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臺南市安定區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,208 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安定區
推薦單價 16 萬/坪 平均 17.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高30萬/坪
成交3,208筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈27.6 萬/坪透天23.6 萬/坪住宅大樓29.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年27.1 萬/坪3–5年28 萬/坪5–10年24.3 萬/坪10–20年20.8 萬/坪20年以上19 萬/坪
一般樓層中位16 萬/坪3,251 筆
一樓（含店面、騎樓）11.5 萬/坪26 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,391 筆 · 單價中位 18.2 萬/坪 · 多數落在 10–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安定區蘇厝333之17號 全F/3F 2018-10-29
8.2萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 42.75 坪 屋齡26年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +345 萬（+99%）
臺南市安定區港口41之7號 全F/3F 2018-10-25
14.8萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 51.98 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +758 萬（+98%）
臺南市安定區許中營75之39號 全F/5F 2018-10-23
14.3萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 16房0廳16衛 權狀 150.21 坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −337 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −447 萬
現在能賣多少 4,267 萬 較當時 +2,117 萬（+98%）
臺南市安定區許中營25之18號 全F/3F 2018-10-22
14.6萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.55 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +768 萬（+98%）
臺南市安定區蘇厝73之25號 全F/3F 2018-10-20
15.5萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 815 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 52.59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +802 萬（+98%）
臺南市安定區六塊寮8之19號 全F/3F 2018-10-20
14.3萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.38 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +709 萬（+98%）
臺南市安定區港口331之3號 全F/3F 2018-10-12
7.9萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 48.16 坪 屋齡24年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +374 萬（+98%）
臺南市安定區港子尾64之2號 全F/3F 2018-10-06
9.1萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.92 坪 屋齡24年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +473 萬（+99%）
臺南市安定區港口22之20號 全F/4F 2018-09-26
17.2萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.85 坪
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +876 萬（+98%）
臺南市安定區港口383號 全F/3F 2018-09-25
8.3萬/坪 土地 8.8 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 42.26 坪 屋齡24年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +345 萬（+99%）
臺南市安定區新吉59之9號 全F/4F 2018-09-25
8.6萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 410 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 47.86 坪 屋齡25年
現在能賣多少 814 萬 較當時 +404 萬（+99%）
臺南市安定區港口102之11號 全F/4F 2018-09-23
12.2萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.64 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +738 萬（+98%）
臺南市安定區海寮161之3號 全F/4F 2018-09-22
13.8萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.65 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +758 萬（+98%）
臺南市安定區港口23之60號 全F/3F 2018-09-22
14.3萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 738 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.69 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +727 萬（+99%）
臺南市安定區海寮160之8號 全F/4F 2018-09-21
9.8萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 73.06 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +709 萬（+98%）
臺南市安定區六塊寮62之3號 全F/4F 2018-09-20
13.2萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 910 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 69.19 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +896 萬（+98%）
臺南市安定區中崙127之1號 全F 2018-09-19
9.6萬/坪 土地 5.5 萬/坪 總價 320 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 33.26 坪
現在能賣多少 635 萬 較當時 +315 萬（+98%）
臺南市安定區海寮160之6號 全F/4F 2018-09-18
10.0萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 74.76 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +738 萬（+98%）
臺南市安定區許中營75之38號 全F/5F 2018-09-15
13.7萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,845 萬
透天 12房1廳12衛 權狀 135.1 坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −155 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −249 萬
現在能賣多少 3,661 萬 較當時 +1,816 萬（+98%）
臺南市安定區海寮62之2號 全F/3F 2018-09-13
15.4萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 845 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +832 萬（+98%）
臺南市安定區安定245之31號 全F/5F 2018-09-09
11.3萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 845 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 74.81 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +832 萬（+98%）
臺南市安定區管寮91之2號 全F/4F 2018-09-06
12.9萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房1廳6衛 權狀 85.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +1,083 萬（+98%）
臺南市安定區港口255之3號 全F/3F 2018-09-05
14.2萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 728 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 51.31 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +717 萬（+98%）
