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永康區南灣街 房價行情

內政部實價登錄 · 171 筆

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本路各巷弄行情

南灣街100巷29 筆南灣街138巷4 筆南灣街99巷4 筆南灣街87巷2 筆南灣街60巷1 筆
實價雷達預估單價永康區南灣街
推薦單價 29.1 萬/坪 平均 25.3 萬/坪
最低16萬/坪
最高34萬/坪
成交171筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.9 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-03218m 透天臺南市永康區大灣三街131號 · 透天 21.9 萬/坪總 2,000 萬 2026-07-02248m 4F/5F臺南市永康區大灣一街11號 · 華廈 30.8 萬/坪總 1,080 萬 2026-07-02379m 5F/6F臺南市永康區大灣路764巷56號 · 華廈 23.3 萬/坪總 124 萬 2026-06-05248m 2F/5F臺南市永康區大灣一街11號 · 華廈 28.9 萬/坪總 735 萬 2026-05-27381m 2F/5F臺南市永康區大灣路357巷13號 · 華廈 28 萬/坪總 1,160 萬 2026-05-13190m 透天臺南市永康區大灣三街133巷2號 · 透天 42.9 萬/坪總 3,900 萬 2026-05-01379m 5F/6F臺南市永康區大灣路764巷56號 · 華廈 26.8 萬/坪總 135 萬 2026-04-26239m 3F/5F臺南市永康區大灣三街256號 · 華廈 39.7 萬/坪總 1,880 萬 2026-04-10239m 5F/5F臺南市永康區大灣三街256號 · 華廈 37.4 萬/坪總 1,900 萬 2026-03-24379m 3F/6F臺南市永康區大灣路764巷56號 · 華廈 24.7 萬/坪總 125 萬 2026-02-05102m 透天臺南市永康區大安街51之2號 · 透天 36 萬/坪總 2,300 萬 2026-01-2885m 4F/5F臺南市永康區南灣街57號 · 華廈 30.2 萬/坪總 1,186 萬

