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高雄市大社區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,899 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市大社區
推薦單價 16 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交3,899筆
各屋型中位· 近 3 年
透天27.9 萬/坪華廈27.3 萬/坪住宅大樓15.1 萬/坪公寓15.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29 萬/坪3–5年27.2 萬/坪5–10年24.7 萬/坪10–20年27.2 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位16.4 萬/坪3,799 筆
一樓（含店面、騎樓）10.4 萬/坪174 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 598 筆 · 單價中位 17.6 萬/坪 · 多數落在 10–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市大社區萬金路153號 3F/8F 2021-12-03
15.5萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.46 坪 屋齡27年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +69 萬（+18%）
高雄市大社區自由路217號 5F/12F 2021-12-02
19.0萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 875 萬 較當時 +135 萬（+18%）
高雄市大社區中華路14巷11之25號 全F/3F 2021-12-01
18.9萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.13 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +196 萬（+18%）
高雄市大社區學府路225巷5弄20號 11F/13F 2021-11-24
11.5萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.2 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 437 萬 較當時 +67 萬（+18%）
高雄市大社區三民路397巷7號 全F/3F 2021-11-14
21.8萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.55 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +220 萬（+18%）
高雄市大社區翠屏路84巷83號 2F/19F 2021-11-11
8.8萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.18 坪 屋齡27年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +74 萬（+18%）
高雄市大社區民生路14之5號 10F/10F 2021-11-10
10.8萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 29.77 坪 屋齡26年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +58 萬（+18%）
高雄市大社區新興路22巷1之13號 全F/3F 2021-11-09
24.3萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房0廳5衛 權狀 32.95 坪 屋齡35年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +145 萬（+18%）
高雄市大社區大新路55巷32號 7F/7F 2021-11-08
9.7萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.27 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 473 萬 較當時 +73 萬（+18%）
高雄市大社區學府路210巷2弄66號 全F/4F 2021-11-07
12.3萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 468 萬（扣車位 468 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 38.02 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 553 萬 較當時 +85 萬（+18%）
高雄市大社區自由路206號 8F/12F 2021-11-02
10.5萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.06 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 485 萬 較當時 +75 萬（+18%）
高雄市大社區翠屏路84巷37號 15F/19F 2021-11-01
12.3萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.99 坪 屋齡27年
現在能賣多少 189 萬 較當時 +29 萬（+18%）
高雄市大社區萬金路105號 全F/3F 2021-10-31
26.5萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 73.53 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +355 萬（+18%）
高雄市大社區大社路15號 7F/9F 2021-10-17
12.3萬/坪 總價 485 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.54 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 573 萬 較當時 +88 萬（+18%）
高雄市大社區自由路215號 8F/12F 2021-10-17
20.9萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.94 坪 屋齡4年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +91 萬（+18%）
高雄市大社區萬金路8之13號 2F/7F 2021-10-11
12.3萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.81 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 579 萬 較當時 +89 萬（+18%）
高雄市大社區三民路62巷162號 全F/4F 2021-10-09
15.9萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 770 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 48.3 坪 屋齡29年
現在能賣多少 910 萬 較當時 +140 萬（+18%）
高雄市大社區中山路201巷11弄8號 5F/7F 2021-10-07
9.7萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.35 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 508 萬 較當時 +78 萬（+18%）
高雄市大社區學府路210巷2弄38號 全F/4F 2021-10-07
12.1萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 68.35 坪 屋齡26年
現在能賣多少 981 萬 較當時 +151 萬（+18%）
高雄市大社區旗楠路80巷210之7號 全F/1F 2021-10-06
21.1萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 85.14 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,127 萬 較當時 +327 萬（+18%）
高雄市大社區中華路258巷15號 9F/11F 2021-10-03
13.6萬/坪 總價 479 萬（扣車位 479 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 566 萬 較當時 +87 萬（+18%）
高雄市大社區學府路210巷2弄6號 全F/4F 2021-09-28
11.5萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 39.09 坪 屋齡26年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +82 萬（+18%）
高雄市大社區萬金路106號 全F/3F 2021-09-28
25.3萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 75.16 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +371 萬
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +345 萬（+18%）
高雄市大社區大社路401巷100號 全F/3F 2021-09-27
