後壁區前菁寮 房價行情
內政部實價登錄 · 25 筆
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
前菁寮社區／大樓排行（17 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市後壁區前菁寮73號 | 24.7 | 2 筆 | 4 年 | 2024-01-23 |
| 臺南市後壁區前菁寮95號 | 23.7 | 1 筆 | 55 年 | 2013-09-07 |
| 臺南市後壁區前菁寮108之65號 | 14.5 | 1 筆 | 18 年 | 2023-05-10 |
| 臺南市後壁區前菁寮108之70號 | 12.6 | 1 筆 | 17 年 | 2022-06-03 |
| 臺南市後壁區前菁寮108之75號 | 11.6 | 1 筆 | 17 年 | 2022-11-17 |
| 臺南市後壁區前菁寮108號 | 11.2 | 3 筆 | 10 年 | 2024-09-21 |
| 臺南市後壁區前菁寮106之200號 | 10.3 | 1 筆 | 29 年 | 2025-10-07 |
| 臺南市後壁區前菁寮108之86號 | 8.8 | 2 筆 | 13 年 | 2022-02-28 |
| 臺南市後壁區前菁寮108之66號 | 8.3 | 1 筆 | 16 年 | 2021-03-27 |
| 臺南市後壁區前菁寮108之81號 | 8.1 | 3 筆 | 11 年 | 2019-04-27 |
| 臺南市後壁區前菁寮108之83號 | 7.1 | 1 筆 | 9 年 | 2014-06-15 |
| 臺南市後壁區前菁寮108之69號 | 6.7 | 1 筆 | 10 年 | 2015-03-09 |
| 臺南市後壁區前菁寮3之10號 | 6.2 | 1 筆 | 42 年 | 2022-05-17 |
| 臺南市後壁區前菁寮3之23號 | 6.2 | 2 筆 | 37 年 | 2018-09-03 |
| 臺南市後壁區前菁寮108之67號 | 6.2 | 1 筆 | 10 年 | 2015-10-29 |
| 臺南市後壁區前菁寮3之9號 | 5.6 | 2 筆 | 39 年 | 2020-03-30 |
| 臺南市後壁區前菁寮3之8號 | 4.4 | 1 筆 | 35 年 | 2015-12-24 |
本路段中位 比 後壁區全區低 1%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 25 筆，截至 2026 年第三季。
前菁寮單價走勢
前菁寮時光機 · 歷年回放
以 前菁寮各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
前菁寮交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
前菁寮周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
後壁區其他路段
後壁區前菁寮近年在內政部實價登錄累積 25 筆成交，單價中位數約 7.9 萬/坪、平均 10.4 萬/坪，多數成交落在 4 到 24 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 72%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
前菁寮租金行情 · 租賃實價登錄
後壁區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
後壁區前菁寮 常見問題
後壁區前菁寮房價現在多少？
臺南市後壁區前菁寮實價登錄單價中位 7.9 萬/坪、平均 10.4 萬/坪，多數成交落在 4–24 萬/坪，比 後壁區全區低 1%。共 25 筆，資料截至 2026 年第三季。
前菁寮哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市後壁區前菁寮73號」，約 24.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。