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臺南市永康區南灣街21號 11F/13F 2026-07-21
31.7萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 23.37 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −98 萬
臺南市永康區南灣街21號 12F/13F 2026-06-19
36.4萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 23.37 坪 屋齡1年
臺南市永康區南灣街21號 11F/13F 2026-05-23
34.4萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.81 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −51 萬
臺南市永康區南灣街21號 3F/13F 2026-04-20
29.7萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.6 坪 屋齡1年
臺南市永康區南灣街21號 13F/13F 2026-04-19
33.8萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,012 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.91 坪 屋齡1年 含車位 178萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −51 萬
臺南市永康區南灣街21號 13F/13F 2026-04-08
34.1萬/坪 總價 806 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 23.66 坪 屋齡1年
臺南市永康區南灣街57號 4F/5F 2026-01-28
30.2萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,186 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +336 萬
臺南市永康區南灣街21號 4F/13F 2025-12-27
28.6萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 23.6 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺南市永康區南灣街21號 12F/13F 2025-12-26
34.5萬/坪 總價 985 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.36 坪 屋齡0年 含車位 178萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −53 萬
臺南市永康區南灣街87巷2弄7號 全F/4F 2025-12-23
25.0萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,598 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.95 坪 屋齡20年
臺南市永康區南灣街21號 2F/13F 2025-10-10
31.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡0年 含車位 178萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
臺南市永康區南灣街21號 12F/13F 2025-10-10
33.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.91 坪 屋齡0年 含車位 178萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −49 萬
臺南市永康區南灣街21號 12F/13F 2025-07-27
33.9萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,011 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.81 坪 屋齡0年 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −79 萬
臺南市永康區南灣街21號 2F/13F 2025-07-19
32.0萬/坪 總價 955 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.81 坪 屋齡0年
臺南市永康區南灣街21號 13F/13F 2025-06-04
33.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,012 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.87 坪 屋齡0年 含車位 168萬
臺南市永康區南灣街21號 13F/13F 2025-05-01
33.9萬/坪 總價 968 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.59 坪 屋齡0年 含車位 168萬
臺南市永康區南灣街21號 11F/13F 2025-03-25
34.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.91 坪 屋齡0年 含車位 168萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −73 萬
臺南市永康區南灣街21號 11F/13F 2025-03-23
33.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 23.6 坪 屋齡0年
臺南市永康區南灣街21號 10F/13F 2025-03-11
34.0萬/坪 總價 795 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 23.37 坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −51 萬
臺南市永康區南灣街21號 9F/13F 2025-02-28
33.1萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.91 坪 屋齡0年 含車位 178萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −73 萬
臺南市永康區南灣街21號 12F/13F 2025-02-14
34.1萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,017 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.81 坪 屋齡0年 含車位 178萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −55 萬
臺南市永康區南灣街21號 11F/13F 2025-02-07
34.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.87 坪 屋齡0年 含車位 178萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −54 萬
臺南市永康區南灣街21號 11F/13F 2024-12-06
34.0萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.81 坪 含車位 178萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −66 萬
臺南市永康區南灣街21號 9F/13F 2024-11-02
33.7萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.81 坪 含車位 178萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺南市永康區南灣街21號 11F/13F 2024-10-29
34.2萬/坪 總價 975 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.59 坪 含車位 168萬
臺南市永康區南灣街21號 11F/13F 2024-09-22
34.2萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.81 坪 含車位 178萬
臺南市永康區南灣街21號 2F/13F 2024-09-21
30.8萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.8 坪 含車位 168萬
臺南市永康區南灣街21號 10F/13F 2024-09-15
33.7萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,009 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.91 坪 含車位 168萬
臺南市永康區南灣街21號 3F/13F 2024-09-08
30.4萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.81 坪 含車位 178萬
臺南市永康區南灣街21號 10F/13F 2024-09-03
33.7萬/坪 總價 1,174 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.87 坪 含車位 168萬
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −81 萬
臺南市永康區南灣街21號 2F/13F 2024-08-31
32.1萬/坪 總價 928 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.36 坪 含車位 178萬
臺南市永康區南灣街21號 9F/13F 2024-08-27
34.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.36 坪 含車位 160萬
臺南市永康區南灣街21號 10F/13F 2024-08-13
34.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.36 坪 含車位 178萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −38 萬
臺南市永康區南灣街21號 8F/13F 2024-08-10
33.6萬/坪 總價 953 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.36 坪 含車位 168萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺南市永康區南灣街21號 9F/13F 2024-08-09
33.4萬/坪 總價 965 萬（扣車位 787 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.59 坪 含車位 178萬
臺南市永康區南灣街21號 9F/13F 2024-08-03
33.5萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.87 坪 含車位 168萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −69 萬
臺南市永康區南灣街21號 9F/13F 2024-08-01
34.2萬/坪 總價 968 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.36 坪 含車位 168萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −50 萬
臺南市永康區南灣街99巷27號 全F/2F 2024-07-28
28.4萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 26.41 坪
臺南市永康區南灣街21號 12F/13F 2024-07-27
34.7萬/坪 總價 988 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.59 坪 含車位 168萬
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺南市永康區南灣街21號 8F/13F 2024-07-20
