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東區中華東路二段 房價行情

內政部實價登錄 · 1,715 筆

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本路各巷弄行情

中華東路二段226巷185 筆中華東路二段133巷139 筆中華東路二段73巷110 筆中華東路二段185巷106 筆中華東路二段295巷99 筆中華東路二段243巷54 筆中華東路二段203巷33 筆中華東路二段96巷28 筆中華東路二段41巷25 筆中華東路二段22巷9 筆中華東路二段48巷6 筆中華東路二段7巷2 筆
實價雷達預估單價東區中華東路二段
推薦單價 15.6 萬/坪 平均 17.1 萬/坪
最低9萬/坪
最高29萬/坪
成交1,715筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓25.8 萬/坪華廈21 萬/坪透天31.5 萬/坪公寓16.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.2 萬/坪10–20年28 萬/坪20年以上23.8 萬/坪
一般樓層中位15.6 萬/坪1,658 筆
一樓（含店面、騎樓）16.1 萬/坪69 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-09395m 4F/10F臺南市東區富強二街13號 · 華廈 29.1 萬/坪總 1,430 萬 2026-08-08452m 3F/7F臺南市東區東寧路538巷7號 · 華廈 29.8 萬/坪總 162 萬 2026-07-27357m 1F/5F一樓臺南市東區富農街二段43巷22號 · 華廈 18.6 萬/坪總 710 萬 2026-07-2684m 2F/14F臺南市東區中華東路二段167號 · 住宅大樓 25.6 萬/坪總 265 萬 2026-07-22389m 11F/16F臺南市東區裕農路362號 · 住宅大樓 25.9 萬/坪總 1,176 萬 2026-07-17372m 4F/10F臺南市東區富強二街19號 · 華廈 28.7 萬/坪總 1,450 萬 2026-07-0867m 13F/14F臺南市東區中華東路二段169號 · 住宅大樓 28 萬/坪總 370 萬 2026-06-17272m 7F/8F臺南市東區中華東路二段295巷57號 · 華廈 19.7 萬/坪總 688 萬 2026-06-1384m 8F/14F臺南市東區中華東路二段167號 · 住宅大樓 29.5 萬/坪總 305 萬 2026-06-0744m 18F/20F臺南市東區中華東路二段185巷12號 · 住宅大樓 11.6 萬/坪總 1,500 萬 2026-06-055m 17F/20F臺南市東區中華東路二段193號 · 住宅大樓 28.4 萬/坪總 295 萬 2026-05-31436m 11F/14F臺南市東區東門路三段37巷75弄51號 · 住宅大樓 22.6 萬/坪總 1,100 萬

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臺南市東區中華東路二段226巷27弄20號 全F/4F 2026-07-27
23.0萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,615 萬
透天 5房4廳3衛 權狀 70.25 坪 屋齡38年
臺南市東區中華東路二段167號 2F/14F 2026-07-26
25.6萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺南市東區中華東路二段169號 13F/14F 2026-07-08
28.0萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.21 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺南市東區中華東路二段41巷11號 全F/2F 2026-06-25
44.1萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 35.17 坪 屋齡52年
臺南市東區中華東路二段295巷57號 7F/8F 2026-06-17
19.7萬/坪 總價 688 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.94 坪 屋齡32年
臺南市東區中華東路二段167號 8F/14F 2026-06-13
29.5萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +90 萬
臺南市東區中華東路二段193號 17F/20F 2026-06-05
28.4萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺南市東區中華東路二段243巷35號 2F/7F 2026-05-28
20.1萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.15 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +210 萬
臺南市東區中華東路二段185巷32號 13F/20F 2026-05-06
22.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.3 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −151 萬
臺南市東區中華東路二段197號 9F/20F 2026-05-01
18.3萬/坪 總價 632 萬（扣車位 632 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.6 坪 屋齡31年 含車位
臺南市東區中華東路二段197號 9F/20F 2026-05-01
19.7萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.27 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺南市東區中華東路二段167號 14F/14F 2026-04-25
27.4萬/坪 總價 283 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺南市東區中華東路二段167號 3F/14F 2026-04-21
23.7萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 18.15 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺南市東區中華東路二段96巷69號 全F/1F 2026-04-12
36.9萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 540 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 14.64 坪 屋齡56年
