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花蓮縣吉安鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,766 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價花蓮縣吉安鄉
推薦單價 16.7 萬/坪 平均 17.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高27萬/坪
成交9,766筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.9 萬/坪華廈22.5 萬/坪公寓13.9 萬/坪住宅大樓24.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24 萬/坪3–5年23.8 萬/坪5–10年23.5 萬/坪10–20年23.9 萬/坪20年以上19 萬/坪
一般樓層中位16.8 萬/坪9,599 筆
一樓（含店面、騎樓）14.2 萬/坪372 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,361 筆 · 單價中位 22 萬/坪 · 多數落在 13–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

花蓮縣吉安鄉吉昌一街207號 5F/5F 2025-05-24
29.5萬/坪 總價 935 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.12 坪 屋齡0年 含車位 100萬
花蓮縣吉安鄉三街17巷12號 全F/2F 2025-05-24
17.8萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 470 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 26.45 坪 屋齡45年
花蓮縣吉安鄉吉興一街373巷58弄6號 全F/3F 2025-05-23
20.7萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.01 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −60 萬
花蓮縣吉安鄉二街6號 全F/2F 2025-05-23
16.8萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 35.73 坪 屋齡44年
花蓮縣吉安鄉永吉一街33號 全F/1F 2025-05-21
29.4萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 25.52 坪 屋齡49年
花蓮縣吉安鄉全民街139號 4F/5F 2025-05-21
12.3萬/坪 總價 520 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.36 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +52 萬
花蓮縣吉安鄉慈惠二街72巷29號 全F/3F 2025-05-19
16.1萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房4廳3衛 權狀 62.01 坪 屋齡44年
花蓮縣吉安鄉吉豐路三段643巷26號 全F/3F 2025-05-13
23.3萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.59 坪 屋齡1年
花蓮縣吉安鄉南海二街212號 全F/2F 2025-05-13
20.8萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 638 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.74 坪 屋齡44年
花蓮縣吉安鄉中華路二段328號 全F/4F 2025-05-12
17.9萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 250 萬
透天 — 權狀 13.94 坪 屋齡1年
花蓮縣吉安鄉九街23號 3F/5F 2025-05-08
21.2萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.27 坪 屋齡6年
花蓮縣吉安鄉南海四街276巷29號 全F/2F 2025-05-07
21.4萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.89 坪 屋齡44年
花蓮縣吉安鄉明義七街99巷16弄14號 全F/1F 2025-05-06
14.8萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 150 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 10.16 坪 屋齡48年
花蓮縣吉安鄉七街11號 全F/2F 2025-05-05
19.9萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 670 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.71 坪 屋齡46年
花蓮縣吉安鄉知卡宣大道三段651之2號 全F/3F 2025-05-05
12.6萬/坪 土地 2.7 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 27.85 坪 屋齡14年
花蓮縣吉安鄉吉昌三街267巷11號 全F/3F 2025-05-04
21.7萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,208 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 55.58 坪 屋齡29年
花蓮縣吉安鄉太昌路352號 全F/2F 2025-05-04
17.2萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 760 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 44.11 坪 屋齡33年
花蓮縣吉安鄉福興一街51號 4F/5F 2025-05-04
22.2萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 32.47 坪 屋齡1年
花蓮縣吉安鄉文化五街62號 2F/6F 2025-05-03
20.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.31 坪 屋齡32年
花蓮縣吉安鄉慶北三街565號 全F/4F 2025-05-02
16.6萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 106.9 坪 屋齡27年
花蓮縣吉安鄉海岸路46之1號 全F/3F 2025-05-02
38.5萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 58.45 坪 屋齡33年
花蓮縣吉安鄉文化五街53號 5F/7F 2025-05-02
19.6萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.47 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +34 萬
花蓮縣吉安鄉中正路一段158巷10號 全F/1F 2025-04-29
25.5萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 27.47 坪 屋齡45年
