後壁區菁寮 房價行情
內政部實價登錄 · 13 筆
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
菁寮社區／大樓排行（13 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市後壁區菁寮2之17號 | 22.1 | 1 筆 | 0 年 | 2024-06-23 |
| 臺南市後壁區菁寮2之16號 | 21.8 | 1 筆 | 0 年 | 2024-06-14 |
| 臺南市後壁區菁寮413號 | 21.6 | 1 筆 | 47 年 | 2016-05-03 |
| 臺南市後壁區菁寮2之15號 | 21.5 | 1 筆 | — | 2022-08-31 |
| 臺南市後壁區菁寮2之19號 | 21.4 | 1 筆 | — | 2023-11-15 |
| 臺南市後壁區菁寮2之13號 | 21.4 | 1 筆 | — | 2022-12-05 |
| 臺南市後壁區菁寮2之18號 | 21.3 | 1 筆 | 0 年 | 2024-06-25 |
| 臺南市後壁區菁寮2之12號 | 20.8 | 1 筆 | 0 年 | 2023-03-29 |
| 臺南市後壁區菁寮2之10號 | 20.8 | 1 筆 | — | 2022-12-19 |
| 臺南市後壁區菁寮2之11號 | 20.8 | 1 筆 | — | 2022-12-03 |
| 臺南市後壁區菁寮2之9號 | 20.6 | 1 筆 | — | 2022-08-31 |
| 臺南市後壁區菁寮173號 | 13.8 | 1 筆 | 42 年 | 2025-12-16 |
| 臺南市後壁區菁寮86之10號 | 6.6 | 1 筆 | 22 年 | 2014-03-26 |
本路段中位 比 後壁區全區高 166%。 資料涵蓋 2014–2025 年、共 13 筆，截至 2026 年第三季。
菁寮單價走勢
菁寮時光機 · 歷年回放
以 菁寮各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
菁寮交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
菁寮周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
後壁區其他路段
後壁區菁寮近年在內政部實價登錄累積 13 筆成交，單價中位數約 21.3 萬/坪、平均 19.6 萬/坪，多數成交落在 7 到 22 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2025 年，單價中位數回落約 36%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
菁寮租金行情 · 租賃實價登錄
後壁區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
後壁區菁寮 常見問題
後壁區菁寮房價現在多少？
臺南市後壁區菁寮實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 19.6 萬/坪，多數成交落在 7–22 萬/坪，比 後壁區全區高 166%。共 13 筆，資料截至 2026 年第三季。
菁寮哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市後壁區菁寮2之17號」，約 22.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。