11.9萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 568 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 47.69 坪 屋齡30年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +103 萬（+18%）
高雄市大社區三民路461號 7F/7F 2021-09-27
9.8萬/坪 總價 355 萬（扣車位 355 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.39 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 420 萬 較當時 +65 萬（+18%）
高雄市大社區翠屏路84巷2之9號 全F/4F 2021-09-26
26.9萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.24 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +309 萬（+18%）
高雄市大社區學府路210巷2弄2號 全F/4F 2021-09-19
13.8萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 37.71 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 615 萬 較當時 +95 萬（+18%）
高雄市大社區翠屏路84巷2之12號 全F/4F 2021-09-18
27.3萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.64 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +276 萬（+18%）
高雄市大社區民生路191之5號 全F/4F 2021-09-18
26.6萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.77 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +245 萬（+18%）
高雄市大社區翠屏路84巷2之10號 全F/4F 2021-09-15
26.7萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.51 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +275 萬（+18%）
高雄市大社區翠屏路84巷61號 10F/19F 2021-09-12
10.7萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.05 坪 屋齡27年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +70 萬（+18%）
高雄市大社區自由路230號 1F/12F 2021-09-10
12.7萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 58.05 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 872 萬 較當時 +134 萬（+18%）
高雄市大社區翠屏路84巷2之15號 全F/4F 2021-09-08
27.2萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,515 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.64 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +275 萬（+18%）
高雄市大社區翠屏路84巷23號 5F/7F 2021-09-07
10.7萬/坪 總價 310 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.05 坪 屋齡29年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +56 萬（+18%）
高雄市大社區成功一巷34號 全F/4F 2021-09-06
12.4萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 865 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 69.56 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +157 萬（+18%）
高雄市大社區中山路262號 12F/12F 2021-09-06
12.0萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.38 坪 屋齡28年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +77 萬（+18%）
高雄市大社區翠屏路84巷65號 7F/19F 2021-09-05
11.6萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.71 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 449 萬 較當時 +69 萬（+18%）
高雄市大社區中正路315巷66號 全F/1F 2021-08-30
43.0萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 — 權狀 51.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,600 萬 較當時 +400 萬（+18%）
高雄市大社區大新路65號 1F/9F 2021-08-29
10.8萬/坪 總價 648 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 60.17 坪 屋齡27年
現在能賣多少 766 萬 較當時 +118 萬（+18%）
高雄市大社區翠屏路90之2號 4F/5F 2021-08-26
12.3萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.63 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 343 萬 較當時 +53 萬（+18%）
高雄市大社區翠屏路155巷2號 3F/8F 2021-08-20
12.2萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.86 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 644 萬 較當時 +99 萬（+18%）
高雄市大社區翠屏路84巷61號 7F/19F 2021-08-16
9.2萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.05 坪 屋齡27年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +60 萬（+18%）
高雄市大社區民生路168之1號 4F/7F 2021-08-12
17.2萬/坪 總價 495 萬（扣車位 375 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 25.77 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 585 萬 較當時 +90 萬（+18%）
高雄市大社區民生路168之1號 2F/7F 2021-08-11
19.4萬/坪 總價 423 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 21.83 坪
現在能賣多少 500 萬 較當時 +77 萬（+18%）
高雄市大社區萬金路57之8號 全F/4F 2021-08-11
17.4萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 940 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.16 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +171 萬（+18%）
高雄市大社區大社路34巷8之3號 全F/3F 2021-08-10
23.3萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.13 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +264 萬（+18%）
高雄市大社區翠屏路84巷2之13號 全F/4F 2021-08-08
27.3萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.64 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +276 萬（+18%）
高雄市大社區中正路213號 1F/7F 2021-08-07
8.7萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 65.73 坪 屋齡27年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +104 萬（+18%）

共 598 筆，依時間新→舊。第 551–598 筆（第 12／12 頁）。

看完高雄市大社區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大社區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市大社區 房價常見問題

大社區房價現在多少？

高雄市大社區成屋實價登錄單價中位 16 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 3,899 筆，資料截至 2026 年第三季。

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