臺南市東區中華東路二段167號 3F/14F 2026-04-10
27.2萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.26 坪 屋齡18年
臺南市東區中華東路二段133巷16號 1F/5F 2026-04-06
24.0萬/坪 總價 850 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 35.45 坪 屋齡45年
臺南市東區中華東路二段226巷27弄17號 12F/18F 2026-04-04
48.2萬/坪 總價 3,238 萬（扣車位 3,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.37 坪 屋齡13年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +2,055 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +1,643 萬
臺南市東區中華東路二段197號 7F/20F 2026-03-18
37.5萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.4 坪 屋齡31年
臺南市東區中華東路二段41巷64號 2F/5F 2026-03-16
16.1萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.5 坪 屋齡47年
臺南市東區中華東路二段48巷17弄28號 全F/4F 2026-02-28
30.6萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 49.1 坪 屋齡34年
臺南市東區中華東路二段226巷27弄15號 15F/18F 2026-02-13
40.1萬/坪 總價 3,713 萬（扣車位 3,713 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.65 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,291 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +766 萬
臺南市東區中華東路二段185巷12號 13F/20F 2026-01-30
19.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.68 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +220 萬
臺南市東區中華東路二段295巷53號 5F/8F 2026-01-29
21.3萬/坪 總價 765 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.88 坪 屋齡32年
臺南市東區中華東路二段41巷21號 全F/5F 2026-01-26
15.8萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 8房2廳5衛 權狀 129.42 坪 屋齡43年
臺南市東區中華東路二段169號 9F/14F 2026-01-23
20.6萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.08 坪 屋齡18年 含車位
臺南市東區中華東路二段169號 5F/14F 2026-01-12
33.2萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.25 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺南市東區中華東路二段295巷57號 8F/8F 2026-01-04
19.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.46 坪 屋齡32年 含車位
臺南市東區中華東路二段226巷27弄19號 16F/18F 2025-12-31
45.2萬/坪 總價 3,122 萬（扣車位 3,122 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.13 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,912 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +1,524 萬
臺南市東區中華東路二段193號 10F/20F 2025-12-23
28.9萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡30年
臺南市東區中華東路二段295巷70號 8F/8F 2025-12-13
17.1萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.05 坪 屋齡31年 含車位
臺南市東區中華東路二段169號 5F/14F 2025-12-03
28.4萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.58 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺南市東區中華東路二段197號 8F/20F 2025-11-26
25.3萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.46 坪 屋齡30年
臺南市東區中華東路二段169號 3F/14F 2025-11-26
28.3萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.25 坪 屋齡17年
臺南市東區中華東路二段197號 11F/20F 2025-11-21
26.0萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.4 坪 屋齡30年
臺南市東區中華東路二段253號 全F/4F 2025-10-31
23.8萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 67.37 坪 屋齡45年
臺南市東區中華東路二段295巷53號 6F/8F 2025-10-26
21.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.31 坪 屋齡31年 含車位
臺南市東區中華東路二段151、153、155、157號 1F/14F 2025-10-20
34.5萬/坪 總價 3,580 萬
住宅大樓 — 權狀 103.85 坪 屋齡17年
臺南市東區中華東路二段167號 5F/14F 2025-10-19
