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高雄市大寮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,565 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市大寮區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 15.2 萬/坪
最低5萬/坪
最高27萬/坪
成交12,565筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.2 萬/坪華廈23.7 萬/坪住宅大樓20.6 萬/坪公寓12.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.5 萬/坪3–5年24.6 萬/坪5–10年24.9 萬/坪10–20年22.3 萬/坪20年以上15.5 萬/坪
一般樓層中位15 萬/坪12,286 筆
一樓（含店面、騎樓）10.4 萬/坪497 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,162 筆 · 單價中位 14.4 萬/坪 · 多數落在 6–27 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市大寮區鳳林三路105巷24弄53號 3F/7F 2020-11-04
7.5萬/坪 總價 240 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.1 坪 屋齡27年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +120 萬（+50%）
高雄市大寮區正隆街56巷8號 全F/5F 2020-11-03
17.8萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.09 坪
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +569 萬（+50%）
高雄市大寮區鳳屏一路640號 全F/4F 2020-11-03
14.5萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 75.85 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +550 萬（+50%）
高雄市大寮區大寮路738巷16號 全F/4F 2020-11-03
20.0萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,136 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +568 萬（+50%）
高雄市大寮區正隆街56巷17號 全F/5F 2020-11-02
17.5萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.09 坪
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +560 萬（+50%）
高雄市大寮區江山路45之24號 11F/14F 2020-11-02
8.4萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 32.05 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 402 萬 較當時 +134 萬（+50%）
高雄市大寮區義和路208之7號 全F/4F 2020-11-02
15.8萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 858 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +429 萬（+50%）
高雄市大寮區成功路128號 1F/17F 2020-11-01
13.6萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.47 坪 屋齡26年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +235 萬（+50%）
高雄市大寮區鳳林一路5巷10號 全F/4F 2020-11-01
12.0萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 46.72 坪 屋齡20年
現在能賣多少 840 萬 較當時 +280 萬（+50%）
高雄市大寮區正隆街56巷22號 全F/5F 2020-10-31
17.7萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,136 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.09 坪
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +568 萬（+50%）
高雄市大寮區會祥二街96巷2號 全F/2F 2020-10-31
9.0萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 248 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 27.49 坪 屋齡40年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +124 萬（+50%）
高雄市大寮區進學路70巷6號 全F/2F 2020-10-30
22.7萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.97 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +340 萬（+50%）
高雄市大寮區鳳林一路128巷111之3號 全F/4F 2020-10-30
7.9萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 423 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 53.52 坪 屋齡26年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +212 萬（+50%）
高雄市大寮區江山路31之7號 全F/3F 2020-10-30
25.7萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,467 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +734 萬（+50%）
高雄市大寮區永芳路17之53號 全F/4F 2020-10-28
17.6萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,051 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +526 萬（+50%）
高雄市大寮區潮安路102巷10號 全F/4F 2020-10-28
13.2萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 962 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 72.63 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +481 萬（+50%）
高雄市大寮區黃厝新路72號 全F/4F 2020-10-27
19.0萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 95.68 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,730 萬 較當時 +910 萬（+50%）
高雄市大寮區大智街15巷31號 7F/13F 2020-10-26
10.3萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.58 坪 屋齡26年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +188 萬（+50%）
高雄市大寮區中正路102巷51號 全F/2F 2020-10-25
15.7萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 20.36 坪
現在能賣多少 480 萬 較當時 +160 萬（+50%）
高雄市大寮區內厝路335號 1F/10F 2020-10-25
11.4萬/坪 總價 315 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.71 坪 屋齡26年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +158 萬（+50%）
高雄市大寮區民安街36巷3號 全F/5F 2020-10-24
21.3萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.65 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +720 萬（+50%）
高雄市大寮區正隆街56巷26號 全F/5F 2020-10-23
17.7萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,136 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.09 坪
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +568 萬（+50%）
高雄市大寮區鳳林一路300巷26之16號 4F/10F 2020-10-23
9.3萬/坪 總價 345.1 萬（扣車位 345 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.27 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 518 萬 較當時 +173 萬（+50%）
高雄市大寮區江山路31之6號 全F/3F 2020-10-22
26.5萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,454 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.91 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +727 萬（+50%）
