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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,876 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,876筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,687 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 650 筆 · 單價中位 23.2 萬/坪 · 多數落在 11–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區安中路一段702巷64號 1F/4F 2024-11-30
16.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 31.09 坪 屋齡43年
臺南市安南區安富街199巷4弄1號 全F/2F 2024-11-28
18.6萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 832 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 44.86 坪 屋齡40年
臺南市安南區安和路一段96巷32弄19號 全F/2F 2024-11-23
25.8萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.02 坪 屋齡45年
臺南市安南區海佃路一段213巷2之1號 全F/3F 2024-11-20
23.9萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 49.43 坪 屋齡44年
臺南市安南區長溪路三段373巷21弄115號 全F/2F 2024-11-17
18.1萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.16 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺南市安南區安和路四段274巷35號 全F/2F 2024-11-16
23.3萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.92 坪 屋齡44年
臺南市安南區怡安路一段494號 全F/3F 2024-11-15
24.6萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,635 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 66.47 坪 屋齡37年
臺南市安南區安中路四段154巷57弄8號 全F/2F 2024-11-13
20.2萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 27.77 坪 屋齡44年
臺南市安南區安和路五段269巷21弄10號 全F/2F 2024-11-06
30.0萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 52.06 坪 屋齡36年
臺南市安南區安中路四段343號 全F/2F 2024-11-04
28.6萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房4廳5衛 權狀 77.05 坪 屋齡35年
臺南市安南區同安路225巷7號 全F/4F 2024-11-03
17.4萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 76.8 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺南市安南區大安街96巷7號 全F/2F 2024-11-03
14.7萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 33.95 坪 屋齡42年
臺南市安南區安中路一段698巷29之3號 4F/4F 2024-11-03
10.9萬/坪 總價 338 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.95 坪 屋齡43年
臺南市安南區海佃路一段270巷10號 全F/2F 2024-11-03
27.5萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 811 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.46 坪 屋齡44年
臺南市安南區海中街138巷13號 全F/2F 2024-11-03
11.1萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 392 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.22 坪 屋齡43年
臺南市安南區海佃路一段243巷14號 全F/3F 2024-10-31
24.6萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 890 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 36.15 坪 屋齡44年
臺南市安南區安中路一段701巷52之1號 2F/4F 2024-10-26
14.7萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.3 坪 屋齡43年
臺南市安南區安中路一段700巷96之3號 4F/4F 2024-10-24
9.5萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.53 坪 屋齡43年
臺南市安南區城西街一段274巷4號 全F/2F 2024-10-23
8.7萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 485 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 55.85 坪 屋齡39年
臺南市安南區安中路四段306巷108號 全F/2F 2024-10-20
26.8萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 625 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.35 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +298 萬
臺南市安南區長和路四段186巷11號 全F/4F 2024-10-19
14.6萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 68.3 坪 屋齡31年
臺南市安南區安和路一段496巷23弄35號 全F/2F 2024-10-17
39.5萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 24.83 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +166 萬
臺南市安南區開安三街26號 全F/3F 2024-10-16
35.6萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 — 權狀 145.94 坪 屋齡31年
臺南市安南區安和路一段15巷20弄1號 全F/2F 2024-10-15
37.6萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 26.07 坪 屋齡48年
臺南市安南區永安路71巷18號 全F/1F 2024-10-14
40.9萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 2,058 萬
透天 1房0廳1衛 權狀 50.3 坪 屋齡32年
臺南市安南區安和路一段91巷67號 全F/2F 2024-10-12
29.8萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 28.52 坪 屋齡43年
臺南市安南區安中路一段698巷90之1號 2F/4F 2024-10-11
17.1萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.09 坪 屋齡43年
臺南市安南區安中路一段699巷82之3號 4F/4F 2024-10-09
13.9萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡43年
臺南市安南區安中路一段698巷78號 1F/4F 2024-10-07
19.6萬/坪 總價 605 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.95 坪 屋齡43年
臺南市安南區國安街56巷77弄33號 全F/2F 2024-10-07
24.1萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.14 坪 屋齡44年
臺南市安南區國安街236巷30號 全F/2F 2024-10-05
40.9萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 33.78 坪 屋齡43年
臺南市安南區安中路一段703巷36之1號 2F/4F 2024-09-27
14.5萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 30.99 坪 屋齡43年
臺南市安南區安富街222號 全F/2F 2024-09-27
32.4萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 928 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 28.62 坪 屋齡41年
臺南市安南區長和路二段12巷277弄41號 全F/2F 2024-09-23
33.4萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 9房2廳3衛 權狀 35.6 坪 屋齡31年
臺南市安南區安中路一段698巷30之3號 4F/4F 2024-09-16
9.3萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.9 坪 屋齡43年
臺南市安南區公學路二段9巷2弄28號 全F/2F 2024-09-16
18.4萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 35.95 坪 屋齡35年
臺南市安南區怡安路一段350號 全F/3F 2024-09-12
24.6萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.56 坪 屋齡38年
臺南市安南區國安街56巷49弄50號 全F/2F 2024-09-11
34.2萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 36.81 坪 屋齡44年
臺南市安南區府安路六段103巷29弄20號 全F/2F 2024-09-10
26.5萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.1 坪 屋齡44年
臺南市安南區安昌街174巷132弄19號 全F/3F 2024-09-09
16.9萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.45 坪 屋齡31年
臺南市安南區海環街205巷40號 全F/2F 2024-09-06
18.8萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 26.55 坪 屋齡44年
臺南市安南區郡安路五段164巷5弄6號 全F/2F 2024-09-06
27.6萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 32.18 坪 屋齡37年
臺南市安南區長溪路三段373巷51弄32號 全F/2F 2024-09-05
26.5萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 32.11 坪 屋齡39年
臺南市安南區安和路二段318巷35弄13號 全F/2F 2024-08-30
39.6萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 29.48 坪 屋齡49年
臺南市安南區公學路六段469巷27弄55號 全F/2F 2024-08-29
11.4萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡34年
臺南市安南區州南十街115號 全F/2F 2024-08-28
21.9萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 955 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 43.59 坪 屋齡32年
臺南市安南區城西街二段60巷1弄7號 全F/3F 2024-08-22
13.9萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.02 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +71 萬
臺南市安南區安中路一段699巷32之2號 3F/4F 2024-08-21
13.1萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺南市安南區府安路三段272號 全F/2F 2024-08-16
32.1萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.44 坪 屋齡43年
臺南市安南區理安街193號 全F/2F 2024-08-14
23.6萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.59 坪 屋齡43年

共 650 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／13 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,876 筆，資料截至 2026 年第三季。

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