28.0萬/坪 總價 368 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡17年
臺南市東區中華東路二段185巷14號 15F/20F 2025-10-16
20.6萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.7 坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區中華東路二段133巷77弄22之2號 6F/6F 2025-10-10
25.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.52 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +158 萬
臺南市東區中華東路二段111號 4F/7F 2025-10-07
15.0萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.63 坪 屋齡42年
臺南市東區中華東路二段169號 11F/14F 2025-09-19
25.3萬/坪 總價 528 萬（扣車位 528 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.88 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺南市東區中華東路二段133巷77弄2號 6F/7F 2025-08-18
17.8萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.79 坪 屋齡34年
臺南市東區中華東路二段133巷77弄22之3號 6F/6F 2025-08-01
18.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.21 坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區中華東路二段295巷57號 4F/8F 2025-07-29
19.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.79 坪 屋齡31年 含車位
臺南市東區中華東路二段96巷57弄18號 5F/5F 2025-07-10
41.4萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,860 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 69.06 坪 屋齡1年 含車位
臺南市東區中華東路二段295巷47號 1F/8F 2025-07-06
24.0萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
華廈 6房3廳3衛 權狀 78.76 坪 屋齡31年 含車位
臺南市東區中華東路二段197號 10F/20F 2025-07-06
26.0萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.46 坪 屋齡30年
臺南市東區中華東路二段96巷57弄18號 3F/5F 2025-06-30
38.5萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 50.97 坪 屋齡1年 含車位
臺南市東區中華東路二段193號 19F/20F 2025-06-27
27.4萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺南市東區中華東路二段73巷1號 6F/6F 2025-06-26
10.6萬/坪 總價 244 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.06 坪 屋齡34年
臺南市東區中華東路二段169號 3F/14F 2025-06-26
28.9萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.48 坪 屋齡17年
臺南市東區中華東路二段96巷57弄18號 2F/5F 2025-06-20
41.2萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.19 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺南市東區中華東路二段96巷57弄18號 4F/5F 2025-06-12
40.8萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 50.97 坪 屋齡1年 含車位
臺南市東區中華東路二段69號 全F/4F 2025-06-08
33.5萬/坪 土地 107.1 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 81.45 坪 屋齡43年
臺南市東區中華東路二段193號 15F/20F 2025-06-07
26.4萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.68 坪 屋齡30年
臺南市東區中華東路二段169號 4F/14F 2025-05-20
26.6萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.88 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺南市東區中華東路二段133巷77弄2號 6F/7F 2025-05-08
21.7萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.46 坪 屋齡34年
臺南市東區中華東路二段243巷37號 3F/7F 2025-05-03
23.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +249 萬
臺南市東區中華東路二段193號 11F/20F 2025-04-29
21.9萬/坪 總價 496 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.68 坪 屋齡30年
臺南市東區中華東路二段169號 2F/14F 2025-04-14
18.6萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.2 坪 屋齡17年
臺南市東區中華東路二段193號 5F/20F 2025-04-07
23.6萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.51 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺南市東區中華東路二段355號 全F/5F 2025-04-07
36.2萬/坪 土地 141.3 萬/坪 總價 13,000 萬
透天 0房5廳5衛 權狀 359.12 坪 屋齡28年
