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臺南市東山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 489 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市東山區
推薦單價 11.4 萬/坪 平均 11.7 萬/坪
最低4萬/坪
最高20萬/坪
成交489筆
各屋型中位· 近 3 年
透天16.4 萬/坪華廈18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年18.2 萬/坪20年以上11 萬/坪
一般樓層中位11.7 萬/坪502 筆
一樓（含店面、騎樓）6.8 萬/坪7 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 358 筆 · 單價中位 12.5 萬/坪 · 多數落在 5–21 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東山區東山607號 全F/3F 2018-04-15
8.1萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 450 萬
透天 8房2廳3衛 55.32坪 屋齡24年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +389 萬（+86%）
臺南市東山區惠安街2巷18號 全F/3F 2018-04-12
12.7萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 555 萬
透天 4房2廳3衛 43.65坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +480 萬（+86%）
臺南市東山區北勢寮87之5號 全F/3F 2018-03-22
4.8萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 210 萬
透天 3房2廳2衛 43.69坪 屋齡21年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +182 萬（+87%）
臺南市東山區北勢寮87之6號 全F/3F 2018-03-22
4.8萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 210 萬
透天 3房2廳2衛 43.69坪 屋齡21年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +182 萬（+87%）
臺南市東山區中興路68巷5號 全F/2F 2018-03-06
4.3萬/坪 土地 7.5 萬/坪 總價 120 萬
透天 2房1廳2衛 27.61坪 屋齡39年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +104 萬（+87%）
臺南市東山區東勢12之18號 全F/3F 2018-02-11
6.2萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 285 萬
透天 3房1廳3衛 46.21坪 屋齡24年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +246 萬（+86%）
臺南市東山區莒光街22巷6號 全F/3F 2018-01-17
10.0萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 620 萬
透天 5房2廳4衛 62.28坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +536 萬（+86%）
臺南市東山區頂窩50號 全F/2F 2017-11-20
9.0萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 398 萬
透天 4房2廳2衛 44.11坪 屋齡34年
臺南市東山區東山244號 全F/2F 2017-11-12
11.7萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳3衛 51.16坪 屋齡27年
臺南市東山區青葉路一段279號 全F/2F 2017-11-07
8.6萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房1廳2衛 34.85坪 屋齡36年
臺南市東山區惠安街2巷2號 全F/3F 2017-10-27
12.1萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳4衛 58.72坪
臺南市東山區惠安街2巷12號 全F/3F 2017-10-20
12.7萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 553 萬
透天 4房2廳3衛 43.65坪
臺南市東山區中興街31號 全F/3F 2017-10-18
19.7萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳2衛 64.87坪 屋齡36年
臺南市東山區鳳安二街9號 全F/3F 2017-10-17
12.1萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 718 萬
透天 5房2廳4衛 59.15坪
臺南市東山區信義街6巷12號 全F/4F 2017-10-04
10.3萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 58.47坪 屋齡10年
臺南市東山區東勢148號 全F/2F 2017-09-21
7.9萬/坪 土地 5.3 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳2衛 38.07坪 屋齡18年
臺南市東山區莒光街22巷8號 全F/3F 2017-08-30
10.1萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 628 萬
透天 5房2廳4衛 62.28坪 屋齡0年
臺南市東山區鳳安二街17號 全F/3F 2017-08-25
12.1萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 718 萬
透天 5房2廳4衛 59.16坪
臺南市東山區莒光街20號 全F/3F 2017-08-18
10.9萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 585 萬
透天 5房2廳4衛 53.84坪 屋齡0年
臺南市東山區莒光街22巷2號 全F/3F 2017-08-15
10.5萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 655 萬
透天 5房2廳4衛 62.51坪 屋齡0年
臺南市東山區惠安街2巷6號 全F/3F 2017-08-10
12.6萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 628 萬
