萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 5房2廳3衛 67.25坪 屋齡15年
臺南市安南區安富街145號 全F/3F 2024-03-07
18.8萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
透天 5房2廳3衛 66.61坪 屋齡27年 含車位

共 426 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／9 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,847 筆，資料截至 2026 年第二季。

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