臺南市安定區港口16之8號 全F/3F 2018-09-01
11.7萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.25 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +601 萬（+99%）
臺南市安定區六塊寮8之16號 全F/3F 2018-08-29
14.3萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.38 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +709 萬（+98%）
臺南市安定區安定105之2號 全F/2F 2018-08-29
14.1萬/坪 土地 5.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 53.18 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +738 萬（+98%）
臺南市安定區安定105之3號 全F/2F 2018-08-29
10.3萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 53.18 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +541 萬（+98%）
臺南市安定區安定156之5號 全F/2F 2018-08-27
10.9萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.43 坪 屋齡33年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +315 萬（+98%）
臺南市安定區六塊寮8之15號 全F/3F 2018-08-11
14.1萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.38 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +699 萬（+98%）
臺南市安定區新吉56之132號 全F/4F 2018-08-09
11.3萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.62 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +709 萬（+98%）
臺南市安定區港口25之57號 全F/3F 2018-08-06
10.0萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 45.84 坪 屋齡22年
現在能賣多少 913 萬 較當時 +453 萬（+98%）
臺南市安定區安定58之42號 全F/2F 2018-08-02
17.0萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +620 萬（+98%）
臺南市安定區海寮161之5號 全F/4F 2018-07-31
11.1萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 738 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.68 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +727 萬（+99%）
臺南市安定區港口7之9號 全F/3F 2018-07-25
4.1萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 130 萬
透天 3房0廳3衛 權狀 31.44 坪 屋齡41年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +128 萬（+98%）
臺南市安定區新吉19號 全F/4F 2018-07-21
11.0萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 670 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.98 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +660 萬（+99%）
臺南市安定區新吉78之7號 全F/4F 2018-07-20
15.2萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 65.75 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +984 萬（+98%）
臺南市安定區許中營12之128號 全F/4F 2018-07-18
12.9萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 772 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 59.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +760 萬（+98%）
臺南市安定區港口42之16號 全F/4F 2018-07-17
15.7萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 715 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 45.57 坪
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +704 萬（+98%）
臺南市安定區海寮132之124號 全F/4F 2018-07-17
7.6萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 435 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57 坪 屋齡26年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +428 萬（+98%）
臺南市安定區許中營12之126號 全F/4F 2018-07-16
13.3萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 56.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +738 萬（+98%）
臺南市安定區安定2之2號 全F/2F 2018-07-14
4.8萬/坪 土地 5.7 萬/坪 總價 150 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.43 坪 屋齡32年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +148 萬（+99%）
臺南市安定區港子尾12之4號 全F/2F 2018-07-11
12.7萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 450 萬
透天 1房3廳2衛 權狀 35.42 坪 屋齡35年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +443 萬（+98%）
臺南市安定區新吉49之40號 全F/3F 2018-07-10
15.9萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.98 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +768 萬（+98%）
臺南市安定區六塊寮8之22號 全F/3F 2018-07-03
17.4萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +689 萬（+98%）
臺南市安定區蘇厝293之81號 全F/3F 2018-07-03
8.3萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 63.66 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +522 萬（+98%）
臺南市安定區蘇厝255號 全F/2F 2018-07-01
18.8萬/坪 土地 5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 58.39 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +1,083 萬（+98%）
臺南市安定區六塊寮8之12號 全F/3F 2018-06-29
14.3萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.38 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +709 萬（+98%）
臺南市安定區新吉49之23號 全F/3F 2018-06-28
15.9萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.98 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +768 萬（+98%）
臺南市安定區新吉78之22號 全F/4F 2018-06-21
14.5萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.3 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +906 萬（+98%）
臺南市安定區港口42之20號 全F/4F 2018-06-16
15.4萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 45.57 坪
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +689 萬（+98%）

共 2,391 筆，依時間新→舊。第 2,051–2,100 筆（第 42／48 頁）。

臺南市安定區 房價常見問題

安定區房價現在多少？

臺南市安定區成屋實價登錄單價中位 16 萬/坪、平均 17.9 萬/坪，多數成交落在 7–30 萬/坪，共 3,208 筆，資料截至 2026 年第三季。

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