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高雄市大社區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,899 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市大社區
推薦單價 16 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交3,899筆
各屋型中位· 近 3 年
透天27.9 萬/坪華廈27.3 萬/坪住宅大樓15.1 萬/坪公寓15.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29 萬/坪3–5年27.2 萬/坪5–10年24.7 萬/坪10–20年27.2 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位16.4 萬/坪3,799 筆
一樓（含店面、騎樓）10.4 萬/坪174 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,756 筆 · 單價中位 15.2 萬/坪 · 多數落在 7–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市大社區自由路160巷25弄16號 全F/3F 2019-01-04
17.4萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 966 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.44 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +401 萬（+42%）
高雄市大社區萬金路133號 8F/8F 2019-01-03
8.6萬/坪 總價 290 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.56 坪 屋齡25年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +120 萬（+41%）
高雄市大社區金龍路46巷41號 全F/3F 2019-01-01
14.9萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.67 坪 屋齡30年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +270 萬（+42%）
高雄市大社區三民路375號 全F/4F 2018-12-28
13.5萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 88.84 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +596 萬（+50%）
高雄市大社區翠屏路84巷41號 16F/19F 2018-12-26
6.4萬/坪 總價 85 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.33 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 127 萬 較當時 +42 萬（+49%）
高雄市大社區自由路209號 2F/12F 2018-12-25
19.1萬/坪 總價 643 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.63 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +319 萬（+50%）
高雄市大社區三民路234巷38之6號 全F/4F 2018-12-23
14.7萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 970 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +482 萬（+50%）
高雄市大社區萬金路107巷10號 全F/3F 2018-12-22
21.0萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 59.57 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +621 萬（+50%）
高雄市大社區大社路6之2號 全F/3F 2018-12-20
17.1萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 2,588 萬
透天 — 權狀 151.63 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,873 萬 較當時 +1,285 萬（+50%）
高雄市大社區中華路258巷18號 2F/5F 2018-12-19
8.8萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.91 坪 屋齡23年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +109 萬（+50%）
高雄市大社區中山路262號 5F/12F 2018-12-19
9.5萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 27.33 坪 屋齡25年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +129 萬（+50%）
高雄市大社區中正路207號 5F/7F 2018-12-15
7.8萬/坪 總價 393 萬（扣車位 393 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.72 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 588 萬 較當時 +195 萬（+50%）
高雄市大社區大新路208號 7F/7F 2018-12-15
8.6萬/坪 總價 310 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.87 坪 屋齡24年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +154 萬（+50%）
高雄市大社區民生路159號 8F/8F 2018-12-10
7.1萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡25年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +139 萬（+50%）
高雄市大社區學府路225巷5弄42號 3F/13F 2018-12-10
10.6萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.81 坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +293 萬（+50%）
高雄市大社區三民路340之4號 全F/3F 2018-11-30
15.3萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 49 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +372 萬（+50%）
高雄市大社區萬金巷159號 7F/8F 2018-11-29
8.3萬/坪 總價 358.8 萬（扣車位 359 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.44 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 537 萬 較當時 +178 萬（+50%）
高雄市大社區萬金路92巷18號 6F/6F 2018-11-29
10.1萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.8 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 374 萬 較當時 +124 萬（+50%）
高雄市大社區萬金路65巷12號 全F/4F 2018-11-24
15.7萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 825 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.58 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +410 萬（+50%）
高雄市大社區大仁路19號 全F/3F 2018-11-18
18.8萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 31.97 坪 屋齡31年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +298 萬（+50%）
高雄市大社區學府路225巷2弄19號 全F/5F 2018-11-18
11.7萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 568 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 48.59 坪 屋齡22年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +282 萬（+50%）
高雄市大社區大社路120巷11號 全F/3F 2018-11-17
14.4萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 737 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 51.29 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +366 萬（+50%）
高雄市大社區中華路14巷124號 全F/4F 2018-11-13
12.4萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 702 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 56.62 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +348 萬（+50%）
高雄市大社區自由路207號 10F/12F 2018-11-13
17.0萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.22 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 666 萬 較當時 +221 萬（+50%）
