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高雄市大社區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,898 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市大社區
推薦單價 16 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交3,898筆
各屋型中位· 近 3 年
透天27.7 萬/坪華廈27.2 萬/坪住宅大樓15.1 萬/坪公寓15.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29 萬/坪3–5年27.2 萬/坪5–10年24.7 萬/坪10–20年27.2 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位16.4 萬/坪3,796 筆
一樓（含店面、騎樓）10.4 萬/坪174 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,395 筆 · 單價中位 23.4 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市大社區大社路15號 4F/9F 2021-11-14
12.0萬/坪 總價 452 萬（扣車位 452 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.62坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 526 萬 較當時 +74 萬（+16%）
高雄市大社區翠屏路84巷83號 2F/19F 2021-11-11
8.8萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.18坪 屋齡27年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +67 萬（+17%）
高雄市大社區三民路232之7號 全F/4F 2021-11-10
11.8萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房3廳3衛 50.87坪 屋齡31年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +99 萬（+17%）
高雄市大社區民生路14之5號 10F/10F 2021-11-10
10.8萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房1廳2衛 29.77坪 屋齡26年
現在能賣多少 373 萬 較當時 +53 萬（+17%）
高雄市大社區新興路22巷1之13號 全F/3F 2021-11-09
24.3萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房0廳5衛 32.95坪 屋齡35年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +132 萬（+17%）
高雄市大社區大新路55巷32號 7F/7F 2021-11-08
9.7萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.27坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 466 萬 較當時 +66 萬（+17%）
高雄市大社區學府路210巷2弄66號 全F/4F 2021-11-07
12.3萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 468 萬（扣車位 468 萬）
透天 4房2廳3衛 38.02坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 545 萬 較當時 +77 萬（+16%）
高雄市大社區萬金路350號 全F/4F 2021-11-04
22.5萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,262 萬
透天 5房2廳3衛 56.07坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +208 萬（+16%）
高雄市大社區中華路125巷65號 全F/2F 2021-11-03
27.4萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 710 萬
透天 5房2廳3衛 25.96坪 屋齡36年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +117 萬（+16%）
高雄市大社區三民路232之13號 全F/4F 2021-11-02
7.9萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 510 萬
透天 8房2廳2衛 64.42坪 屋齡31年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +84 萬（+16%）
高雄市大社區自由路206號 8F/12F 2021-11-02
10.5萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.06坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 478 萬 較當時 +68 萬（+17%）
高雄市大社區三民路170巷7號 全F/2F 2021-11-01
55.2萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 2房2廳1衛 67.01坪 屋齡53年
現在能賣多少 4,310 萬 較當時 +610 萬（+16%）
高雄市大社區中正路232巷7號 全F/4F 2021-11-01
20.9萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 2,298 萬
透天 18房0廳18衛 110.16坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,677 萬 較當時 +379 萬（+16%）
高雄市大社區翠屏路84巷37號 15F/19F 2021-11-01
12.3萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.99坪 屋齡27年
現在能賣多少 186 萬 較當時 +26 萬（+16%）
高雄市大社區民生路31巷1之3號 全F/3F 2021-10-31
17.5萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳3衛 47.42坪 屋齡34年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +137 萬（+17%）
高雄市大社區萬金路105號 全F/3F 2021-10-31
26.5萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳5衛 73.53坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 2,271 萬 較當時 +321 萬（+16%）
高雄市大社區文聖路90巷10號 全F/4F 2021-10-23
15.3萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 6房2廳3衛 68.74坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +173 萬（+16%）
高雄市大社區大社路401巷105號 全F/3F 2021-10-23
13.1萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 625 萬
透天 4房2廳3衛 47.69坪 屋齡30年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +103 萬（+16%）
高雄市大社區萬金路358號 全F/4F 2021-10-22
21.4萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 56.07坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +358 萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +198 萬（+17%）
高雄市大社區大社路401巷57號 全F/3F 2021-10-19
11.6萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳3衛 49.07坪 屋齡30年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +94 萬（+16%）
高雄市大社區大社路15號 7F/9F 2021-10-17
12.3萬/坪 總價 485 萬
華廈 4房2廳2衛 39.54坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 565 萬 較當時 +80 萬（+16%）
高雄市大社區自由路215號 8F/12F 2021-10-17
20.9萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.94坪 屋齡4年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +82 萬（+16%）
高雄市大社區大聖街6巷6號 全F/4F 2021-10-16
18.7萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳3衛 58.93坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +181 萬（+16%）
高雄市大社區翠屏路84巷33號 15F/19F 2021-10-13
12.1萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.36坪 屋齡27年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +25 萬（+17%）