臺南市東區中華東路二段167號 4F/14F 2025-04-05
30.9萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡17年
臺南市東區中華東路二段96巷52號 全F/2F 2025-04-03
49.1萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 27.5 坪 屋齡47年
臺南市東區中華東路二段197號 8F/20F 2025-04-02
28.0萬/坪 總價 291 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.4 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺南市東區中華東路二段169號 11F/14F 2025-04-02
30.2萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.25 坪 屋齡17年
臺南市東區中華東路二段185巷32號 3F/20F 2025-03-26
16.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.18 坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區中華東路二段96巷57弄18號 2F/5F 2025-03-23
41.2萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.19 坪 屋齡1年
臺南市東區中華東路二段167號 3F/14F 2025-03-19
28.0萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺南市東區中華東路二段193號 17F/20F 2025-03-15
21.3萬/坪 總價 482 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.68 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +154 萬
臺南市東區中華東路二段133巷4弄6號 4F/5F 2025-03-06
14.8萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.09 坪 屋齡44年
臺南市東區中華東路二段167號 10F/14F 2025-02-23
28.4萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.93 坪 屋齡17年 含車位
臺南市東區中華東路二段185巷18號 1F/20F 2025-02-18
31.7萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 28.98 坪 屋齡30年
臺南市東區中華東路二段197號 15F/20F 2025-02-16
18.5萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.71 坪 屋齡30年
臺南市東區中華東路二段167號 11F/14F 2025-02-16
25.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.29 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +82 萬
臺南市東區中華東路二段41巷58號 5F/5F 2025-01-23
15.8萬/坪 總價 386 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.47 坪 屋齡46年
臺南市東區中華東路二段167號 9F/14F 2025-01-19
27.3萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.15 坪 屋齡17年 含車位
臺南市東區中華東路二段295巷72號 2F/8F 2025-01-17
19.7萬/坪 總價 661 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.55 坪 屋齡31年
臺南市東區中華東路二段193號 20F/20F 2024-12-20
26.8萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.29 坪 屋齡29年
臺南市東區中華東路二段193號 15F/20F 2024-12-20
27.7萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡29年
臺南市東區中華東路二段169號 6F/14F 2024-12-12
10.2萬/坪 總價 135 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.21 坪 屋齡16年
臺南市東區中華東路二段193號 5F/20F 2024-12-08
18.6萬/坪 總價 552 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.71 坪 屋齡29年
臺南市東區中華東路二段169號 7F/14F 2024-12-08
21.4萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 21.73 坪 屋齡16年 含車位
臺南市東區中華東路二段243巷24弄16號 全F/3F 2024-11-30
31.5萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 50.75 坪 屋齡36年
臺南市東區中華東路二段197號 14F/20F 2024-11-21
26.5萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.27 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺南市東區中華東路二段203巷19弄37號 5F/9F 2024-11-17
23.1萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.63 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +218 萬
臺南市東區中華東路二段133巷17弄43號 4F/5F 2024-11-08
17.1萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.62 坪 屋齡43年
臺南市東區中華東路二段197號 4F/20F 2024-10-28
20.0萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.52 坪 屋齡29年
臺南市東區中華東路二段167號 7F/14F 2024-10-19
30.8萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.04 坪 屋齡16年
