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臺東縣台東市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 11,742 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺東縣台東市
推薦單價 14.2 萬/坪 平均 15.4 萬/坪
最低6萬/坪
最高28萬/坪
成交11,742筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.6 萬/坪華廈19.1 萬/坪住宅大樓22.4 萬/坪公寓15.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.2 萬/坪3–5年23.6 萬/坪5–10年19.9 萬/坪10–20年21.3 萬/坪20年以上17.8 萬/坪
一般樓層中位14.3 萬/坪11,188 筆
一樓（含店面、騎樓）13.6 萬/坪765 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,011 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 13–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺東縣臺東市漢陽南路28巷100之5號 全F/4F 2024-03-03
29.4萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 63.98 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市志航二街58號 全F/3F 2024-03-02
24.4萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.84 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市南京路39之4號 5F/7F 2024-03-02
16.8萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.05 坪 屋齡43年
臺東縣臺東市興安路一段200巷21弄25號 全F/4F 2024-03-01
19.1萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 81.16 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +812 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +635 萬
臺東縣臺東市開封街439號 8F/8F 2024-03-01
18.5萬/坪 總價 888 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.05 坪 屋齡29年
臺東縣臺東市中興路四段720巷6號 全F/3F 2024-02-29
17.1萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.81 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺東縣臺東市仁昌街89號 3F/9F 2024-02-27
19.9萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.08 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺東縣臺東市光榮街58號 2F/12F 2024-02-27
24.1萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.91 坪 屋齡3年
臺東縣臺東市賓朗路2巷12號 全F/2F 2024-02-26
15.1萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 440 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 29.13 坪 屋齡44年
臺東縣臺東市永安街211巷7號 5F/5F 2024-02-24
26.6萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.89 坪
臺東縣臺東市永安街211巷9號 5F/5F 2024-02-24
26.9萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.48 坪
臺東縣臺東市大同路82巷15號 4F/5F 2024-02-23
30.8萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.14 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +190 萬
臺東縣臺東市富岡街131號 全F/1F 2024-02-20
19.8萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房0廳2衛 權狀 25.27 坪 屋齡51年
臺東縣臺東市貴陽街12號 全F/3F 2024-02-19
26.7萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 58.1 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市貴陽街16號 全F/3F 2024-02-19
27.1萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.14 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市杭州街230號 14F/15F 2024-02-18
24.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.77 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +136 萬
臺東縣臺東市更生路1258號 14F/15F 2024-02-17
25.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 屋齡0年 含車位 103萬
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺東縣臺東市光明路52之2號 3F/3F 2024-02-17
20.0萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.01 坪
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺東縣臺東市中華路一段156號 全F/2F 2024-02-08
34.2萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 930 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.2 坪 屋齡61年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺東縣臺東市咸陽街56巷7號 全F/2F 2024-02-08
19.2萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 39.5 坪 屋齡44年
臺東縣臺東市中興路三段69巷13號 5F/5F 2024-02-07
21.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.38 坪 含車位
臺東縣臺東市中興路三段69巷13號 5F/5F 2024-02-06
21.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.61 坪 含車位
臺東縣臺東市中興路三段69巷13號 4F/5F 2024-02-06
21.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.78 坪 含車位
臺東縣臺東市中興路三段69巷13號 3F/5F 2024-02-06
20.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.81 坪 含車位
臺東縣臺東市四維路一段488巷27弄5號 全F/2F 2024-02-06
30.6萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 780 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 25.46 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺東縣臺東市精誠路6巷7號 1F/10F 2024-02-06
14.8萬/坪 總價 840 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 56.73 坪 屋齡29年
臺東縣臺東市光榮街53號 6F/9F 2024-02-06
23.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.47 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +136 萬
臺東縣臺東市更生路1258號 12F/15F 2024-02-03
25.4萬/坪 總價 735 萬（扣車位 637 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.04 坪 屋齡0年 含車位 98萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺東縣臺東市蘭州街58巷19弄43號 全F/4F 2024-02-02
27.1萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.59 坪
臺東縣臺東市富岡街110巷23號 全F/4F 2024-01-31
28.2萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 7房1廳6衛 權狀 59.93 坪 屋齡2年
臺東縣臺東市開封街301號 4F/12F 2024-01-30
15.7萬/坪 總價 182 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.63 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺東縣臺東市志航路一段421巷28號 全F/3F 2024-01-27
27.4萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 58.05 坪 屋齡0年 含車位
臺東縣臺東市仁二街29號 全F/2F 2024-01-26
28.1萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 46.21 坪 屋齡36年
臺東縣臺東市仁昌街89號 5F/9F 2024-01-26
21.1萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.17 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +169 萬
臺東縣臺東市四維路三段59巷8號 2F/14F 2024-01-26
17.3萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.32 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +146 萬
臺東縣臺東市山西路二段89號 全F/3F 2024-01-25
19.9萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.18 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市更生北路560巷34弄26號 4F/5F 2024-01-25
26.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.59 坪 屋齡1年 含車位
臺東縣臺東市正氣北路240號 全F/2F 2024-01-25
42.2萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 37.2 坪 屋齡45年
臺東縣臺東市中興路二段450巷28弄66號 9F/9F 2024-01-25
18.5萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.15 坪 屋齡28年
臺東縣臺東市興安路二段11號 1F/5F 2024-01-24
25.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.79 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市蘭州街58巷19弄41號 全F/4F 2024-01-23
27.1萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.59 坪
臺東縣臺東市更生北路560巷34弄26號 2F/5F 2024-01-22
19.2萬/坪 總價 568 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.64 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市正氣路389之6號 7F/7F 2024-01-22
14.0萬/坪 總價 515 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.78 坪 屋齡43年
臺東縣臺東市志航路一段111巷11弄14號 全F/4F 2024-01-22
13.3萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 828 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62.13 坪 屋齡30年
臺東縣臺東市山西路二段87號 全F/3F 2024-01-21
20.2萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.47 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市山西路二段85號 全F/3F 2024-01-21
20.0萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.47 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市知本路一段45巷28號 全F/1F 2024-01-21
38.4萬/坪 土地 0.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 — 權狀 29.95 坪 屋齡24年
臺東縣臺東市更生路1258號 14F/15F 2024-01-20
25.6萬/坪 總價 735 萬（扣車位 642 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.04 坪 屋齡0年 含車位 93萬
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺東縣臺東市更生北路217巷8號 4F/5F 2024-01-18
29.5萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.77 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市更生北路217巷8號 4F/5F 2024-01-18
29.0萬/坪 總價 910 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.39 坪 屋齡0年

共 1,011 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／21 頁）。

看完臺東縣台東市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看台東市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺東縣台東市 房價常見問題

台東市房價現在多少？

臺東縣台東市成屋實價登錄單價中位 14.2 萬/坪、平均 15.4 萬/坪，多數成交落在 6–28 萬/坪，共 11,742 筆，資料截至 2026 年第三季。

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