高雄市大社區萬金路8之13號 2F/7F 2021-10-11
12.3萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.81坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 571 萬 較當時 +81 萬（+17%）
高雄市大社區三民路62巷162號 全F/4F 2021-10-09
15.9萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 770 萬
透天 6房2廳3衛 48.3坪 屋齡29年
現在能賣多少 897 萬 較當時 +127 萬（+16%）
高雄市大社區中山路201巷11弄8號 5F/7F 2021-10-07
9.7萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 4房2廳2衛 44.35坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 501 萬 較當時 +71 萬（+17%）
高雄市大社區學府路210巷2弄38號 全F/4F 2021-10-07
12.1萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳4衛 68.35坪 屋齡26年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +137 萬（+17%）
高雄市大社區旗楠路80巷210之7號 全F/1F 2021-10-06
21.1萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 1房1廳1衛 85.14坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +297 萬（+17%）
高雄市大社區三民路130之1號 全F/1F 2021-10-06
35.5萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳6衛 19.73坪 屋齡45年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +115 萬（+16%）
高雄市大社區大社路401巷24號 全F/3F 2021-10-04
12.2萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 580 萬
透天 6房2廳3衛 47.69坪 屋齡30年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +96 萬（+17%）
高雄市大社區中華路258巷15號 9F/11F 2021-10-03
13.6萬/坪 總價 479 萬（扣車位 479 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.3坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 558 萬 較當時 +79 萬（+16%）
高雄市大社區大吉路219號 全F/2F 2021-10-02
26.4萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳5衛 30.36坪 屋齡40年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +132 萬（+17%）
高雄市大社區民生路166之1號 2F/7F 2021-09-29
21.3萬/坪 總價 583 萬（扣車位 463 萬）
華廈 2房1廳2衛 26.04坪 含車位 120萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +96 萬（+16%）
高雄市大社區學府路210巷2弄6號 全F/4F 2021-09-28
11.5萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳3衛 39.09坪 屋齡26年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +74 萬（+16%）
高雄市大社區萬金路106號 全F/3F 2021-09-28
25.3萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳5衛 75.16坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +371 萬
現在能賣多少 2,213 萬 較當時 +313 萬（+16%）
高雄市大社區大社路401巷100號 全F/3F 2021-09-27
11.9萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 568 萬
透天 4房1廳3衛 47.69坪 屋齡30年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +94 萬（+17%）
高雄市大社區三民路461號 7F/7F 2021-09-27
9.8萬/坪 總價 355 萬（扣車位 355 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.39坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 413 萬 較當時 +58 萬（+16%）
高雄市大社區翠屏路84巷2之9號 全F/4F 2021-09-26
26.9萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳4衛 63.24坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,980 萬 較當時 +280 萬（+16%）
高雄市大社區民生路166之2號 4F/7F 2021-09-24
17.3萬/坪 總價 496 萬（扣車位 376 萬）
華廈 2房1廳2衛 26.03坪 含車位 120萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +82 萬（+17%）
高雄市大社區民生路168之2號 4F/7F 2021-09-24
19.1萬/坪 總價 416 萬
華廈 2房1廳2衛 21.83坪
現在能賣多少 485 萬 較當時 +69 萬（+17%）
高雄市大社區明園巷59號 全F/4F 2021-09-23
23.0萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 16房0廳16衛 100.77坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,702 萬 較當時 +382 萬（+16%）
高雄市大社區光華路11巷11之5號 4F/5F 2021-09-21
8.0萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.04坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 408 萬 較當時 +58 萬（+17%）
高雄市大社區民生路168之3號 3F/7F 2021-09-20
18.0萬/坪 總價 517 萬（扣車位 397 萬）
華廈 2房1廳2衛 26.3坪 含車位 120萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +85 萬（+16%）
高雄市大社區學府路210巷2弄2號 全F/4F 2021-09-19
13.8萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
透天 3房2廳3衛 37.71坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 606 萬 較當時 +86 萬（+17%）
高雄市大社區翠屏路84巷2之12號 全F/4F 2021-09-18
27.3萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳4衛 55.64坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +250 萬（+16%）
高雄市大社區大社路401巷6號 全F/3F 2021-09-18
13.7萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 652 萬
透天 4房2廳3衛 47.69坪 屋齡30年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +107 萬（+16%）
高雄市大社區民生路193號 全F/4F 2021-09-18
31.1萬/坪 土地 76.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳5衛 59.53坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +305 萬（+16%）
高雄市大社區民生路191之5號 全F/4F 2021-09-18
26.6萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 50.77坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +222 萬（+16%）
高雄市大社區民生路166之1號 6F/7F 2021-09-18
19.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房1廳2衛 21.76坪
現在能賣多少 501 萬 較當時 +71 萬（+17%）

共 1,395 筆，依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／28 頁）。

高雄市大社區 房價常見問題

大社區房價現在多少？

高雄市大社區成屋實價登錄單價中位 16 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 3,898 筆，資料截至 2026 年第三季。

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