高雄市大寮區翁園路67之22號 全F/4F 2020-10-22
17.6萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.16 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +530 萬（+50%）
高雄市大寮區翁園路67之17號 全F/4F 2020-10-22
18.9萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +600 萬（+50%）
高雄市大寮區潮安路102巷18號 全F/4F 2020-10-21
14.1萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 898 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 63.49 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +449 萬（+50%）
高雄市大寮區江山路31之1號 全F/3F 2020-10-20
22.5萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,102 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +551 萬（+50%）
高雄市大寮區青雲街33號 3F/5F 2020-10-20
9.7萬/坪 總價 348 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.88 坪 屋齡27年
現在能賣多少 522 萬 較當時 +174 萬（+50%）
高雄市大寮區民族路287巷1號 全F/4F 2020-10-20
18.4萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 84.24 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 2,325 萬 較當時 +775 萬（+50%）
高雄市大寮區自強街43號 全F/3F 2020-10-20
15.5萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +340 萬（+50%）
高雄市大寮區黃厝路45之2號 全F/3F 2020-10-20
22.0萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.31 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +575 萬（+50%）
高雄市大寮區黃厝路45之3號 全F/3F 2020-10-20
22.0萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.31 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +575 萬（+50%）
高雄市大寮區黃厝路45之5號 全F/3F 2020-10-20
21.5萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.46 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +575 萬（+50%）
高雄市大寮區黃厝路47之5號 全F/3F 2020-10-20
22.0萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.31 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +575 萬（+50%）
高雄市大寮區黃厝路47之3號 全F/3F 2020-10-20
22.0萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.31 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +575 萬（+50%）
高雄市大寮區江山路31之5號 全F/3F 2020-10-19
25.4萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 1,366 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.78 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +683 萬（+50%）
高雄市大寮區鳳林三路105巷24弄17號 1F/7F 2020-10-19
10.1萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.65 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 480 萬 較當時 +160 萬（+50%）
高雄市大寮區溪寮路71之2號 全F/3F 2020-10-18
17.0萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 970 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 56.92 坪
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +485 萬（+50%）
高雄市大寮區溪寮路71之5號 全F/3F 2020-10-17
17.0萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 50.03 坪
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +425 萬（+50%）
高雄市大寮區永芳路17之38號 全F/4F 2020-10-17
17.7萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +529 萬（+50%）
高雄市大寮區翁園路67之25號 全F/4F 2020-10-17
18.4萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,118 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +559 萬（+50%）
高雄市大寮區仁德路7巷98號 全F/3F 2020-10-17
13.8萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 690 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.03 坪 屋齡14年
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +345 萬（+50%）
高雄市大寮區拷潭路163之6號 12F/12F 2020-10-17
8.0萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.91 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 405 萬 較當時 +135 萬（+50%）
高雄市大寮區成功路96號 10F/14F 2020-10-16
10.5萬/坪 總價 445 萬（扣車位 345 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.35 坪 屋齡26年 含車位 100萬
現在能賣多少 668 萬 較當時 +223 萬（+50%）
高雄市大寮區鳳林一路34巷134號 全F/4F 2020-10-16
6.8萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 400 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 59.24 坪 屋齡27年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +200 萬（+50%）
高雄市大寮區保德街142之1號 9F/11F 2020-10-15
11.3萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.68 坪 屋齡24年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +195 萬（+50%）
高雄市大寮區武昌街152號 全F/4F 2020-10-14
15.1萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.22 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +350 萬（+50%）
高雄市大寮區鳳林三路382巷19號 全F/3F 2020-10-14
13.2萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 488 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 36.99 坪 屋齡39年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +244 萬（+50%）
高雄市大寮區文昌路26號 全F/4F 2020-10-13
19.7萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 2,210 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 112.13 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,315 萬 較當時 +1,105 萬（+50%）

共 5,162 筆，依時間新→舊。第 2,301–2,350 筆（第 47／104 頁）。

看完高雄市大寮區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大寮區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市大寮區 房價常見問題

大寮區房價現在多少？

高雄市大寮區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 15.2 萬/坪，多數成交落在 5–27 萬/坪，共 12,565 筆，資料截至 2026 年第三季。

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