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高雄市大社區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,829 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市大社區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高32萬/坪
成交3,829筆
各屋型中位· 近 3 年
透天27.7 萬/坪華廈27.3 萬/坪住宅大樓15.1 萬/坪公寓15.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29 萬/坪3–5年27.2 萬/坪5–10年24.7 萬/坪10–20年27.2 萬/坪20年以上16.2 萬/坪
一般樓層中位16.6 萬/坪3,732 筆
一樓（含店面、騎樓）10.5 萬/坪169 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,751 筆 · 單價中位 15.2 萬/坪 · 多數落在 7–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市大社區中山路262號 10F/12F 2018-09-11
7.9萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 37.31 坪 屋齡25年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +146 萬（+49%）
高雄市大社區翠屏路84巷63號 15F/19F 2018-09-04
9.3萬/坪 總價 336 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.05 坪 屋齡24年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +167 萬（+50%）
高雄市大社區文化路6巷46號 全F/2F 2018-09-02
14.5萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 365 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.17 坪 屋齡40年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +181 萬（+50%）
高雄市大社區萬金路109號 全F/3F 2018-08-31
24.2萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.13 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +769 萬（+50%）
高雄市大社區翠屏路84巷5號 5F/7F 2018-08-31
8.8萬/坪 總價 285 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.37 坪 屋齡26年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +141 萬（+49%）
高雄市大社區大社路34巷38號 3F/5F 2018-08-29
15.1萬/坪 總價 375 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 24.77 坪 屋齡0年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +186 萬（+50%）
高雄市大社區大社路34巷38號 2F/5F 2018-08-29
15.1萬/坪 總價 375 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 24.77 坪 屋齡0年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +186 萬（+50%）
高雄市大社區大社路34巷38號 4F/5F 2018-08-29
15.1萬/坪 總價 375 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 24.77 坪 屋齡0年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +186 萬（+50%）
高雄市大社區大社路34巷38號 5F/5F 2018-08-29
14.9萬/坪 總價 375 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 25.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +186 萬（+50%）
高雄市大社區三民路234巷38之5號 全F/4F 2018-08-25
14.7萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 970 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +482 萬（+50%）
高雄市大社區三民路234巷38之3號 全F/4F 2018-08-20
15.0萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 988 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +490 萬（+50%）
高雄市大社區翠屏路155巷9號 4F/8F 2018-08-20
8.4萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 524 萬 較當時 +174 萬（+50%）
高雄市大社區三民路232之16號 全F/4F 2018-08-18
4.2萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 265 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 63.16 坪 屋齡28年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +132 萬（+50%）
高雄市大社區大社路70巷54號 全F/2F 2018-08-15
13.8萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.04 坪 屋齡40年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +213 萬（+50%）
高雄市大社區學府路225巷3弄25號 全F/5F 2018-08-14
10.5萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 528 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.2 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +262 萬（+50%）
高雄市大社區學府路225巷5弄20號 3F/13F 2018-08-13
9.4萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.38 坪 屋齡22年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +109 萬（+50%）
高雄市大社區萬金路129號 7F/8F 2018-08-13
9.7萬/坪 總價 325 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.56 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 486 萬 較當時 +161 萬（+50%）
高雄市大社區大社路15號 3F/9F 2018-08-10
11.4萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.94 坪 屋齡23年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +124 萬（+50%）
高雄市大社區中華路258巷11號 11F/11F 2018-08-09
7.2萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.25 坪 屋齡23年
現在能賣多少 359 萬 較當時 +119 萬（+50%）
高雄市大社區三民路234巷26之1號 全F/4F 2018-08-03
15.9萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 98.29 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,334 萬 較當時 +774 萬（+50%）
高雄市大社區大吉路37巷11號 全F/2F 2018-08-01
19.1萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 510 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 26.78 坪 屋齡34年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +253 萬（+50%）
高雄市大社區中華路125巷36號 全F/2F 2018-07-23
26.1萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 638 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 24.44 坪 屋齡37年
現在能賣多少 955 萬 較當時 +317 萬（+50%）
高雄市大社區萬金路96號 全F/3F 2018-07-21
19.8萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 74.94 坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −320 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −395 萬
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +735 萬（+50%）
高雄市大社區中華路8巷147號 5F/7F 2018-07-19
7.8萬/坪 總價 225 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 29 坪 屋齡26年
現在能賣多少 337 萬 較當時 +112 萬（+50%）
高雄市大社區大社路136巷1號 4F/7F 2018-07-19