透天 4房2廳4衛 49.83坪
臺南市東山區鳳安二街23號 全F/3F 2017-08-03
12.0萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳3衛 51.6坪
臺南市東山區莒光街22巷10號 全F/3F 2017-07-16
10.2萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 635 萬
透天 5房2廳4衛 62.28坪 屋齡0年
臺南市東山區頂窩61之2號 全F/2F 2017-07-13
8.2萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房1廳3衛 39.05坪 屋齡35年
臺南市東山區鳳安二街21號 全F/3F 2017-07-10
13.5萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 44.38坪
臺南市東山區大庄38-5號 全F/2F 2017-07-06
11.8萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 370 萬
透天 3房1廳2衛 31.45坪 屋齡31年
臺南市東山區忠孝街13號 全F/3F 2017-06-28
4.6萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳3衛 53.83坪 屋齡25年
臺南市東山區莒光街6號 全F/3F 2017-06-26
10.1萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 588 萬
透天 5房2廳4衛 58.09坪 屋齡0年
臺南市東山區東山248之2號 全F/2F 2017-06-19
6.9萬/坪 土地 8.7 萬/坪 總價 280 萬
透天 4房2廳1衛 40.79坪 屋齡39年
臺南市東山區鳳安二街15號 全F/3F 2017-06-17
12.2萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 713 萬
透天 5房2廳4衛 58.65坪
臺南市東山區莒光街18號 全F/3F 2017-06-10
10.6萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 690 萬
透天 5房2廳4衛 65.19坪 屋齡0年
臺南市東山區鳳安二街13號 全F/3F 2017-06-04
11.8萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳4衛 59.16坪
臺南市東山區莒光街22巷16號 全F/3F 2017-05-20
10.2萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 636 萬
透天 5房2廳4衛 62.51坪 屋齡0年
臺南市東山區惠安街2巷26號 全F/3F 2017-05-17
13.0萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳4衛 54.48坪
臺南市東山區東山248之3號 全F/2F 2017-05-16
8.3萬/坪 土地 7.8 萬/坪 總價 270 萬
透天 3房2廳2衛 32.61坪 屋齡39年
臺南市東山區新東路一段55號 全F/2F 2017-04-29
8.4萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 298 萬
透天 2房2廳2衛 35.51坪 屋齡35年
臺南市東山區莒光街10號 全F/3F 2017-04-24
10.7萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 656 萬
透天 5房2廳4衛 61.36坪 屋齡0年
臺南市東山區惠安街2巷10號 全F/3F 2017-04-23
12.6萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 43.65坪
臺南市東山區莒光街8號 全F/3F 2017-04-17
10.3萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 655 萬
透天 5房2廳4衛 63.89坪 屋齡0年
臺南市東山區莒光街12號 全F/3F 2017-04-10
10.6萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 688 萬
透天 5房2廳4衛 65.19坪 屋齡0年
臺南市東山區莒光街2號 全F/3F 2017-03-05
11.0萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 705 萬
透天 4房2廳4衛 63.94坪 屋齡0年
臺南市東山區成功街12號 全F/3F 2017-03-01
4.0萬/坪 土地 6.7 萬/坪 總價 215 萬
透天 3房2廳3衛 53.56坪 屋齡26年
臺南市東山區里枋子林65-7號 全F/2F 2017-03-01
4.5萬/坪 土地 4.7 萬/坪 總價 150 萬
透天 4房1廳1衛 33.45坪 屋齡32年
臺南市東山區鳳安二街19號 全F/3F 2017-02-22
11.8萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳4衛 59.16坪
臺南市東山區莒光街16號 全F/3F 2017-02-18
10.9萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 708 萬
透天 5房2廳4衛 65.19坪 屋齡0年
臺南市東山區莒光街22巷12號 全F/3F 2017-02-18
10.2萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 635 萬
透天 5房2廳4衛 62.28坪 屋齡0年
臺南市東山區英明街10號 全F/3F 2017-02-03
4.9萬/坪 土地 7.8 萬/坪 總價 270 萬
透天 7房1廳3衛 55.29坪 屋齡25年
臺南市東山區成功街13巷6號 全F/3F 2017-01-10
6.3萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 320 萬
透天 4房2廳3衛 50.39坪 屋齡23年
臺南市東山區高原114之3號 全F/2F 2016-12-30
8.0萬/坪 土地 5.4 萬/坪 總價 150 萬
透天 3房2廳2衛 18.85坪 屋齡31年
臺南市東山區新東路一段19號 全F/2F 2016-12-04
4.2萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳3衛 107.41坪 屋齡23年

共 358 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／8 頁）。

臺南市東山區 房價常見問題

東山區房價現在多少？

臺南市東山區成屋實價登錄單價中位 11.4 萬/坪、平均 11.7 萬/坪，多數成交落在 4–20 萬/坪，共 489 筆，資料截至 2026 年第二季。

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