臺南市東區中華東路二段197號 3F/20F 2024-10-09
26.0萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.4 坪 屋齡29年
臺南市東區中華東路二段133巷57弄7號 全F/2F 2024-10-07
27.8萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 35.98 坪 屋齡48年
臺南市東區中華東路二段96巷57弄6號 全F/2F 2024-10-04
23.3萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 33.43 坪 屋齡48年
臺南市東區中華東路二段226巷27弄13號 6F/18F 2024-10-01
43.7萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.72 坪 屋齡11年 含車位
臺南市東區中華東路二段193號 3F/20F 2024-09-03
27.9萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺南市東區中華東路二段197號 4F/20F 2024-08-27
24.0萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.97 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺南市東區中華東路二段133巷17弄31號 5F/5F 2024-08-24
13.6萬/坪 總價 510 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.56 坪 屋齡43年
臺南市東區中華東路二段193號 16F/20F 2024-08-17
27.7萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +38 萬
臺南市東區中華東路二段185巷32號 4F/20F 2024-08-12
20.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.99 坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區中華東路二段243巷39號 4F/7F 2024-08-12
29.5萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.73 坪 屋齡29年
臺南市東區中華東路二段193號 12F/20F 2024-08-10
23.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.42 坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區中華東路二段167號 3F/14F 2024-08-08
29.4萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.02 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺南市東區中華東路二段167號 13F/14F 2024-08-04
32.5萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.18 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺南市東區中華東路二段133巷70弄2之1號 6F/8F 2024-08-03
18.3萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
華廈 2房3廳2衛 權狀 114.35 坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區中華東路二段193號 6F/20F 2024-07-31
25.8萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺南市東區中華東路二段169號 3F/14F 2024-07-29
22.2萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 21.62 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺南市東區中華東路二段185巷14號 12F/20F 2024-07-27
21.0萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.6 坪 屋齡29年
臺南市東區中華東路二段167號 12F/14F 2024-07-26
28.1萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.18 坪 屋齡16年
臺南市東區中華東路二段73巷11號 5F/6F 2024-07-13
25.5萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.99 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺南市東區中華東路二段193號 15F/20F 2024-07-12
26.8萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.45 坪 屋齡29年
臺南市東區中華東路二段41巷54號 4F/5F 2024-07-07
16.4萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.32 坪 屋齡45年
臺南市東區中華東路二段96巷2號 5F/7F 2024-07-03
16.0萬/坪 總價 473 萬（扣車位 473 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.59 坪 屋齡31年 含車位
臺南市東區中華東路二段96巷6號 5F/7F 2024-07-03
16.6萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 37.14 坪 屋齡31年 含車位
臺南市東區中華東路二段197號 7F/20F 2024-06-23
25.3萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.66 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −97 萬
臺南市東區中華東路二段169號 3F/14F 2024-06-18
21.8萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 21.99 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺南市東區中華東路二段167號 11F/14F 2024-06-10