7.1萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.36 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 419 萬 較當時 +139 萬（+50%）
高雄市大社區和成街2巷9號 全F/3F 2018-07-17
18.7萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.44 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +347 萬（+50%）
高雄市大社區金龍路365號 全F/3F 2018-07-15
19.1萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 960 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 50.2 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +477 萬（+50%）
高雄市大社區民生路14之8號 7F/10F 2018-07-14
8.8萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.41 坪 屋齡23年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +159 萬（+50%）
高雄市大社區光華路45巷2之6號 全F/2F 2018-07-13
17.0萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 350 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 20.59 坪 屋齡33年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +174 萬（+50%）
高雄市大社區中華路125巷19號 全F/2F 2018-07-13
25.7萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 820 萬
透天 10房0廳10衛 權狀 31.94 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +407 萬（+50%）
高雄市大社區三民路234巷38之2號 全F/4F 2018-07-11
14.7萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 970 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +482 萬（+50%）
高雄市大社區民生路14之10號 9F/10F 2018-07-11
8.9萬/坪 總價 260 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.28 坪 屋齡23年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +129 萬（+50%）
高雄市大社區萬金路92巷12號 2F/6F 2018-07-10
7.6萬/坪 總價 258 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.07 坪 屋齡20年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +128 萬（+50%）
高雄市大社區大新路136號 全F/4F 2018-07-05
22.3萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 31房2廳31衛 權狀 125.33 坪 屋齡26年
現在能賣多少 4,190 萬 較當時 +1,390 萬（+50%）
高雄市大社區三民路62巷203號 4F/7F 2018-07-05
8.8萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.29 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 494 萬 較當時 +164 萬（+50%）
高雄市大社區自強街2巷17號 全F/4F 2018-07-04
19.5萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 105.18 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,068 萬 較當時 +1,018 萬（+50%）
高雄市大社區三民路338巷31號 全F/2F 2018-06-28
20.2萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 570 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 28.2 坪 屋齡40年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +283 萬（+50%）
高雄市大社區學府路225巷5弄32號 1F/13F 2018-06-27
12.2萬/坪 總價 441 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.09 坪 屋齡22年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +219 萬（+50%）
高雄市大社區大吉路568巷45號 全F/3F 2018-06-23
13.2萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.2 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +347 萬（+50%）
高雄市大社區三民路234巷38之1號 全F/4F 2018-06-18
14.5萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 965 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 66.57 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +479 萬（+50%）
高雄市大社區自由路217號 8F/12F 2018-06-16
14.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.96 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 823 萬 較當時 +273 萬（+50%）
高雄市大社區萬金路176號 全F/4F 2018-06-13
10.1萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 67.44 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +338 萬（+50%）
高雄市大社區萬金巷143號 7F/8F 2018-06-13
9.2萬/坪 總價 238 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.96 坪 屋齡24年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +118 萬（+50%）
高雄市大社區中華路18巷27號 全F/2F 2018-06-11
22.1萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 550 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 24.83 坪 屋齡40年
現在能賣多少 823 萬 較當時 +273 萬（+50%）
高雄市大社區文聖路112巷2號 全F/4F 2018-06-09
10.3萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 785 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 76.4 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +390 萬（+50%）
高雄市大社區三民路62巷148號 全F/4F 2018-06-08
11.8萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.81 坪 屋齡26年
現在能賣多少 823 萬 較當時 +273 萬（+50%）
高雄市大社區萬金路259號 全F/4F 2018-06-08
25.6萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 68.3 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,619 萬 較當時 +869 萬（+50%）
高雄市大社區大吉路16巷43號 全F/4F 2018-06-05
20.5萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.25 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +501 萬（+50%）
高雄市大社區萬金路157號 2F/8F 2018-06-03
8.1萬/坪 總價 352 萬（扣車位 352 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.44 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 527 萬 較當時 +175 萬（+50%）
高雄市大社區萬金路92巷11號 5F/6F 2018-06-01
9.1萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.46 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 494 萬 較當時 +164 萬（+50%）

共 1,751 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／36 頁）。

看完高雄市大社區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大社區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市大社區 房價常見問題

大社區房價現在多少？

高雄市大社區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–32 萬/坪，共 3,829 筆，資料截至 2026 年第三季。

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