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臺東縣台東市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 11,742 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺東縣台東市
推薦單價 14.2 萬/坪 平均 15.4 萬/坪
最低6萬/坪
最高28萬/坪
成交11,742筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.6 萬/坪華廈19.1 萬/坪住宅大樓22.4 萬/坪公寓15.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.2 萬/坪3–5年23.6 萬/坪5–10年19.9 萬/坪10–20年21.3 萬/坪20年以上17.8 萬/坪
一般樓層中位14.3 萬/坪11,188 筆
一樓（含店面、騎樓）13.6 萬/坪765 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 706 筆 · 單價中位 19.3 萬/坪 · 多數落在 6–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺東縣臺東市新生路588巷20號 全F/1F 2025-07-02
31.1萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.69 坪 屋齡56年
臺東縣臺東市正氣北路230巷56弄2號 7F/7F 2025-07-01
19.1萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.7 坪 屋齡32年
臺東縣臺東市中興路三段102巷22弄7號 全F/3F 2025-06-25
18.1萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 6房2廳8衛 權狀 102.18 坪 屋齡11年
臺東縣臺東市復興路233號 6F/7F 2025-06-24
21.1萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.5 坪 屋齡28年
臺東縣臺東市富貴街69號 3F/6F 2025-06-23
5.8萬/坪 總價 78 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.44 坪 屋齡32年
臺東縣臺東市南一街31巷16號 全F/3F 2025-06-19
18.0萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 66.8 坪 屋齡9年
臺東縣臺東市中興路一段252巷25號 3F/6F 2025-06-18
17.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.28 坪 屋齡31年
臺東縣臺東市富貴街69號 3F/6F 2025-06-16
4.8萬/坪 總價 65 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.44 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺東縣臺東市正氣北路76巷14弄9號 全F/3F 2025-06-14
16.6萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 488 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.39 坪 屋齡51年
臺東縣臺東市豐榮路67號 全F/4F 2025-06-13
17.1萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 64.24 坪 屋齡33年
臺東縣臺東市仁昌街113號 13F/13F 2025-06-13
18.0萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.97 坪 屋齡31年
臺東縣臺東市正氣北路1021巷80號 全F/2F 2025-06-10
21.8萬/坪 土地 2.5 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 115.83 坪 屋齡23年
臺東縣臺東市更生北路709巷37號 全F/3F 2025-06-07
16.8萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 1,135 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.61 坪 屋齡27年
臺東縣臺東市新站二街58號 全F/4F 2025-06-04
20.0萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 7房2廳8衛 權狀 79.9 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺東縣臺東市西昌街52號 全F/3F 2025-06-04
12.8萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 808 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.94 坪 屋齡30年
臺東縣臺東市仁五街59號 7F/7F 2025-06-04
13.1萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.84 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺東縣臺東市精誠路2號 10F/10F 2025-06-02
17.8萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.07 坪 屋齡30年
臺東縣臺東市光榮街58號 8F/12F 2025-06-02
24.9萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.49 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +179 萬
臺東縣臺東市徐州街264號 全F/4F 2025-05-27
15.1萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 92.1 坪 屋齡31年
臺東縣臺東市勝利街142號 1F/7F 2025-05-26
14.0萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.14 坪 屋齡27年
臺東縣臺東市勝利街48之2號 全F/3F 2025-05-22
19.6萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.08 坪 屋齡31年
臺東縣臺東市四維路三段61號 1F/14F 2025-05-19
18.3萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 0房2廳4衛 權狀 109.58 坪 屋齡31年
臺東縣臺東市中興路四段763巷50弄50號 全F/3F 2025-05-15
15.8萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.95 坪 屋齡18年
臺東縣臺東市山西路二段145巷7號 全F/3F 2025-05-14
16.5萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 810 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.19 坪 屋齡32年
臺東縣臺東市興航街66號 1F/5F 2025-05-14
24.8萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.38 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市更生路1258號 4F/15F 2025-05-13
20.0萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −75 萬
臺東縣臺東市豐榮路61巷7號 全F/1F 2025-05-12
26.1萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 15.33 坪 屋齡51年
臺東縣臺東市知本路一段915巷256號 全F/2F 2025-05-11
14.0萬/坪 土地 1.5 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 101.21 坪 屋齡15年
臺東縣臺東市志航一街96號 全F/4F 2025-05-08
27.6萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 119.36 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市浙江路501號 全F/3F 2025-05-08
29.1萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 67.07 坪 屋齡2年
臺東縣臺東市正氣北路339巷10號 3F/5F 2025-05-05
23.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 30.77 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺東縣臺東市富貴街69號 3F/6F 2025-05-04
5.0萬/坪 總價 67 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.44 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺東縣臺東市仁八街100號 4F/4F 2025-05-03
9.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.92 坪 屋齡42年
臺東縣臺東市新站路80號 全F/3F 2025-05-01
28.5萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 60.62 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市興安路二段262號 全F/2F 2025-04-27
14.3萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 625 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 43.86 坪 屋齡44年
臺東縣臺東市新站路82號 全F/3F 2025-04-18
28.0萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 61.7 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市安和路55號 全F/3F 2025-04-17
27.0萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 61.21 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市浙江路62巷17號 2F/5F 2025-04-17
31.5萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.6 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市安和路53號 全F/3F 2025-04-15
27.0萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 61.21 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市吉福路36號 全F/3F 2025-04-10
11.5萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 74.05 坪 屋齡30年
臺東縣臺東市中華路二段41巷9弄10號 全F/2F 2025-04-10
20.6萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 19.41 坪 屋齡53年
臺東縣臺東市中興路一段252巷25號 2F/6F 2025-04-05
17.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.28 坪 屋齡31年
臺東縣臺東市光明路57號 3F/9F 2025-03-24
21.9萬/坪 總價 890 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.63 坪 屋齡22年
臺東縣臺東市南京路117號 全F/3F 2025-03-23
37.2萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 5房1廳1衛 權狀 45.41 坪 屋齡53年
臺東縣臺東市北安路111巷12之1號 全F/2F 2025-03-23
17.8萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 25.31 坪 屋齡45年
臺東縣臺東市中興路三段87巷22號 全F/2F 2025-03-23
17.6萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.19 坪 屋齡40年
臺東縣臺東市中興路三段579巷70弄47號 全F/3F 2025-03-22
12.3萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.66 坪 屋齡26年
臺東縣臺東市蘭州街9巷10號 全F/4F 2025-03-21
16.7萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.87 坪 屋齡29年
臺東縣臺東市廣東路240號 全F/4F 2025-03-18
32.1萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 6房1廳7衛 權狀 96.58 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市仁七街25號 全F/2F 2025-03-18
29.1萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 37.84 坪 屋齡41年

共 706 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／15 頁）。

看完臺東縣台東市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看台東市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺東縣台東市 房價常見問題

台東市房價現在多少？

臺東縣台東市成屋實價登錄單價中位 14.2 萬/坪、平均 15.4 萬/坪，多數成交落在 6–28 萬/坪，共 11,742 筆，資料截至 2026 年第三季。

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