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高雄市大寮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,553 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市大寮區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 15.2 萬/坪
最低5萬/坪
最高27萬/坪
成交12,553筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.1 萬/坪華廈23.7 萬/坪住宅大樓22 萬/坪公寓12.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.5 萬/坪3–5年24.6 萬/坪5–10年24.7 萬/坪10–20年22.3 萬/坪20年以上15.5 萬/坪
一般樓層中位15 萬/坪12,273 筆
一樓（含店面、騎樓）10.4 萬/坪496 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,608 筆 · 單價中位 24 萬/坪 · 多數落在 10–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市大寮區鳳林一路300巷26之32號 1F/10F 2025-04-03
14.0萬/坪 總價 468 萬（扣車位 468 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.52 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 487 萬 較當時 +19 萬（+4%）
高雄市大寮區正氣路73之29號 13F/13F 2025-04-02
16.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.83 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +28 萬（+4%）
高雄市大寮區瑞祥街42巷11號 1F/10F 2025-03-31
18.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.75 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 729 萬 較當時 +29 萬（+4%）
高雄市大寮區鳳林一路34巷65號 全F/4F 2025-03-31
13.9萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 48.88 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +28 萬（+4%）
高雄市大寮區大寮路843巷33弄1號 5F/6F 2025-03-28
10.8萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.87 坪 屋齡31年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +17 萬（+4%）
高雄市大寮區仁忠路77號 全F/3F 2025-03-28
27.6萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 61.15 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +70 萬（+4%）
高雄市大寮區上寮路108號 4F/5F 2025-03-23
25.4萬/坪 總價 712 萬（扣車位 582 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.82 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +30 萬（+4%）
高雄市大寮區琉球路23之6號 3F/5F 2025-03-22
28.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 20.61 坪 屋齡1年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +24 萬（+4%）
高雄市大寮區大同街397號 2F/7F 2025-03-22
8.7萬/坪 總價 237 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.29 坪 屋齡29年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +10 萬（+4%）
高雄市大寮區進學路118巷52之1號 2F/5F 2025-03-20
14.2萬/坪 總價 303 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.38 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 316 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市大寮區民揚路101巷8號 全F/4F 2025-03-18
21.3萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.08 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +54 萬（+4%）
高雄市大寮區鳳林三路105巷24弄23號 1F/7F 2025-03-17
8.6萬/坪 總價 468 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.14 坪 屋齡32年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +19 萬（+4%）
高雄市大寮區內坑路161之33號 4F/17F 2025-03-16
14.3萬/坪 總價 476 萬（扣車位 476 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.41 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 496 萬 較當時 +20 萬（+4%）
高雄市大寮區內厝路289號 9F/15F 2025-03-16
10.9萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.44 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 437 萬 較當時 +17 萬（+4%）
高雄市大寮區濃公路193巷5號 全F/4F 2025-03-15
24.9萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,278 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +53 萬（+4%）
高雄市大寮區仁德路16巷28號 6F/16F 2025-03-15
12.3萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.66 坪 屋齡32年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +17 萬（+4%）
高雄市大寮區鳳林一路300巷26之19號 8F/10F 2025-03-15
12.7萬/坪 總價 463 萬（扣車位 463 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.51 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 482 萬 較當時 +19 萬（+4%）
高雄市大寮區民族路256巷13號 3F/5F 2025-03-15
14.9萬/坪 總價 258 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 17.35 坪 屋齡44年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +11 萬（+4%）
高雄市大寮區民光街28號 2F/5F 2025-03-15
9.3萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 33.3 坪 屋齡43年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市大寮區六和路2之27號 4F/13F 2025-03-13
11.1萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.75 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 448 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市大寮區大寮路686巷98弄3號 全F/4F 2025-03-13
25.2萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.66 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +66 萬（+4%）
高雄市大寮區進學路129巷13號 3F/7F 2025-03-12
15.6萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.98 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 552 萬 較當時 +22 萬（+4%）
高雄市大寮區巷尾路30之2號 全F/4F 2025-03-11
26.8萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.99 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +62 萬（+4%）
高雄市大寮區中正路3之14號 4F/10F 2025-03-10
15.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 46.53 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 760 萬 較當時 +30 萬（+4%）
