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臺東縣台東市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 11,742 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺東縣台東市
推薦單價 14.2 萬/坪 平均 15.4 萬/坪
最低6萬/坪
最高28萬/坪
成交11,742筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.6 萬/坪華廈19.1 萬/坪住宅大樓22 萬/坪公寓15.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.2 萬/坪3–5年23.6 萬/坪5–10年20 萬/坪10–20年21.3 萬/坪20年以上17.8 萬/坪
一般樓層中位14.3 萬/坪11,188 筆
一樓（含店面、騎樓）13.6 萬/坪765 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 701 筆 · 單價中位 19.3 萬/坪 · 多數落在 6–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺東縣臺東市祥和路99巷2號 3F/4F 2025-10-04
20.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 40.24 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −58 萬
臺東縣臺東市志航二街142號 全F/3F 2025-10-04
25.9萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 59.01 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市杭州街396號 7F/8F 2025-10-03
17.6萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.92 坪 屋齡29年
臺東縣臺東市傳廣路528號 5F/7F 2025-10-03
19.5萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.73 坪 屋齡31年
臺東縣臺東市開封街702巷66號 全F/4F 2025-10-02
22.6萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 70.73 坪 屋齡13年
臺東縣臺東市中興路四段763巷19弄3號 全F/3F 2025-09-26
23.9萬/坪 土地 5.3 萬/坪 總價 1,141.1 萬
透天 — 權狀 47.7 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +711 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +388 萬
臺東縣臺東市中華路二段389號 全F/4F 2025-09-12
32.5萬/坪 土地 87 萬/坪 總價 2,895 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 89.19 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市仁五街85號 全F/4F 2025-09-11
27.9萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.48 坪 屋齡33年
臺東縣臺東市四維路三段59巷8號 14F/14F 2025-09-02
18.5萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.37 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺東縣臺東市徐州街290號 全F/2F 2025-09-02
21.1萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.4 坪 屋齡42年
臺東縣臺東市知本路三段170巷22號 全F/1F 2025-09-01
17.6萬/坪 土地 4.7 萬/坪 總價 380 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 21.57 坪 屋齡49年
臺東縣臺東市更生路180巷111號 全F/4F 2025-09-01
25.7萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.3 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市志航二街148號 全F/3F 2025-08-31
25.4萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 59.01 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市樂利路2之12號 全F/3F 2025-08-26
18.7萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 73.88 坪 屋齡15年
臺東縣臺東市文心街58號 8F/8F 2025-08-21
17.1萬/坪 總價 440 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.74 坪 屋齡30年
臺東縣臺東市志航二街140號 全F/3F 2025-08-20
24.7萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 59.9 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市長沙街212號 4F/4F 2025-08-16
13.2萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.62 坪 屋齡30年
臺東縣臺東市志航二街160號 全F/3F 2025-08-16
25.9萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 59.9 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市中興路三段401巷11弄62衖2號 全F/3F 2025-08-15
20.1萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 895 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 44.48 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺東縣臺東市四維路三段59巷8號 4F/14F 2025-08-14
18.3萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.76 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +116 萬
臺東縣臺東市知本路二段550巷39號 全F/3F 2025-08-12
12.4萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.11 坪 屋齡22年
臺東縣臺東市長沙街170巷1號 2F/4F 2025-08-12
17.0萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.28 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +171 萬
臺東縣臺東市安和路57號 全F/3F 2025-08-06
26.5萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 62.33 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市中正路253號 7F/11F 2025-08-05
27.8萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.16 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +187 萬
臺東縣臺東市漢中街185巷46弄37號 全F/3F 2025-08-04
23.3萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 62.35 坪 屋齡4年
臺東縣臺東市志航路二段178號 全F/4F 2025-08-01
16.8萬/坪 土地 8.4 萬/坪 總價 400 萬
透天 8房2廳9衛 權狀 23.79 坪 屋齡6年
臺東縣臺東市信義路255巷1號 4F/7F 2025-08-01
7.1萬/坪 總價 75 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.52 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺東縣臺東市正氣北路255巷34弄1號 全F/4F 2025-07-31
16.2萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 49.46 坪 屋齡28年
臺東縣臺東市開封街303號 3F/5F 2025-07-29
32.1萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.97 坪 屋齡0年 含車位
臺東縣臺東市開封街303號 3F/5F 2025-07-28
29.6萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.31 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市中華路二段387號 4F/4F 2025-07-28
25.8萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 48.51 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市富貴街69號 6F/6F 2025-07-28
6.0萬/坪 總價 80 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.44 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺東縣臺東市中華路一段865巷38之2號 3F/3F 2025-07-25
18.7萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.41 坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺東縣臺東市志航二街152號 全F/3F 2025-07-24
24.7萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 59.9 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市開封街303號 4F/5F 2025-07-23
30.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.67 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市開封街303號 3F/5F 2025-07-23
32.8萬/坪 總價 830 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.31 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市開封街303號 5F/5F 2025-07-23
30.8萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.31 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市四維路三段59巷8號 14F/14F 2025-07-23
18.0萬/坪 總價 548 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.44 坪 屋齡31年
臺東縣臺東市杭州街230號 14F/15F 2025-07-22
25.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.77 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺東縣臺東市志航二街158號 全F/3F 2025-07-22
25.1萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 59.01 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市浙江路62巷17號 2F/5F 2025-07-21
33.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.66 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市強國街139號 全F/2F 2025-07-21
21.7萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 270 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 12.44 坪 屋齡54年
臺東縣臺東市博物館路31之3號 1F/5F 2025-07-17
15.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.45 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺東縣臺東市更生路419巷17號 全F/2F 2025-07-14
25.2萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 625 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 24.81 坪 屋齡52年
臺東縣臺東市中華路一段136號 7F/7F 2025-07-09
11.2萬/坪 總價 124 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.05 坪 屋齡30年
臺東縣臺東市建和二街90巷1號 全F/2F 2025-07-08
8.0萬/坪 土地 8.3 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡31年
臺東縣臺東市中華路一段136號 6F/7F 2025-07-08
13.3萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.41 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺東縣臺東市勝利街377號 2F/4F 2025-07-07
15.2萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.32 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺東縣臺東市開封街303號 4F/5F 2025-07-05
31.6萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.67 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市更生北路633巷45之1號 全F/3F 2025-07-05
23.3萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,236 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 53.02 坪 屋齡10年

共 701 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／15 頁）。

看完臺東縣台東市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看台東市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺東縣台東市 房價常見問題

台東市房價現在多少？

臺東縣台東市成屋實價登錄單價中位 14.2 萬/坪、平均 15.4 萬/坪，多數成交落在 6–28 萬/坪，共 11,742 筆，資料截至 2026 年第三季。

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