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臺東縣台東市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 11,742 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺東縣台東市
推薦單價 14.2 萬/坪 平均 15.4 萬/坪
最低6萬/坪
最高28萬/坪
成交11,742筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.6 萬/坪華廈19.1 萬/坪住宅大樓22 萬/坪公寓15.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.2 萬/坪3–5年23.6 萬/坪5–10年19.9 萬/坪10–20年21.3 萬/坪20年以上17.8 萬/坪
一般樓層中位14.3 萬/坪11,188 筆
一樓（含店面、騎樓）13.6 萬/坪765 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,006 筆 · 單價中位 23 萬/坪 · 多數落在 13–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺東縣臺東市衡陽路128巷62號 全F/2F 2024-04-10
30.1萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 9房2廳2衛 權狀 35.53 坪 屋齡37年
臺東縣臺東市蘭州街58巷19弄39號 全F/4F 2024-04-09
27.1萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.59 坪
臺東縣臺東市洛陽街50號 全F/2F 2024-04-09
28.3萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 838 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.64 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺東縣臺東市梧州街55號 全F/3F 2024-04-08
23.7萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 69.52 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +790 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +610 萬
臺東縣臺東市鄭州街150號 全F/2F 2024-04-08
27.2萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 46.28 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +269 萬
臺東縣臺東市更生路1258號 4F/15F 2024-04-07
24.3萬/坪 總價 1,001 萬（扣車位 904 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 屋齡0年 含車位 97萬
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺東縣臺東市更生路1258號 3F/15F 2024-04-07
23.8萬/坪 總價 973 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 屋齡0年 含車位 87萬
臺東縣臺東市中興路一段150號 全F/2F 2024-04-07
30.3萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 38.27 坪 屋齡42年
臺東縣臺東市永安街211巷7號 3F/5F 2024-04-06
26.0萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.89 坪
臺東縣臺東市永安街211巷9號 1F/5F 2024-04-06
28.4萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.99 坪
臺東縣臺東市中華路一段892巷38弄9號 全F/3F 2024-04-05
26.6萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 40.55 坪 屋齡32年
臺東縣臺東市中興路二段450巷28弄38號 9F/9F 2024-04-05
12.8萬/坪 總價 295 萬（扣車位 295 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 23.09 坪 屋齡28年 含車位
臺東縣臺東市迪化街29號 全F/2F 2024-04-04
18.7萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 450 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 24.03 坪 屋齡44年
臺東縣臺東市仁一街272號 4F/5F 2024-04-03
15.0萬/坪 總價 238 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.84 坪 屋齡29年
臺東縣臺東市開封街301號 10F/12F 2024-04-03
18.6萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.45 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺東縣臺東市中華路三段137巷123弄4號 全F/2F 2024-04-02
17.8萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 740 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 41.55 坪 屋齡31年
臺東縣臺東市更生路1258號 12F/15F 2024-03-30
25.7萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.06 坪 屋齡0年 含車位 108萬
臺東縣臺東市更生路1258號 2F/15F 2024-03-30
22.7萬/坪 總價 939 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 屋齡0年 含車位 93萬
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺東縣臺東市長沙街170巷7弄10號 2F/4F 2024-03-30
18.0萬/坪 總價 635 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 35.27 坪 屋齡31年
臺東縣臺東市志航二街98號 全F/3F 2024-03-26
22.5萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.42 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市中興路六段722號 全F/2F 2024-03-25
10.1萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 400 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 39.61 坪 屋齡43年
臺東縣臺東市志航二街100號 全F/3F 2024-03-25
24.4萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 61.42 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市仁五街49號 4F/7F 2024-03-25
19.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.32 坪 屋齡31年
臺東縣臺東市四維路三段19號 12F/16F 2024-03-25
18.7萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.74 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺東縣臺東市中興路二段450巷28弄62號 2F/9F 2024-03-25
20.0萬/坪 總價 218 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.91 坪 屋齡28年
臺東縣臺東市連航路120號 全F/3F 2024-03-25
18.1萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 76.85 坪 屋齡18年
臺東縣臺東市富貴街21號 全F/2F 2024-03-22
18.6萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 37.6 坪 屋齡39年
臺東縣臺東市中興路二段450巷28弄5號 4F/9F 2024-03-21
13.7萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.44 坪 屋齡28年 含車位
臺東縣臺東市中華路二段826巷10弄9號 全F/2F 2024-03-18
13.6萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.4 坪 屋齡44年
臺東縣臺東市永安街72巷15弄60號 全F/3F 2024-03-18
19.8萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 54.68 坪 屋齡29年
臺東縣臺東市更生路1258號 8F/15F 2024-03-17
25.3萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 屋齡0年 含車位 97萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺東縣臺東市志航路一段421巷30號 全F/3F 2024-03-16
27.6萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 58.05 坪 屋齡0年 含車位
臺東縣臺東市志航二街96號 全F/3F 2024-03-16
23.6萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.42 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市中興路三段69巷40號 全F/3F 2024-03-14
24.9萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.59 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市仁二街145號 全F/2F 2024-03-14
30.6萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 39.27 坪 屋齡41年
臺東縣臺東市太原路一段466號 全F/3F 2024-03-14
17.4萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 65.97 坪 屋齡30年
臺東縣臺東市傳廣路69巷17弄5號 全F/2F 2024-03-13
25.1萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 798 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.76 坪
臺東縣臺東市志航路一段146巷20弄15號 全F/2F 2024-03-13
28.3萬/坪 土地 5.9 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 8房3廳9衛 權狀 100.64 坪 屋齡10年
臺東縣臺東市山西路二段145巷6號 2F/5F 2024-03-12
23.5萬/坪 總價 645 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.42 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市志航二街80號 全F/3F 2024-03-11
23.7萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.06 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市志航二街88號 全F/3F 2024-03-11
22.5萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.42 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市中華路三段66巷52號 全F/3F 2024-03-10
17.9萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 78.71 坪 屋齡9年
臺東縣臺東市志航二街90號 全F/3F 2024-03-10
24.1萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 60.78 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市開封街632巷58號 全F/3F 2024-03-10
21.8萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 73.29 坪 屋齡10年
臺東縣臺東市四維路三段59巷8號 3F/14F 2024-03-10
18.3萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.15 坪 屋齡30年
臺東縣臺東市志航二街92號 全F/3F 2024-03-09
23.9萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 60.78 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市志航二街82號 全F/3F 2024-03-09
24.3萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 61.42 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市興安路二段11號 3F/5F 2024-03-08
23.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.44 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市志航二街102號 全F/3F 2024-03-06
23.4萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.38 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市山西路二段91巷6號 全F/3F 2024-03-04
21.5萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.2 坪 屋齡1年

共 1,006 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／21 頁）。

看完臺東縣台東市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看台東市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺東縣台東市 房價常見問題

台東市房價現在多少？

臺東縣台東市成屋實價登錄單價中位 14.2 萬/坪、平均 15.4 萬/坪，多數成交落在 6–28 萬/坪，共 11,742 筆，資料截至 2026 年第三季。

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