高雄市大寮區四維路244號 7F/10F 2025-03-10
16.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.31 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 729 萬 較當時 +29 萬（+4%）
高雄市大寮區明德路11之7號 8F/11F 2025-03-09
14.6萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.13 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 656 萬 較當時 +26 萬（+4%）
高雄市大寮區鳳林一路82巷247號 4F/5F 2025-03-08
24.2萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.57 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 771 萬 較當時 +31 萬（+4%）
高雄市大寮區琉球路23之6號 4F/5F 2025-03-08
27.9萬/坪 總價 555 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 19.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +23 萬（+4%）
高雄市大寮區保生街36號 13F/15F 2025-03-08
25.8萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +47 萬（+4%）
高雄市大寮區光明路一段121巷79弄10號 全F/3F 2025-03-07
23.8萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,305 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.77 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +54 萬（+4%）
高雄市大寮區鳳林一路300巷26之31號 4F/10F 2025-03-07
14.4萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.8 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 552 萬 較當時 +22 萬（+4%）
高雄市大寮區東隆街129號 全F/4F 2025-03-07
33.2萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,898 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.1 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +79 萬（+4%）
高雄市大寮區保生街68號 2F/5F 2025-03-07
26.4萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.82 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 904 萬 較當時 +36 萬（+4%）
高雄市大寮區上寮路109號 3F/5F 2025-03-06
27.2萬/坪 總價 588 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 21.62 坪 屋齡0年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +24 萬（+4%）
高雄市大寮區保生街36號 15F/15F 2025-03-06
26.0萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +48 萬（+4%）
高雄市大寮區成功路116巷2號 5F/14F 2025-03-05
14.4萬/坪 總價 463 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.04 坪 屋齡31年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +19 萬（+4%）
高雄市大寮區莒光一街13號 全F/1F 2025-03-04
42.9萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 27,836 萬
透天 — 權狀 649.27 坪 屋齡37年
現在能賣多少 28,996 萬 較當時 +1,160 萬（+4%）
高雄市大寮區保生街36號 4F/15F 2025-03-03
25.4萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 1,116 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +46 萬（+4%）
高雄市大寮區大寮路608巷19號 全F/2F 2025-03-03
25.8萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 670 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 26.02 坪 屋齡51年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +28 萬（+4%）
高雄市大寮區民泰街109號 9F/12F 2025-03-03
17.6萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.34 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 594 萬 較當時 +24 萬（+4%）
高雄市大寮區過溪路123巷2號 全F/4F 2025-03-03
15.5萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 618 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.93 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 644 萬 較當時 +26 萬（+4%）
高雄市大寮區崇聖路20號 4F/6F 2025-03-03
21.6萬/坪 總價 109 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 5.05 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 114 萬 較當時 +5 萬（+5%）
高雄市大寮區鳳林一路82巷247號 5F/5F 2025-03-01
21.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.57 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 677 萬 較當時 +27 萬（+4%）
高雄市大寮區永芳路28之42號 12F/12F 2025-03-01
15.6萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 35.35 坪 屋齡27年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +23 萬（+4%）
高雄市大寮區黃厝路10之11號 5F/5F 2025-03-01
25.7萬/坪 總價 605 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.56 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 630 萬 較當時 +25 萬（+4%）
高雄市大寮區大勇街91號 全F/4F 2025-02-28
24.5萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 73.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +75 萬（+4%）
高雄市大寮區琉球路23之6號 5F/5F 2025-02-28
27.4萬/坪 總價 723 萬（扣車位 563 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.8 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +30 萬（+4%）
高雄市大寮區成功路116巷2號 9F/14F 2025-02-26
14.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.04 坪 屋齡31年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +19 萬（+4%）
高雄市大寮區大德街28巷3號 3F/5F 2025-02-26
23.9萬/坪 總價 620 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.96 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +26 萬（+4%）
高雄市大寮區鳳林一路300巷26之11號 6F/10F 2025-02-25
12.0萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.47 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 469 萬 較當時 +19 萬（+4%）

共 1,608 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／33 頁）。

高雄市大寮區 房價常見問題

大寮區房價現在多少？

高雄市大寮區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 15.2 萬/坪，多數成交落在 5–27 萬/坪，共 12,553 筆，資料截至 2026 年第三季。

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