高雄市大社區翠屏路84巷15號 3F/7F 2018-11-13
9.2萬/坪 總價 213 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.11 坪 屋齡26年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +106 萬（+50%）
高雄市大社區學府路225巷5弄28號 7F/13F 2018-11-13
10.0萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.13 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 599 萬 較當時 +199 萬（+50%）
高雄市大社區三民路376號 全F/4F 2018-11-05
13.2萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 10房2廳8衛 權狀 126.28 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,499 萬 較當時 +829 萬（+50%）
高雄市大社區翠屏路84巷3號 7F/7F 2018-11-05
8.4萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.66 坪 屋齡26年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +169 萬（+50%）
高雄市大社區自由路211號 10F/12F 2018-11-03
13.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.48 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −278 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −312 萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +323 萬（+50%）
高雄市大社區學府路210巷2弄2號 1F/4F 2018-10-31
10.8萬/坪 總價 420 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.09 坪 屋齡23年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +208 萬（+50%）
高雄市大社區大新路173之3號 全F/4F 2018-10-26
18.2萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 912 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 50.06 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +453 萬（+50%）
高雄市大社區萬金路169號 8F/8F 2018-10-25
10.4萬/坪 總價 343 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.98 坪 屋齡24年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +170 萬（+50%）
高雄市大社區三民路234巷20之7號 全F/4F 2018-10-21
14.8萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房5廳5衛 權狀 89.68 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +660 萬（+50%）
高雄市大社區金龍路46巷41之3號 全F/4F 2018-10-20
12.5萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 745 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.72 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +370 萬（+50%）
高雄市大社區萬金路309巷17號 全F/4F 2018-10-20
20.6萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.93 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +571 萬（+50%）
高雄市大社區萬金路257號 全F/4F 2018-10-19
22.4萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 69.77 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,334 萬 較當時 +774 萬（+50%）
高雄市大社區大吉路186巷26號 2F/7F 2018-10-17
9.5萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.54 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 419 萬 較當時 +139 萬（+50%）
高雄市大社區自由路210號 4F/12F 2018-10-17
10.8萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.63 坪 屋齡22年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +159 萬（+50%）
高雄市大社區萬金路615巷1號 全F/4F 2018-10-13
18.1萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.2 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +531 萬（+50%）
高雄市大社區翠屏路84巷43號 12F/19F 2018-10-10
5.8萬/坪 總價 75 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.05 坪 屋齡24年
現在能賣多少 112 萬 較當時 +37 萬（+49%）
高雄市大社區中華路258巷34號 5F/5F 2018-10-09
8.6萬/坪 總價 306 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.5 坪 屋齡23年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +152 萬（+50%）
高雄市大社區翠屏路84巷87號 5F/19F 2018-10-02
9.3萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.71 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 456 萬 較當時 +151 萬（+50%）
高雄市大社區萬金路8之10號 5F/7F 2018-10-01
7.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.81 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 374 萬 較當時 +124 萬（+50%）
高雄市大社區大吉路710巷44號 全F/2F 2018-09-27
13.2萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.8 坪 屋齡41年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +189 萬（+50%）
高雄市大社區三民路62巷88之10號 1F/5F 2018-09-27
10.0萬/坪 總價 198 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.88 坪 屋齡37年
現在能賣多少 296 萬 較當時 +98 萬（+49%）
高雄市大社區大新路55巷17號 3F/11F 2018-09-23
8.3萬/坪 總價 316 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.03 坪 屋齡25年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +157 萬（+50%）
高雄市大社區萬金路263號 全F/4F 2018-09-21
21.5萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,395 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 64.87 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,087 萬 較當時 +692 萬（+50%）
高雄市大社區自由路217號 9F/12F 2018-09-18
13.6萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 793 萬 較當時 +263 萬（+50%）
高雄市大社區民生路56之1號 全F/4F 2018-09-11
14.5萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 870 萬
透天 9房0廳9衛 權狀 60.16 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +432 萬（+50%）
高雄市大社區翠屏路84巷17號 1F/7F 2018-09-11
10.5萬/坪 總價 441 萬
店面 3房2廳2衛 權狀 42.08 坪 屋齡26年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +219 萬（+50%）

共 1,756 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆（第 24／36 頁）。

看完高雄市大社區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大社區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市大社區 房價常見問題

大社區房價現在多少？

高雄市大社區成屋實價登錄單價中位 16 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 3,899 筆，資料截至 2026 年第三季。

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