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高雄市大社區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 3,954 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市大社區
推薦單價 16.5 萬/坪 平均 17.4 萬/坪
最低7萬/坪
最高33萬/坪
成交3,954筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈28.1 萬/坪透天28.1 萬/坪住宅大樓15.2 萬/坪公寓15.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年27.2 萬/坪5–10年25.1 萬/坪10–20年27.1 萬/坪20年以上16.5 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪3,869 筆
一樓（含店面、騎樓）10.5 萬/坪172 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,433 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 12–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市大社區永華街112號 全F/3F 2021-12-24
33.3萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 75.11 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +1,055 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +807 萬
現在能賣多少 3,338 萬 較當時 +838 萬（+34%）
高雄市大社區大德街23號 全F/3F 2021-12-23
28.8萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,968 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 68.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,628 萬 較當時 +660 萬（+34%）
高雄市大社區翠屏路84巷47號 15F/19F 2021-12-23
12.3萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.82 坪 屋齡27年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +57 萬（+34%）
高雄市大社區民生路223號 全F/3F 2021-12-21
27.3萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.77 坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −54 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −132 萬
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +510 萬（+34%）
高雄市大社區萬金路293巷21號 全F/4F 2021-12-21
25.7萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 66.83 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +577 萬（+34%）
高雄市大社區三民路415號 全F/4F 2021-12-20
30.1萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 8房2廳4衛 權狀 51.74 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +523 萬（+34%）
高雄市大社區三民路377號 全F/3F 2021-12-20
17.6萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62.44 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +369 萬（+34%）
高雄市大社區三民路62巷88之47號 4F/5F 2021-12-16
15.3萬/坪 總價 304 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.88 坪 屋齡40年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +102 萬（+34%）
高雄市大社區大吉路33號 全F/2F 2021-12-09
32.6萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 30.65 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +335 萬（+34%）
高雄市大社區大社路85之73號 全F/3F 2021-12-07
23.1萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.01 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +419 萬（+34%）
高雄市大社區學府路225巷5弄26號 3F/13F 2021-12-06
9.5萬/坪 總價 295 萬（扣車位 295 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.07 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 394 萬 較當時 +99 萬（+34%）
高雄市大社區學府路210巷3弄8號 全F/3F 2021-12-05
15.5萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 1,135 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 73.09 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +380 萬（+33%）
高雄市大社區萬金路65巷10號 全F/4F 2021-12-04
21.5萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.58 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +379 萬（+34%）
高雄市大社區萬金路153號 3F/8F 2021-12-03
15.5萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.46 坪 屋齡27年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +127 萬（+33%）
高雄市大社區神農路90號 全F/4F 2021-12-02
31.7萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 2,035 萬
透天 12房0廳12衛 權狀 64.26 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,717 萬 較當時 +682 萬（+34%）
高雄市大社區自由路217號 5F/12F 2021-12-02
19.0萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 988 萬 較當時 +248 萬（+34%）
高雄市大社區中華路14巷11之25號 全F/3F 2021-12-01
18.9萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.13 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +362 萬（+34%）
高雄市大社區中華路258巷32號 1F/5F 2021-11-30
12.4萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 8房1廳8衛 權狀 82.92 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +345 萬（+33%）
高雄市大社區民生路166之1號 7F/7F 2021-11-27
17.9萬/坪 總價 520 萬（扣車位 390 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 28.29 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +174 萬（+33%）
高雄市大社區中正路66巷10號 全F/2F 2021-11-26
32.8萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 710 萬
透天 5房0廳5衛 權狀 21.67 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +238 萬（+34%）
高雄市大社區學府路225巷5弄20號 11F/13F 2021-11-24
11.5萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.2 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 494 萬 較當時 +124 萬（+34%）
高雄市大社區學府路210巷2弄35號 全F/4F 2021-11-20
14.5萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 590 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 40.64 坪 屋齡26年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +198 萬（+34%）
高雄市大社區學府路225巷5弄42號 5F/13F 2021-11-17
12.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.47 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +268 萬（+34%）
高雄市大社區中正路232巷1號 全F/4F 2021-11-15
22.7萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 14房0廳14衛 權狀 90.44 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,737 萬 較當時 +687 萬（+34%）
高雄市大社區中正路232巷5號 全F/4F 2021-11-14
22.9萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 18房0廳18衛 權狀 109.42 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,338 萬 較當時 +838 萬（+34%）
高雄市大社區三民路397巷7號 全F/3F 2021-11-14
21.8萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.55 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +406 萬（+34%）
高雄市大社區大社路15號 4F/9F 2021-11-14
12.0萬/坪 總價 452 萬（扣車位 452 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.62 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 604 萬 較當時 +152 萬（+34%）
高雄市大社區翠屏路84巷83號 2F/19F 2021-11-11
8.8萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.18 坪 屋齡27年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +136 萬（+34%）
高雄市大社區三民路232之7號 全F/4F 2021-11-10
11.8萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 50.87 坪 屋齡31年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +201 萬（+34%）
高雄市大社區民生路14之5號 10F/10F 2021-11-10
10.8萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 29.77 坪 屋齡26年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +107 萬（+33%）
高雄市大社區新興路22巷1之13號 全F/3F 2021-11-09
24.3萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房0廳5衛 權狀 32.95 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +268 萬（+34%）
高雄市大社區大新路55巷32號 7F/7F 2021-11-08
9.7萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.27 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 534 萬 較當時 +134 萬（+34%）
高雄市大社區學府路210巷2弄66號 全F/4F 2021-11-07
12.3萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 468 萬（扣車位 468 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 38.02 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 625 萬 較當時 +157 萬（+34%）

共 1,433 筆，依時間新→舊。第 1,401–1,433 筆（第 29／29 頁）。

看完高雄市大社區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大社區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市大社區 房價常見問題

大社區房價現在多少？

高雄市大社區成屋實價登錄單價中位 16.5 萬/坪、平均 17.4 萬/坪，多數成交落在 7–33 萬/坪，共 3,954 筆，資料截至 2026 年第四季。

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