32.5萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.15 坪 屋齡16年
臺南市東區中華東路二段185巷16號 14F/20F 2024-06-07
27.8萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.55 坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區中華東路二段167號 6F/14F 2024-06-06
21.8萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.76 坪 屋齡16年
臺南市東區中華東路二段185巷16號 4F/20F 2024-05-18
22.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.49 坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區中華東路二段226巷27弄28號 全F/4F 2024-05-14
33.4萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 70.38 坪 屋齡36年

中華東路二段社區一覽（20 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

上品硯 八美仙境金區大樓 八美仙境銀區公寓大廈 台南珍珠A棟大樓 平安 復興學園F區社區 微風庭園大樓 摩根168大樓 擎天住宅大樓 東方明秀 江南書香苑 皇家公寓大廈 第凡內社區 莊盟大樓 莊盟文化大樓 藝術清園社區 鄉城陽光鎮公寓大廈 金皇龍6A區 金皇龍6B區 麗苑大廈

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中華東路二段社區／大樓排行（248 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市東區中華東路二段62號 62.7 1 筆 37 年 2020-02-27
臺南市東區中華東路二段203巷9弄9號 62.5 1 筆 52 年 2023-03-17
臺南市東區中華東路二段133巷17弄6號 54.7 2 筆 46 年 2024-02-26
臺南市東區中華東路二段74號 54.5 1 筆 31 年 2014-10-11
臺南市東區中華東路二段72號 54.2 1 筆 31 年 2014-10-11
臺南市東區中華東路二段70號 53.9 1 筆 37 年 2020-03-05
臺南市東區中華東路二段96巷52號 49.1 1 筆 47 年 2025-04-03
臺南市東區中華東路二段41巷11號 44.1 1 筆 52 年 2026-06-25
臺南市東區中華東路二段203巷1弄16號 41 1 筆 19 年 2021-07-16
臺南市東區中華東路二段96巷57弄18號 40.6 5 筆 1 年 2025-07-10
臺南市東區中華東路二段191號 38.1 1 筆 22 年 2017-11-10
臺南市東區中華東路二段159號 38 1 筆 5 年 2013-11-14
臺南市東區中華東路二段48巷17弄7號 37.8 1 筆 42 年 2017-08-28
臺南市東區中華東路二段96巷69號 36.9 1 筆 56 年 2026-04-12
臺南市東區中華東路二段185巷2號 36.7 1 筆 29 年 2024-02-17
臺南市東區中華東路二段355號 36.2 1 筆 28 年 2025-04-07
臺南市東區中華東路二段133巷39弄31號 35.5 1 筆 43 年 2021-11-06
臺南市東區中華東路二段151、153、155、157號 34.5 1 筆 17 年 2025-10-20
臺南市東區中華東路二段243巷46號 33.9 2 筆 40 年 2021-11-17
臺南市東區中華東路二段133巷49號 33.9 1 筆 43 年 2019-05-17
臺南市東區中華東路二段243巷57弄27號 33.8 1 筆 18 年 2023-06-18
臺南市東區中華東路二段203巷19弄20號 33.6 2 筆 36 年 2020-10-30
臺南市東區中華東路二段243巷42號 33.6 2 筆 32 年 2019-12-29
臺南市東區中華東路二段295巷18弄16號 33.5 3 筆 5 年 2021-01-31
臺南市東區中華東路二段133巷39弄33號 33.1 1 筆 37 年 2015-06-09
臺南市東區中華東路二段226巷27弄90號 32.9 1 筆 13 年 2021-08-26
臺南市東區中華東路二段203巷9弄22號 32.8 1 筆 49 年 2020-09-18
臺南市東區中華東路二段211號 32.3 1 筆 39 年 2024-05-09
臺南市東區中華東路二段243巷57弄93號 32 1 筆 15 年 2023-12-24
臺南市東區中華東路二段226巷30弄1號 31.8 3 筆 44 年 2024-01-28
臺南市東區中華東路二段185巷18號 31.7 1 筆 30 年 2025-02-18
臺南市東區中華東路二段295巷18弄22號 31.7 1 筆 3 年 2017-04-21
臺南市東區中華東路二段243巷24弄16號 31.5 1 筆 36 年 2024-11-30
臺南市東區中華東路二段295巷18弄10號 30.8 1 筆 2 年 2016-04-17
臺南市東區中華東路二段295巷35號 30.7 2 筆 7 年 2022-07-30
臺南市東區中華東路二段48巷17弄28號 30.6 1 筆 34 年 2026-02-28
臺南市東區中華東路二段69號 30.6 2 筆 41 年 2025-06-08
臺南市東區中華東路二段243巷11號 30.6 1 筆 32 年 2018-03-06
臺南市東區中華東路二段295巷27弄22號 30.1 1 筆 33 年 2021-11-27
臺南市東區中華東路二段295巷18弄18號 29.9 1 筆 2 年 2016-02-04
臺南市東區中華東路二段96巷32號 29.6 1 筆 36 年 2014-04-25
臺南市東區中華東路二段203巷17弄30號 29 2 筆 40 年 2024-03-22
臺南市東區中華東路二段295巷18弄2號 28.2 1 筆 3 年 2017-07-28
臺南市東區中華東路二段226巷27弄78號 28.2 1 筆 6 年 2014-05-13
臺南市東區中華東路二段243巷24弄2號 27.8 2 筆 14 年 2016-03-13
臺南市東區中華東路二段22巷14弄10號 27.6 2 筆 34 年 2022-08-05
臺南市東區中華東路二段243巷24弄36號 27.6 2 筆 32 年 2021-07-09
臺南市東區中華東路二段243巷40號 27.5 1 筆 34 年 2020-06-24
臺南市東區中華東路二段295巷18弄1號 27.3 1 筆 0 年 2014-11-26
