永康區大灣六街 房價行情
內政部實價登錄 · 17 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
永康區大灣六街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看永康區大灣六街（北緯 23.0072°、東經 120.2704°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
大灣六街社區一覽（2 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
大灣六街社區／大樓排行（15 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市永康區大灣六街82巷9號 | 31.4 | 1 筆 | 1 年 | 2026-01-25 |
| 臺南市永康區大灣六街10號 | 26.9 | 1 筆 | 34 年 | 2023-01-12 |
| 臺南市永康區大灣六街42之1號 | 25.7 | 1 筆 | 0 年 | 2022-09-13 |
| 臺南市永康區大灣六街86號 | 24.2 | 1 筆 | 35 年 | 2025-09-24 |
| 臺南市永康區大灣六街90號 | 23.6 | 2 筆 | 51 年 | 2025-01-07 |
| 臺南市永康區大灣六街28號 | 21.7 | 1 筆 | 35 年 | 2024-10-15 |
| 臺南市永康區大灣六街9巷18號 | 19.5 | 2 筆 | 12 年 | 2018-07-19 |
| 臺南市永康區大灣六街9巷20號 | 17.8 | 1 筆 | 15 年 | 2019-04-28 |
| 臺南市永康區大灣六街53巷5號 | 16.3 | 1 筆 | 14 年 | 2019-06-13 |
| 臺南市永康區大灣六街46號 | 15.1 | 1 筆 | 8 年 | 2016-07-14 |
| 臺南市永康區大灣六街80巷36弄10號 | 15.1 | 1 筆 | 26 年 | 2015-11-10 |
| 臺南市永康區大灣六街80巷36弄21號 | 15 | 1 筆 | 29 年 | 2018-07-30 |
| 臺南市永康區大灣六街97號 | 14.2 | 1 筆 | 24 年 | 2021-06-10 |
| 臺南市永康區大灣六街80巷38號 | 11.6 | 1 筆 | 26 年 | 2013-03-28 |
| 臺南市永康區大灣六街80巷72號 | 8.6 | 1 筆 | 28 年 | 2017-10-12 |
永康區大灣六街 其他門牌（4 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺南市永康區大灣六街80巷36弄36號 | 1 筆 | 8.8 | 2025-05-19 |
| 臺南市永康區大灣六街80巷70號 | 1 筆 | 9.4 | 2024-04-16 |
| 臺南市永康區大灣六街80巷30弄6號 | 1 筆 | 8.4 | 2021-11-13 |
| 臺南市永康區大灣六街158號 | 1 筆 | 6 | 2015-12-24 |
本路段中位 比 永康區全區高 5%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 17 筆，截至 2026 年第四季。
大灣六街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
大灣六街單價走勢
大灣六街時光機 · 歷年回放
以 大灣六街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大灣六街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
大灣六街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
永康區其他路段
永康區大灣六街近年在內政部實價登錄累積 17 筆成交，單價中位數約 17.8 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9 到 31 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 108%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大灣六街租金行情 · 租賃實價登錄
永康區各型態租金中位
大灣六街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
永康區大灣六街 常見問題
永康區大灣六街房價現在多少？
臺南市永康區大灣六街實價登錄單價中位 17.8 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–31 萬/坪，比 永康區全區高 5%。共 17 筆，資料截至 2026 年第四季。
大灣六街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 23.8、巷弄門牌 16.3 萬/坪，巷內比臨路低 32%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
大灣六街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市永康區大灣六街82巷9號」，約 31.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。