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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,654 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 426 筆 · 單價中位 24.9 萬/坪 · 多數落在 15–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區本原街二段50巷1弄38號 全F/3F 2023-11-30
31.1萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 7房2廳3衛 49.84坪 屋齡15年
臺南市安南區安中路四段320巷129弄30之35號 全F/3F 2023-11-28
15.6萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 38.46坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +86 萬
臺南市安南區慶安路220巷62號 全F/4F 2023-11-26
30.9萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳3衛 56.55坪 屋齡10年
臺南市安南區怡安路二段599號 12F/18F 2023-11-22
17.7萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.18坪 屋齡27年 含車位
臺南市安南區府安路五段162巷58號 全F/4F 2023-11-20
32.0萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳3衛 49.41坪 屋齡18年
臺南市安南區長和路四段186巷35號 全F/4F 2023-11-20
14.9萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,018 萬
透天 5房2廳3衛 68.3坪 屋齡30年
臺南市安南區安中路一段639巷62弄18號 全F/4F 2023-11-19
28.5萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 2,178 萬
透天 4房3廳4衛 76.31坪 屋齡14年
臺南市安南區海東六街5號 全F/3F 2023-11-17
27.0萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,635 萬
透天 5房2廳4衛 60.51坪 屋齡11年
臺南市安南區公學路四段2巷65弄30號 全F/3F 2023-11-14
15.1萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 626 萬
透天 4房2廳3衛 41.53坪 屋齡28年
臺南市安南區長溪路二段671巷81弄15號 全F/3F 2023-11-13
20.7萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 44.95坪 屋齡24年
臺南市安南區郡安路四段278巷15弄16號 1F/14F 2023-11-12
22.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 53.71坪 屋齡25年 含車位
臺南市安南區郡安路六段55巷72號 全F/3F 2023-11-10
24.0萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 7房2廳3衛 52.04坪 屋齡26年
臺南市安南區長溪路二段598巷66號 全F/3F 2023-11-09
27.4萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 51.03坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +92 萬
臺南市安南區府安路六段62巷55號 全F/4F 2023-11-09
30.2萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,665 萬
透天 5房2廳4衛 55.16坪 屋齡10年
臺南市安南區館安二路83號 全F/4F 2023-11-04
27.7萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳6衛 75.88坪 屋齡10年
臺南市安南區長和路四段184巷27號 全F/4F 2023-11-04
12.7萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房2廳3衛 68.32坪 屋齡30年
臺南市安南區安昌街174巷191弄69之22號 全F/3F 2023-11-03
34.0萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 46.99坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +1,010 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +807 萬
臺南市安南區館安一路20巷2弄5號 全F/4F 2023-11-01
26.8萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,855 萬
透天 4房3廳5衛 69.17坪 屋齡10年
臺南市安南區安中路四段320巷95弄68號 全F/3F 2023-10-29
16.7萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 817 萬
透天 6房1廳3衛 48.92坪 屋齡28年
臺南市安南區海佃路二段700巷2弄12號 全F/4F 2023-10-29
24.1萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房3廳4衛 65.57坪 屋齡15年
臺南市安南區安和路五段171巷146弄20號 全F/3F 2023-10-29
13.3萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳3衛 52.47坪 屋齡29年
臺南市安南區仁安路83巷7號 全F/4F 2023-10-29
25.1萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳5衛 62.15坪 屋齡12年
臺南市安南區安通路四段145巷20號 全F/4F 2023-10-28
27.3萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳4衛 68.77坪 屋齡11年
臺南市安南區安通路四段145巷12號 全F/4F 2023-10-28
29.0萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 4房2廳4衛 68.58坪 屋齡11年
臺南市安南區樂安一街241號 全F/4F 2023-10-28
20.0萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 6房2廳4衛 54.39坪 屋齡28年
臺南市安南區安豐五街186巷28號 全F/4F 2023-10-26
20.0萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 6房2廳5衛 76.88坪 屋齡27年
臺南市安南區仁安路290號 全F/4F 2023-10-26
19.6萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 6房2廳7衛 70.56坪 屋齡28年
臺南市安南區本原街二段132巷3弄6號 全F/2F 2023-10-22
28.2萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳5衛 44.35坪 屋齡30年
臺南市安南區海東街97號 全F/3F 2023-10-21
27.3萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,625 萬
透天 5房3廳3衛 59.45坪 屋齡11年
臺南市安南區功安一街282號 全F/4F 2023-10-21
20.0萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳4衛 80.17坪 屋齡16年
臺南市安南區安中路一段372巷15弄3號 全F/4F 2023-10-21
31.4萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 2,140 萬
透天 4房2廳4衛 68.16坪 屋齡17年
臺南市安南區仁安一街207巷1弄1號 全F/4F 2023-10-20
16.4萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 48.74坪 屋齡29年
臺南市安南區北安路三段396巷26號 全F/4F 2023-10-18
26.6萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳3衛 54.57坪 屋齡23年
臺南市安南區安和路一段459巷36弄117之18號 全F/4F 2023-10-17
31.4萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 6房1廳3衛 54.08坪 屋齡12年
臺南市安南區青砂街一段771號 全F/2F 2023-10-15
15.2萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳3衛 50.54坪 屋齡30年
臺南市安南區同安路80巷175號 全F/4F 2023-10-14
16.5萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房2廳3衛 70.97坪 屋齡29年
臺南市安南區梅花一路160巷5號 全F/3F 2023-10-10
35.1萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳3衛 54.19坪 屋齡13年
臺南市安南區十二佃路146巷49號 全F/3F 2023-10-07
25.4萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳3衛 48.51坪 屋齡11年
臺南市安南區同安路80巷171號 全F/4F 2023-10-04
16.9萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
透天 4房2廳3衛 70.97坪 屋齡29年 含車位
臺南市安南區頂安街68巷29弄10號 全F/4F 2023-09-29
28.3萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房2廳4衛 50.19坪 屋齡18年
臺南市安南區館前街71巷1號 全F/4F 2023-09-29
28.4萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 2,240 萬
透天 4房3廳5衛 78.93坪 屋齡10年
臺南市安南區功安三街112號 全F/4F 2023-09-28
22.0萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 5房2廳4衛 76.7坪 屋齡19年
臺南市安南區安中路一段372巷15弄8號 全F/4F 2023-09-27
27.6萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳3衛 59.8坪 屋齡17年
臺南市安南區海佃路二段150巷66弄29號 全F/4F 2023-09-21
24.9萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 50.27坪 屋齡19年
臺南市安南區府安路七段28巷3號 全F/4F 2023-09-19
23.7萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房2廳3衛 49.02坪 屋齡29年
臺南市安南區海佃路四段388巷6弄18號 全F/3F 2023-09-16
20.5萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳3衛 44.43坪 屋齡26年
臺南市安南區育安街126巷10號 全F/4F 2023-09-16
24.0萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 5房2廳5衛 76.13坪 屋齡19年
臺南市安南區郡安路四段278巷15弄11號 9F/12F 2023-09-16
17.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.61坪 屋齡25年 含車位
臺南市安南區環館三路13巷5號 全F/4F 2023-09-08
30.3萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房2廳5衛 67.77坪 屋齡12年
臺南市安南區海佃路四段531巷16號 全F/3F 2023-09-08
16.9萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 53.34坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +310 萬

共 426 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／9 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,847 筆，資料截至 2026 年第二季。

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