後壁區下寮 房價行情
內政部實價登錄 · 30 筆
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
下寮社區／大樓排行（28 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市後壁區下寮200之55號 | 13.4 | 1 筆 | 19 年 | 2015-06-08 |
| 臺南市後壁區下寮102之43號 | 11.7 | 1 筆 | 42 年 | 2022-11-17 |
| 臺南市後壁區下寮200之27號 | 9.6 | 1 筆 | 28 年 | 2024-05-05 |
| 臺南市後壁區下寮200之63號 | 8.8 | 1 筆 | 25 年 | 2021-10-24 |
| 臺南市後壁區下寮200之46號 | 8.7 | 1 筆 | 20 年 | 2016-11-03 |
| 臺南市後壁區下寮200號 | 8.4 | 2 筆 | 23 年 | 2019-06-22 |
| 臺南市後壁區下寮200之51號 | 8.3 | 1 筆 | 22 年 | 2018-04-17 |
| 臺南市後壁區下寮200之93號 | 8.1 | 1 筆 | 23 年 | 2019-07-12 |
| 臺南市後壁區下寮200之35號 | 8 | 1 筆 | 24 年 | 2020-04-25 |
| 臺南市後壁區下寮168之7號 | 8 | 1 筆 | 21 年 | 2013-05-18 |
| 臺南市後壁區下寮200之95號 | 7.4 | 1 筆 | 26 年 | 2022-07-06 |
| 臺南市後壁區下寮200之90號 | 6.8 | 1 筆 | 20 年 | 2016-12-17 |
| 臺南市後壁區下寮200之42號 | 6.6 | 1 筆 | 21 年 | 2017-10-26 |
| 臺南市後壁區下寮200之60號 | 6.6 | 1 筆 | 20 年 | 2016-04-06 |
| 臺南市後壁區下寮200之92號 | 6.5 | 1 筆 | 19 年 | 2015-01-10 |
| 臺南市後壁區下寮200之57號 | 6.4 | 1 筆 | 19 年 | 2015-03-14 |
| 臺南市後壁區下寮200之47號 | 6.3 | 1 筆 | 20 年 | 2016-12-14 |
| 臺南市後壁區下寮200之22號 | 6 | 1 筆 | 22 年 | 2018-11-15 |
| 臺南市後壁區下寮102之7附2號 | 5.9 | 1 筆 | 38 年 | 2018-04-19 |
| 臺南市後壁區下寮200之11號 | 5.8 | 1 筆 | 26 年 | 2022-07-25 |
| 臺南市後壁區下寮102之31號 | 5.8 | 1 筆 | 33 年 | 2013-01-17 |
| 臺南市後壁區下寮200之19號 | 5.5 | 1 筆 | 17 年 | 2013-11-20 |
| 臺南市後壁區下寮200之58號 | 5.4 | 2 筆 | 18 年 | 2015-07-06 |
| 臺南市後壁區下寮200之82號 | 5.1 | 1 筆 | 17 年 | 2013-05-13 |
| 臺南市後壁區下寮200之98號 | 4.9 | 1 筆 | 22 年 | 2018-09-28 |
| 臺南市後壁區下寮168之5號 | 3.7 | 1 筆 | 23 年 | 2015-09-07 |
| 臺南市後壁區下寮102之44號 | 3.5 | 1 筆 | 35 年 | 2015-01-16 |
| 臺南市後壁區下寮102之50號 | 1.6 | 1 筆 | 1 年 | 2015-04-17 |
本路段中位 比 後壁區全區低 18%。 資料涵蓋 2013–2024 年、共 30 筆，截至 2026 年第三季。
下寮單價走勢
下寮時光機 · 歷年回放
以 下寮各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
下寮交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
下寮周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
後壁區其他路段
後壁區下寮近年在內政部實價登錄累積 30 筆成交，單價中位數約 6.6 萬/坪、平均 6.9 萬/坪，多數成交落在 4 到 12 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2024 年，單價中位數上漲約 35%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
下寮租金行情 · 租賃實價登錄
後壁區各型態租金中位
下寮最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
後壁區下寮 常見問題
後壁區下寮房價現在多少？
臺南市後壁區下寮實價登錄單價中位 6.6 萬/坪、平均 6.9 萬/坪，多數成交落在 4–12 萬/坪，比 後壁區全區低 18%。共 30 筆，資料截至 2026 年第三季。
下寮哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市後壁區下寮200之55號」，約 13.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。