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花蓮縣吉安鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,776 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價花蓮縣吉安鄉
推薦單價 16.7 萬/坪 平均 17.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高27萬/坪
成交9,776
各屋型中位· 近 3 年
透天21.9 萬/坪華廈22.7 萬/坪公寓14.6 萬/坪住宅大樓24.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年23.9 萬/坪3–5年23.8 萬/坪5–10年23.5 萬/坪10–20年23.9 萬/坪20年以上19 萬/坪
一般樓層中位16.8 萬/坪9,613 筆
一樓(含店面、騎樓)14.2 萬/坪372 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,367 筆 · 單價中位 22 萬/坪 · 多數落在 13–31 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

21.0萬/坪 土地 6.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 85.61 坪 屋齡29年
20.8萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.96 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
17.8萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.73 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +102 萬
23.1萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 99.68 坪 屋齡1年
15.6萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.48 坪 屋齡29年
28.1萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 39.1 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +115 萬
21.3萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 38.98 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +45 萬
21.2萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.45 坪 屋齡19年
25.1萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 28.66 坪 屋齡44年
26.4萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 47.32 坪 屋齡0年
24.0萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.15 坪 屋齡0年
24.3萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.15 坪 屋齡0年
23.3萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.36 坪 屋齡0年
24.1萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.28 坪 屋齡0年
23.3萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 73.02 坪 屋齡0年
23.4萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.98 坪 屋齡0年
25.1萬/坪 總價 900 萬(扣車位 780 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.89 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +17 萬
23.2萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 31.52 坪 屋齡46年
花蓮縣吉安鄉四街14號 全F/2F 2023-11-28
20.9萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 540 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 25.82 坪 屋齡43年
19.4萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.39 坪 屋齡43年
22.8萬/坪 總價 830 萬(扣車位 710 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.89 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
13.7萬/坪 總價 433 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.59 坪 屋齡30年
23.1萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.83 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +132 萬
20.7萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 84.53 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +130 萬
20.7萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34.76 坪 屋齡45年
21.9萬/坪 總價 770 萬(扣車位 770 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.15 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +58 萬
25.1萬/坪 土地 3.4 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 55.78 坪 屋齡42年
22.8萬/坪 總價 345 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.13 坪 屋齡0年
18.7萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.19 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −35 萬
23.4萬/坪 總價 565 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.17 坪
17.8萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 45.07 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −4 萬
14.9萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.9 坪 屋齡26年
22.5萬/坪 總價 545 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.21 坪
21.6萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 47.11 坪 屋齡45年
16.8萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 615 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 36.7 坪 屋齡40年
15.2萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.54 坪
26.4萬/坪 總價 465 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.6 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +26 萬
20.8萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.72 坪 屋齡43年
19.5萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 1房3廳3衛 權狀 71.75 坪 屋齡32年
36.8萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 645 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 17.55 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +5 萬
25.7萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 432 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 16.81 坪 屋齡46年
13.1萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.51 坪 屋齡24年
23.7萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.47 坪 屋齡0年
26.0萬/坪 總價 820 萬(扣車位 750 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.32 坪 屋齡1年 含車位 70萬
19.6萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 38.21 坪 屋齡30年
17.8萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 370 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 20.78 坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +36 萬
22.0萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.66 坪 屋齡18年
31.8萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 960 萬
透天 1房2廳1衛 權狀 30.18 坪
17.1萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 495 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡47年
15.3萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 940 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 61.59 坪 屋齡27年

共 1,367 筆,依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆(第 24/28 頁)。

花蓮縣吉安鄉 房價常見問題

吉安鄉房價現在多少?

花蓮縣吉安鄉成屋實價登錄單價中位 16.7 萬/坪、平均 17.1 萬/坪,多數成交落在 8–27 萬/坪,共 9,776 筆,資料截至 2026 年第三季。

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