臺南市東區中華東路二段203巷56號 27 1 筆 28 年 2024-01-07
臺南市東區中華東路二段115號 27 1 筆 31 年 2014-10-02
臺南市東區中華東路二段133巷27號 26.8 1 筆 43 年 2021-03-13
臺南市東區中華東路二段41巷47弄7號 26.7 1 筆 48 年 2022-03-30
臺南市東區中華東路二段48巷5弄16號 26.6 1 筆 4 年 2018-05-03
臺南市東區中華東路二段295巷18弄7號 26.6 1 筆 2 年 2016-04-11
臺南市東區中華東路二段226巷27弄28號 26.5 2 筆 35 年 2024-05-14
臺南市東區中華東路二段295巷18弄3號 26.5 1 筆 1 年 2015-01-28
臺南市東區中華東路二段295巷18弄5號 26.2 1 筆 1 年 2015-04-30
臺南市東區中華東路二段243巷57弄18號 25.8 1 筆 37 年 2017-04-24
臺南市東區中華東路二段333號 25.8 1 筆 20 年 2017-03-29
臺南市東區中華東路二段295巷18弄11號 25.4 1 筆 1 年 2015-08-17
臺南市東區中華東路二段295巷18弄12號 24.8 1 筆 2 年 2016-08-08
臺南市東區中華東路二段96巷46號 24.7 1 筆 43 年 2021-11-29
臺南市東區中華東路二段323號 24.6 1 筆 39 年 2021-10-01
臺南市東區中華東路二段22巷9弄28號 24.6 2 筆 35 年 2020-06-06
臺南市東區中華東路二段133巷17弄51號 24.3 1 筆 34 年 2013-04-20
臺南市東區中華東路二段203巷19弄27號 24.1 1 筆 32 年 2016-01-13
臺南市東區中華東路二段295巷47號 24 1 筆 31 年 2025-07-06
臺南市東區中華東路二段243巷34弄14號 24 1 筆 29 年 2015-10-06
臺南市東區中華東路二段203巷17弄19號 23.9 2 筆 21 年 2016-12-22
臺南市東區中華東路二段253號 23.8 1 筆 45 年 2025-10-31
臺南市東區中華東路二段133巷70弄19號 23.7 1 筆 42 年 2020-05-30
臺南市東區中華東路二段133巷51號 23.5 1 筆 39 年 2015-06-11
臺南市東區中華東路二段133巷39弄11號 23.5 1 筆 34 年 2012-07-26
臺南市東區中華東路二段96巷57弄6號 23.3 1 筆 48 年 2024-10-04
臺南市東區中華東路二段96巷44號 23.3 1 筆 40 年 2018-07-08
臺南市東區中華東路二段295巷18弄8號 23.3 1 筆 1 年 2015-04-20
臺南市東區中華東路二段226巷27弄20號 23 1 筆 38 年 2026-07-27
臺南市東區中華東路二段295巷18弄20號 23 1 筆 1 年 2015-08-23
臺南市東區中華東路二段295巷18弄6號 22.7 1 筆 1 年 2015-05-15
臺南市東區中華東路二段41巷47弄1號 22.5 3 筆 44 年 2022-03-21
臺南市東區中華東路二段243巷34弄2號 22.4 1 筆 24 年 2013-12-31
臺南市東區中華東路二段185巷30號 22.4 1 筆 18 年 2013-11-27
臺南市東區中華東路二段203巷17弄5號 22.2 2 筆 30 年 2017-12-08
臺南市東區中華東路二段133巷57弄7號 21.8 2 筆 43 年 2024-10-07
臺南市東區中華東路二段243巷72弄9號 21.7 1 筆 33 年 2012-12-06
臺南市東區中華東路二段243巷44弄7號 21.6 1 筆 35 年 2015-05-02
臺南市東區中華東路二段295巷18弄13號 21.1 1 筆 2 年 2016-08-01
臺南市東區中華東路二段48巷17弄12號 21 1 筆 42 年 2021-05-13
臺南市東區中華東路二段96巷55號 20.9 1 筆 33 年 2022-01-22
臺南市東區中華東路二段295巷18弄9號 20.9 1 筆 3 年 2017-04-06
臺南市東區中華東路二段343號 20.5 1 筆 15 年 2012-10-18
臺南市東區中華東路二段341號 20.5 1 筆 15 年 2012-10-18
臺南市東區中華東路二段203巷38號 20.3 1 筆 22 年 2018-05-26
臺南市東區中華東路二段243巷24弄41號 20.2 1 筆 26 年 2020-03-09
臺南市東區中華東路二段133巷70弄31號 20.2 1 筆 35 年 2013-11-05
臺南市東區中華東路二段226巷27弄15號 20.1 26 筆 2 年 2026-02-13
臺南市東區中華東路二段133巷69號 20 1 筆 40 年 2024-03-13
臺南市東區中華東路二段22巷9弄24號 19.8 1 筆 38 年 2020-04-28
臺南市東區中華東路二段41巷57號 19.6 2 筆 47 年 2023-12-20
臺南市東區中華東路二段41巷56號 19.4 2 筆 45 年 2024-02-20
臺南市東區中華東路二段295巷45號 19.4 1 筆 — 2018-09-26
臺南市東區中華東路二段96巷57弄14號 19.4 1 筆 38 年 2014-07-16
臺南市東區中華東路二段226巷27弄19號 19.3 20 筆 2 年 2025-12-31
臺南市東區中華東路二段226巷28弄46號 19.3 1 筆 42 年 2017-04-06
臺南市東區中華東路二段73巷8號 19.2 4 筆 31 年 2024-05-11
臺南市東區中華東路二段226巷27弄17號 19.1 21 筆 1 年 2026-04-04
臺南市東區中華東路二段226巷27弄9號 19.1 23 筆 2 年 2022-02-24
臺南市東區中華東路二段73巷18號 19.1 2 筆 37 年 2021-04-01
臺南市東區中華東路二段226巷27弄13號 18.8 20 筆 2 年 2024-10-01
臺南市東區中華東路二段185巷22號 18.8 2 筆 21 年 2018-09-28
臺南市東區中華東路二段226巷27弄7號 18.7 26 筆 2 年 2022-05-25
臺南市東區中華東路二段295巷64號 18.7 1 筆 26 年 2020-08-01
臺南市東區中華東路二段203巷54號 18.7 1 筆 23 年 2019-05-25
臺南市東區中華東路二段133巷17弄11號 18.7 3 筆 35 年 2018-11-05
臺南市東區中華東路二段226巷27弄5號 18.6 18 筆 2 年 2021-11-18
臺南市東區中華東路二段295巷69號 18.4 1 筆 27 年 2021-04-25
臺南市東區中華東路二段226巷27弄11號 18.3 17 筆 1 年 2022-08-06
臺南市東區中華東路二段96巷45號 18.3 1 筆 38 年 2016-12-21
臺南市東區中華東路二段96巷10號 18.2 2 筆 24 年 2018-05-16