花蓮縣吉安鄉太昌路463巷6號 全F/1F 2025-04-29
32.4萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 435 萬
透天 0房1廳1衛 權狀 13.44 坪
花蓮縣吉安鄉福昌一街23號 全F/2F 2025-04-29
15.1萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 25.2 坪 屋齡49年
花蓮縣吉安鄉全民街30號 3F/5F 2025-04-29
15.8萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.07 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +32 萬
花蓮縣吉安鄉海岸路645巷42弄8號 全F/4F 2025-04-28
15.5萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 83.05 坪 屋齡22年
花蓮縣吉安鄉中原路一段37號 全F/2F 2025-04-24
28.2萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 0房2廳2衛 權狀 33.7 坪 屋齡48年
花蓮縣吉安鄉吉興一街372巷42號 全F/4F 2025-04-23
24.8萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 87.17 坪 屋齡12年
花蓮縣吉安鄉明義五街34巷8號 全F/4F 2025-04-22
20.5萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.31 坪 屋齡31年
花蓮縣吉安鄉華城八街176號 全F/1F 2025-04-21
26.6萬/坪 土地 3 萬/坪 總價 900 萬
透天 — 權狀 33.78 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
花蓮縣吉安鄉福興二街13號 5F/5F 2025-04-21
24.9萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.03 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −58 萬
花蓮縣吉安鄉太昌路498號 全F/2F 2025-04-20
25.0萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 630 萬
透天 1房2廳1衛 權狀 25.18 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +346 萬
花蓮縣吉安鄉文化七街38號 全F/5F 2025-04-19
16.3萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 8房4廳9衛 權狀 95.92 坪 屋齡33年
花蓮縣吉安鄉吉祥一街35號 10F/14F 2025-04-16
25.7萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.3 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +56 萬
花蓮縣吉安鄉明義五街34巷7號 全F/4F 2025-04-16
21.9萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 925 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 42.25 坪 屋齡31年
花蓮縣吉安鄉和平路一段142巷2弄22號 全F/2F 2025-04-11
23.3萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 37.81 坪 屋齡36年
花蓮縣吉安鄉華工六路60巷43號 8F/8F 2025-04-10
28.0萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 968 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.49 坪 屋齡1年 含車位 120萬
花蓮縣吉安鄉華城六街191號 全F/1F 2025-04-10
32.0萬/坪 土地 3.4 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 9.38 坪
花蓮縣吉安鄉南海十二街292巷5號 全F/3F 2025-04-09
27.1萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 44.21 坪 屋齡1年
花蓮縣吉安鄉慈惠四街236巷10號 全F/3F 2025-04-07
21.8萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 58.23 坪 屋齡26年
花蓮縣吉安鄉永興七街7號 3F/7F 2025-04-05
19.9萬/坪 總價 555 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.95 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −29 萬
花蓮縣吉安鄉廣豐路200號 全F/2F 2025-04-04
26.6萬/坪 土地 5.1 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 68.4 坪 屋齡27年
花蓮縣吉安鄉五街164號 全F/2F 2025-04-03
28.3萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 36.87 坪 屋齡49年
花蓮縣吉安鄉慶豐九街100號 全F/4F 2025-03-31
20.6萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 69.04 坪 屋齡25年
花蓮縣吉安鄉中山路三段26號 全F/3F 2025-03-31
25.4萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 — 權狀 55.51 坪 屋齡41年
花蓮縣吉安鄉太昌路130巷15號 全F/2F 2025-03-30
27.6萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.57 坪 屋齡33年
花蓮縣吉安鄉慶北二街89號 全F/4F 2025-03-29
26.9萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 62.37 坪 屋齡0年
花蓮縣吉安鄉東海十四街27號 4F/7F 2025-03-27
25.8萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.06 坪 屋齡1年
花蓮縣吉安鄉吉祥十二街35號 2F/9F 2025-03-26
20.4萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 46.02 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +64 萬

共 1,361 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／28 頁）。

花蓮縣吉安鄉 房價常見問題

吉安鄉房價現在多少？

花蓮縣吉安鄉成屋實價登錄單價中位 16.7 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 8–27 萬/坪，共 9,766 筆，資料截至 2026 年第三季。

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