33.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.36 坪 含車位 168萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺南市永康區南灣街21號 8F/13F 2024-07-14
32.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.91 坪 含車位 168萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −48 萬
臺南市永康區南灣街21號 8F/13F 2024-06-23
32.2萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.87 坪 含車位 178萬
較上次成交 ↓ −49 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −107 萬
臺南市永康區南灣街21號 2F/13F 2024-06-22
32.1萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 23.37 坪
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −35 萬
臺南市永康區南灣街21號 10F/13F 2024-06-22
34.1萬/坪 總價 805 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 23.6 坪
臺南市永康區南灣街21號 10F/13F 2024-06-16
34.4萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,027 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.81 坪 含車位 168萬
臺南市永康區南灣街21號 7F/13F 2024-06-15
33.0萬/坪 總價 938 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.36 坪 含車位 168萬
臺南市永康區南灣街21號 10F/13F 2024-06-10
33.9萬/坪 總價 968 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.59 坪 含車位 168萬
臺南市永康區南灣街21號 7F/13F 2024-06-06
33.0萬/坪 總價 938 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.36 坪 含車位 168萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺南市永康區南灣街21號 7F/13F 2024-06-04
31.9萬/坪 總價 1,121 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.91 坪 含車位 168萬
臺南市永康區南灣街21號 7F/13F 2024-05-26
32.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.81 坪 含車位 168萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
臺南市永康區南灣街21號 9F/13F 2024-05-25
34.1萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,017 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.81 坪 含車位 160萬
臺南市永康區南灣街21號 5F/13F 2024-05-22
31.8萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.81 坪 含車位 168萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −57 萬
臺南市永康區南灣街21號 4F/13F 2024-05-20
30.1萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.81 坪 含車位 168萬
臺南市永康區南灣街21號 3F/13F 2024-05-18
30.6萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 914 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.81 坪 含車位 168萬
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺南市永康區南灣街21號 6F/13F 2024-05-16
31.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.91 坪 含車位 168萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −81 萬
臺南市永康區南灣街21號 9F/13F 2024-05-09
33.5萬/坪 總價 968 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.59 坪 含車位 178萬
臺南市永康區南灣街21號 4F/13F 2024-05-05
30.2萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.81 坪 含車位 168萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺南市永康區南灣街21號 6F/13F 2024-04-26
32.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.36 坪 含車位 168萬
臺南市永康區南灣街21號 8F/13F 2024-04-19
33.0萬/坪 總價 946 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.59 坪 含車位 168萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −47 萬
臺南市永康區南灣街21號 4F/13F 2024-04-15
29.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.91 坪 含車位 168萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺南市永康區南灣街21號 5F/13F 2024-04-13
31.8萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.81 坪 含車位 168萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −28 萬
臺南市永康區南灣街21號 6F/13F 2024-04-12
31.8萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.81 坪 含車位 178萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −62 萬
臺南市永康區南灣街21號 6F/13F 2024-04-12
32.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.36 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −25 萬
臺南市永康區南灣街21號 7F/13F 2024-04-02
31.8萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.87 坪 含車位 168萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −97 萬
臺南市永康區南灣街21號 8F/13F 2024-03-26
32.9萬/坪 總價 945 萬（扣車位 777 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.59 坪 含車位 168萬
臺南市永康區南灣街21號 6F/13F 2024-03-19
32.3萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.81 坪 含車位 168萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −28 萬
臺南市永康區南灣街21號 5F/13F 2024-03-09
31.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.36 坪 含車位 168萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺南市永康區南灣街21號 7F/13F 2024-03-07
32.1萬/坪 總價 918 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.59 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −49 萬
臺南市永康區南灣街21號 7F/13F 2024-02-03
31.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.59 坪 含車位 168萬
臺南市永康區南灣街21號 3F/13F 2024-01-29
31.2萬/坪 總價 884 萬（扣車位 729 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.36 坪 含車位 155萬
臺南市永康區南灣街21號 3F/13F 2024-01-26
29.1萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.87 坪 含車位 168萬
臺南市永康區南灣街21號 2F/13F 2024-01-07
31.6萬/坪 總價 746 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 23.6 坪
臺南市永康區南灣街21號 4F/13F 2023-12-22
30.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.36 坪 含車位 168萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
臺南市永康區南灣街21號 5F/13F 2023-12-16
30.9萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.91 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺南市永康區南灣街21號 6F/13F 2023-12-12
31.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.59 坪 含車位 155萬
臺南市永康區南灣街21號 3F/13F 2023-12-07
31.2萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 23.37 坪
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺南市永康區南灣街21號 4F/13F 2023-12-05
28.2萬/坪 總價 998 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.87 坪 含車位 155萬
臺南市永康區南灣街21號 5F/13F 2023-11-28
31.9萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 23.37 坪
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺南市永康區南灣街21號 5F/13F 2023-11-04
29.5萬/坪 總價 696 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 23.6 坪
臺南市永康區南灣街21號 3F/13F 2023-10-30
29.1萬/坪 總價 686 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 23.6 坪
臺南市永康區南灣街21號 4F/13F 2023-10-29
30.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.36 坪 含車位 155萬
臺南市永康區南灣街21號 6F/13F 2023-10-21