臺南市東區中華東路二段243巷57弄75號 18.2 1 筆 8 年 2016-10-05
臺南市東區中華東路二段22巷14弄32號 18.1 2 筆 36 年 2023-04-24
臺南市東區中華東路二段41巷54號 17.8 3 筆 43 年 2024-07-07
臺南市東區中華東路二段226巷28弄29號 17.8 2 筆 38 年 2018-06-28
臺南市東區中華東路二段295巷41號 17.5 1 筆 27 年 2021-02-10
臺南市東區中華東路二段133巷57弄9號 17.5 1 筆 41 年 2017-12-14
臺南市東區中華東路二段41巷47弄5號 17.5 1 筆 41 年 2015-07-03
臺南市東區中華東路二段133巷16號 17.4 2 筆 39 年 2026-04-06
臺南市東區中華東路二段243巷12弄35號 17.4 1 筆 33 年 2021-05-18
臺南市東區中華東路二段7巷13弄18號 17.4 1 筆 45 年 2019-06-02
臺南市東區中華東路二段243巷24弄59號 17.3 1 筆 26 年 2020-11-25
臺南市東區中華東路二段203巷36號 17.3 1 筆 22 年 2018-01-11
臺南市東區中華東路二段243巷24弄45號 17.2 3 筆 24 年 2021-11-11
臺南市東區中華東路二段167號 17.1 256 筆 9 年 2026-07-26
臺南市東區中華東路二段295巷70號 17.1 1 筆 31 年 2025-12-13
臺南市東區中華東路二段185巷14號 17.1 31 筆 25 年 2025-10-16
臺南市東區中華東路二段133巷17弄43號 17.1 1 筆 43 年 2024-11-08
臺南市東區中華東路二段133巷18號 17 1 筆 22 年 2013-05-31
臺南市東區中華東路二段73巷10號 16.9 1 筆 30 年 2022-10-12
臺南市東區中華東路二段133巷26號 16.9 1 筆 24 年 2015-07-01
臺南市東區中華東路二段169號 16.8 260 筆 10 年 2026-07-08
臺南市東區中華東路二段203巷19弄37號 16.6 7 筆 21 年 2024-11-17
臺南市東區中華東路二段7巷13弄20號 16.6 1 筆 44 年 2018-08-18
臺南市東區中華東路二段193號 16.5 163 筆 23 年 2026-06-05
臺南市東區中華東路二段295巷72號 16.5 4 筆 25 年 2025-01-17
臺南市東區中華東路二段41巷60號 16.4 1 筆 42 年 2021-10-13
臺南市東區中華東路二段197號 16.2 180 筆 23 年 2026-05-01
臺南市東區中華東路二段295巷57號 16 7 筆 27 年 2026-06-17
臺南市東區中華東路二段185巷16號 16 21 筆 24 年 2024-06-07
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臺南市東區中華東路二段41巷21號 15.8 1 筆 43 年 2026-01-26
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臺南市東區中華東路二段96巷6號 15.6 5 筆 26 年 2024-07-03
臺南市東區中華東路二段73巷6號 15.6 3 筆 25 年 2023-12-03
臺南市東區中華東路二段22巷14弄16號 15.6 1 筆 29 年 2014-05-15
臺南市東區中華東路二段133巷77弄22之2號 15.5 4 筆 22 年 2025-10-10
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臺南市東區中華東路二段41巷51號 1 筆 7.8 2022-03-24
臺南市東區中華東路二段48巷27號 1 筆 26.4 2022-03-14
臺南市東區中華東路二段233號 1 筆 12.9 2021-12-30
臺南市東區中華東路二段185巷43號 1 筆 20.8 2021-04-26
臺南市東區中華東路二段243巷57弄2號 1 筆 17.1 2020-12-07
臺南市東區中華東路二段96巷23弄2之1號 1 筆 18 2020-06-02
臺南市東區中華東路二段353號 1 筆 44.6 2019-08-19
臺南市東區中華東路二段96巷90號 1 筆 20.4 2019-07-26
臺南市東區中華東路二段208號 1 筆 25.7 2019-07-19
臺南市東區中華東路二段96巷96號 1 筆 12 2019-05-27
臺南市東區中華東路二段133巷17弄7號 1 筆 8 2019-04-22
臺南市東區中華東路二段203巷1弄12之2號 1 筆 45 2019-04-17
臺南市東區中華東路二段48巷5弄30號 1 筆 37.4 2019-02-25
臺南市東區中華東路二段226巷28弄2號 1 筆 23.5 2018-12-31
臺南市東區中華東路二段226巷42號 1 筆 16.7 2018-10-09
臺南市東區中華東路二段226巷27弄36號 1 筆 17.9 2018-03-30
臺南市東區中華東路二段203巷9弄4號 1 筆 17.2 2017-12-31
臺南市東區中華東路二段41巷43號 1 筆 16.1 2017-07-19
臺南市東區中華東路二段41巷62號 1 筆 4.9 2016-05-03
臺南市東區中華東路二段133巷77弄27號 1 筆 9 2016-04-13
臺南市東區中華東路二段243巷34弄3號 1 筆 12.2 2015-09-30
臺南市東區中華東路二段133巷59號 1 筆 9 2014-02-09
臺南市東區中華東路二段96巷33號 1 筆 5.3 2013-11-22
臺南市東區中華東路二段133巷57弄20號 1 筆 9.8 2013-04-13
臺南市東區中華東路二段73巷7號 1 筆 3.3 2012-10-17
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東區中華東路二段 常見問題

東區中華東路二段房價現在多少？

臺南市東區中華東路二段實價登錄單價中位 15.6 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 9–29 萬/坪，比 東區全區低 16%。共 1,715 筆，資料截至 2026 年第四季。

中華東路二段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 26.8、巷弄門牌 22.9 萬/坪，巷內比臨路低 15%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

中華東路二段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市東區中華東路二段62號」，約 62.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。