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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,654 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,654筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.8 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.6 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,107 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪865 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,888 筆 · 單價中位 22.8 萬/坪 · 多數落在 14–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區永華路二段869號 5F/23F 2023-09-02
27.4萬/坪 總價 3,256 萬（扣車位 3,256 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 118.72 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,068 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +643 萬
現在能賣多少 3,373 萬 較當時 +117 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段333號 4F/26F 2023-09-02
19.5萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.01 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段389號 20F/22F 2023-09-02
33.0萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 37.69 坪 屋齡2年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街43號 16F/17F 2023-09-01
18.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段250號 2F/23F 2023-09-01
8.5萬/坪 總價 103.4 萬
住宅大樓 — 權狀 12.16 坪 屋齡28年
現在能賣多少 107 萬 較當時 +4 萬（+3%）
臺南市安平區建平一街224巷21弄12號 7F/7F 2023-08-31
21.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.06 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 725 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市安平區育平一街14巷19號 1F/7F 2023-08-31
22.2萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.94 坪 屋齡23年
現在能賣多少 642 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街231號 7F/17F 2023-08-31
16.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.89 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段331號 6F/26F 2023-08-31
20.3萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.14 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路88號 12F/12F 2023-08-31
27.8萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.53 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 477 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺南市安平區育平九街245號 6F/8F 2023-08-30
19.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.11 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街551號 23F/26F 2023-08-30
17.6萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.66 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 816 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段331號 21F/26F 2023-08-30
24.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.9 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段910號 8F/14F 2023-08-29
22.2萬/坪 總價 873 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.35 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街16號 14F/15F 2023-08-29
34.6萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.53 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +593 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段837號 12F/23F 2023-08-28
25.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區育平五街70號 26F/27F 2023-08-28
20.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.96 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區育平路212號 11F/17F 2023-08-27
18.0萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 36.56 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街158號 13F/14F 2023-08-27
23.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.71 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區府前四街131號 全F/4F 2023-08-26
47.6萬/坪 土地 121.8 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 — 權狀 77.8 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,833 萬 較當時 +133 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路123號 16F/18F 2023-08-26
27.0萬/坪 總價 783 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.96 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 811 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段335號 9F/20F 2023-08-25
22.4萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.61 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 827 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區府平路245巷67號 全F/5F 2023-08-25
22.8萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 70.17 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺南市安平區育平六街60號 2F/14F 2023-08-24
25.2萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街121號 4F/16F 2023-08-24
20.8萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.58 坪 屋齡28年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺南市安平區府平路445號 全F/5F 2023-08-23
31.0萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 3,960 萬
透天 7房2廳9衛 權狀 127.65 坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,103 萬 較當時 +143 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段250號 2F/23F 2023-08-23
9.1萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 — 權狀 10.94 坪 屋齡28年
現在能賣多少 104 萬 較當時 +4 萬（+4%）
臺南市安平區觀音街84號 全F/2F 2023-08-22
9.0萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 417 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 46.39 坪 屋齡44年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路274巷20弄26號 1F/6F 2023-08-22
17.4萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.54 坪 屋齡30年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區建平九街60巷50之7號 全F/4F 2023-08-21
11.9萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房4廳5衛 權狀 83.69 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街165號 9F/12F 2023-08-20
30.1萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.98 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 311 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段869號 23F/23F 2023-08-19
28.6萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 118.72 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 3,522 萬 較當時 +122 萬（+4%）
臺南市安平區中華西路二段1巷18號 全F/2F 2023-08-19
33.4萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 35.33 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街158號 2F/14F 2023-08-18
20.6萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.59 坪 屋齡17年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路197號 1F/8F 2023-08-18
16.1萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 2房1廳3衛 權狀 71.29 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路198號 1F/13F 2023-08-17
13.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 76.57 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄72號 全F/2F 2023-08-16
29.9萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 36.8 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺南市安平區育平路212號 12F/17F 2023-08-16
17.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.72 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +246 萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街18號 11F/15F 2023-08-15
28.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.04 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺南市安平區府前四街143號 全F/4F 2023-08-15
48.8萬/坪 土地 127.3 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 — 權狀 76.83 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,885 萬 較當時 +135 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段250號 2F/23F 2023-08-15
8.5萬/坪 總價 105.1 萬
住宅大樓 — 權狀 12.37 坪 屋齡28年
現在能賣多少 109 萬 較當時 +4 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街16號 15F/15F 2023-08-14
36.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.47 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺南市安平區平豐路236巷22號 6F/6F 2023-08-14
22.2萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.01 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 736 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺南市安平區國平路599號 12F/21F 2023-08-14
20.1萬/坪 總價 573 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.51 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 594 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺南市安平區育平路230號 1F/13F 2023-08-13
23.1萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 42.88 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路188號 13F/17F 2023-08-13
19.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.13 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 912 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段329號 23F/23F 2023-08-13
21.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 62.84 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段329號 23F/23F 2023-08-13
21.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.61 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段329號 23F/23F 2023-08-13
21.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 47.85 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 4F/24F 2023-08-12
16.9萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.62 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +22 萬（+4%）

共 2,888 筆，依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／58 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,654 筆，資料截至 2026 年第三季。

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