31.3萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 23.6 坪
臺南市永康區南灣街21號 12F/13F 2023-10-20
34.6萬/坪 總價 1,189 萬（扣車位 1,034 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.87 坪 含車位 155萬
臺南市永康區南灣街21號 12F/13F 2023-10-20
34.6萬/坪 總價 972 萬（扣車位 817 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.59 坪 含車位 155萬
臺南市永康區南灣街21號 8F/13F 2023-10-15
33.9萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.81 坪 含車位 178萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −53 萬
臺南市永康區南灣街21號 5F/13F 2023-10-07
29.5萬/坪 總價 1,049 萬（扣車位 881 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.87 坪 含車位 168萬
臺南市永康區南灣街21號 8F/13F 2023-09-26
33.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,002 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.81 坪 含車位 178萬
臺南市永康區南灣街21號 4F/13F 2023-09-25
28.4萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 23.6 坪
臺南市永康區南灣街21號 5F/13F 2023-09-24
29.6萬/坪 總價 858 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.59 坪 含車位 160萬
臺南市永康區南灣街21號 6F/13F 2023-09-24
31.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.87 坪 含車位 173萬
臺南市永康區南灣街21號 7F/13F 2023-09-22
33.2萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.81 坪 含車位 168萬
臺南市永康區南灣街87巷2弄7號 全F/4F 2023-04-06
24.2萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 63.95 坪 屋齡18年
臺南市永康區南灣街57號 4F/5F 2023-01-13
25.9萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡4年 含車位
臺南市永康區南灣街100巷17之5號 全F/4F 2022-03-12
29.3萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.65 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +784 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +616 萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +223 萬（+13%）
臺南市永康區南灣街57號 5F/5F 2021-04-10
21.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.22 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +222 萬（+27%）
臺南市永康區南灣街57號 5F/5F 2021-01-20
21.7萬/坪 總價 826 萬（扣車位 826 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.14 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +221 萬（+27%）
臺南市永康區南灣街57號 4F/5F 2020-12-05
19.3萬/坪 總價 760 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 40.51 坪 屋齡1年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +262 萬（+34%）
臺南市永康區南灣街57號 3F/5F 2020-08-08
17.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +235 萬（+35%）
臺南市永康區南灣街138巷9號 全F/2F 2020-03-19
18.2萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 430 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 23.65 坪 屋齡36年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +148 萬（+34%）
臺南市永康區南灣街138巷9號 全F/2F 2019-10-01
14.8萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 23.65 坪 屋齡35年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +192 萬（+55%）
臺南市永康區南灣街57號 2F/5F 2019-04-29
16.5萬/坪 總價 416 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.28 坪 屋齡0年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +229 萬（+55%）
臺南市永康區南灣街57號 2F/5F 2019-04-10
16.5萬/坪 總價 568 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.37 坪 屋齡0年
現在能賣多少 880 萬 較當時 +312 萬（+55%）
臺南市永康區南灣街57號 3F/5F 2019-04-09
16.6萬/坪 總價 545 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.93 坪 屋齡0年
現在能賣多少 845 萬 較當時 +300 萬（+55%）
臺南市永康區南灣街57號 3F/5F 2019-03-05
16.6萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.37 坪 屋齡0年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +313 萬（+55%）
臺南市永康區南灣街60巷5號 全F/2F 2019-02-28
21.1萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +462 萬（+55%）
臺南市永康區南灣街57號 4F/5F 2019-02-22
16.5萬/坪 總價 416 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.28 坪 屋齡0年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +229 萬（+55%）
臺南市永康區南灣街57號 5F/5F 2019-02-02
16.2萬/坪 總價 409 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.28 坪 屋齡0年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +225 萬（+55%）
臺南市永康區南灣街57號 2F/5F 2019-01-22
16.5萬/坪 總價 543 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.89 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +298 萬（+55%）
臺南市永康區南灣街57號 3F/5F 2018-12-27
16.6萬/坪 總價 675 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.48 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +479 萬（+71%）
臺南市永康區南灣街57號 2F/5F 2018-12-22
16.3萬/坪 總價 628 萬（扣車位 553 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.85 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +446 萬（+71%）
臺南市永康區南灣街57號 2F/5F 2018-12-22
16.3萬/坪 總價 649 萬（扣車位 574 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.51 坪 含車位 75萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +461 萬（+71%）
臺南市永康區南灣街57號 2F/5F 2018-12-22
16.3萬/坪 總價 649 萬（扣車位 574 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +461 萬（+71%）
臺南市永康區南灣街57號 3F/5F 2018-11-26
16.6萬/坪 總價 642 萬（扣車位 562 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.26 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +456 萬（+71%）
臺南市永康區南灣街57號 2F/5F 2018-11-23
16.5萬/坪 總價 542 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.81 坪
現在能賣多少 927 萬 較當時 +385 萬（+71%）
臺南市永康區南灣街57號 4F/5F 2018-11-22
16.6萬/坪 總價 637 萬（扣車位 547 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.26 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +452 萬（+71%）
臺南市永康區南灣街57號 2F/5F 2018-09-26
16.7萬/坪 總價 640 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.26 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +454 萬（+71%）
臺南市永康區南灣街57號 3F/5F 2018-09-22
16.2萬/坪 總價 409 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.28 坪
現在能賣多少 699 萬 較當時 +290 萬（+71%）
臺南市永康區南灣街57號 5F/5F 2018-09-15
16.4萬/坪 總價 631 萬（扣車位 541 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.26 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +448 萬（+71%）
臺南市永康區南灣街57號 3F/5F 2018-07-22
16.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.14 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +447 萬（+71%）
臺南市永康區南灣街57號 5F/5F 2018-07-16
16.8萬/坪 總價 671 萬（扣車位 591 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.48 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +476 萬（+71%）

南灣街社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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南灣街社區／大樓排行（37 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市永康區南灣街21號 32.4 88 筆 0 年 2026-07-21
臺南市永康區南灣街99巷27號 28.4 1 筆 — 2024-07-28
臺南市永康區南灣街87巷2弄7號 24.6 2 筆 19 年 2025-12-23
臺南市永康區南灣街100巷17之5號 22.8 2 筆 5 年 2022-03-12
臺南市永康區南灣街100巷13之7號 21.2 1 筆 0 年 2017-06-23
臺南市永康區南灣街60巷5號 21.1 1 筆 36 年 2019-02-28
臺南市永康區南灣街100巷13之8號 21.1 1 筆 0 年 2017-12-01
臺南市永康區南灣街100巷15號 20.1 1 筆 0 年 2014-12-31
臺南市永康區南灣街100巷13之9號 20 1 筆 0 年 2017-12-01
臺南市永康區南灣街100巷13之6號 19.9 1 筆 0 年 2014-08-25
臺南市永康區南灣街100巷13之10號 19.4 1 筆 0 年 2017-12-01
臺南市永康區南灣街100巷15之6號 19.4 2 筆 2 年 2017-08-07
臺南市永康區南灣街100巷13號 18.3 1 筆 1 年 2015-05-14
臺南市永康區南灣街100巷15之2號 18.2 1 筆 0 年 2014-12-31
臺南市永康區南灣街100巷15之5號 18.1 1 筆 0 年 2014-12-31
臺南市永康區南灣街100巷15之3號 18.1 1 筆 0 年 2014-12-31
臺南市永康區南灣街100巷15之1號 18.1 1 筆 0 年 2014-12-31
臺南市永康區南灣街100巷15之8號 17.9 1 筆 0 年 2014-12-31
臺南市永康區南灣街100巷15之9號 17.8 1 筆 0 年 2014-12-31
臺南市永康區南灣街100巷15之7號 17.8 1 筆 0 年 2014-12-31
臺南市永康區南灣街100巷15之10號 17.6 1 筆 1 年 2015-04-22
臺南市永康區南灣街100巷17號 17.5 1 筆 0 年 2014-12-31
臺南市永康區南灣街57號 17.3 42 筆 1 年 2026-01-28
臺南市永康區南灣街100巷13之1號 17.2 1 筆 0 年 2014-06-26
臺南市永康區南灣街100巷13之5號 17.1 1 筆 0 年 2014-07-18
臺南市永康區南灣街100巷17之2號 16.9 1 筆 0 年 2014-12-31
臺南市永康區南灣街100巷17之1號 16.9 1 筆 0 年 2014-12-31
臺南市永康區南灣街100巷17之3號 16.8 1 筆 0 年 2014-12-31
臺南市永康區南灣街138巷9號 16.5 2 筆 36 年 2020-03-19
臺南市永康區南灣街100巷17之7號 16.3 1 筆 1 年 2015-03-31
臺南市永康區南灣街100巷17之8號 16.3 1 筆 1 年 2015-01-31
臺南市永康區南灣街100巷17之6號 16.2 1 筆 0 年 2014-12-31
臺南市永康區南灣街138巷8號 15.8 2 筆 18 年 2017-12-14
臺南市永康區南灣街100巷17之9號 15.7 1 筆 0 年 2014-12-31
臺南市永康區南灣街112號 15.6 1 筆 18 年 2015-06-23
臺南市永康區南灣街99巷39號 13.8 2 筆 37 年 2018-06-08
臺南市永康區南灣街99巷15之5號 7.3 1 筆 24 年 2017-09-08
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永康區南灣街 常見問題

永康區南灣街房價現在多少？

臺南市永康區南灣街實價登錄單價中位 29.1 萬/坪、平均 25.3 萬/坪，多數成交落在 16–34 萬/坪，比 永康區全區高 71%。共 171 筆，資料截至 2026 年第三季。

南灣街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 31.8、巷弄門牌 24.2 萬/坪，巷內比臨路低 24%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

南灣街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市永康區南灣街21號」，約 32.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。