岡山區大新街 房價行情
內政部實價登錄 · 121 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價岡山區大新街
推薦單價 15.9 萬/坪 平均 18.8 萬/坪
最低13萬/坪
最高33萬/坪
成交121筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 3–5年26.9 萬/坪5–10年29.3 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-09-0826m 2F/15F高雄市岡山區大新街168號 · 住宅大樓 29.7 萬/坪總 1,200 萬 2026-09-05373m 透天高雄市岡山區臺上一路41巷12號 · 透天 32 萬/坪總 2,040 萬 2026-08-06491m 6F/7F高雄市岡山區竹圍中街78號 · 華廈 16.4 萬/坪總 575 萬 2026-08-03315m 1F/6F一樓高雄市岡山區竹圍北街133巷1號 · 華廈 18.9 萬/坪總 615 萬 2026-07-23464m 3F/7F高雄市岡山區竹圍中街91號 · 華廈 18.4 萬/坪總 490 萬 2026-07-11143m 5F/5F高雄市岡山區新庄路9號 · 華廈 31.8 萬/坪總 1,158 萬 2026-06-01164m 5F/12F高雄市岡山區大仁路89號 · 住宅大樓 18 萬/坪總 875 萬 2026-04-28133m 9F/12F高雄市岡山區富貴路53巷39號 · 住宅大樓 21.3 萬/坪總 801 萬 2026-04-2526m 6F/15F高雄市岡山區大新街168號 · 住宅大樓 27.6 萬/坪總 805 萬 2026-04-2126m 15F/15F高雄市岡山區大新街168號 · 住宅大樓 30.2 萬/坪總 795 萬 2026-03-27143m 4F/5F高雄市岡山區新庄路9號 · 華廈 30.1 萬/坪總 1,098 萬 2026-03-09206m 11F/17F高雄市岡山區嘉新東路69號 · 住宅大樓 21.5 萬/坪總 620 萬
岡山區大新街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看岡山區大新街（北緯 22.8056°、東經 120.3032°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市岡山區大新街168號 2F/15F 2026-09-08
29.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +316 萬
高雄市岡山區大新街168號 6F/15F 2026-04-25
27.6萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +231 萬
高雄市岡山區大新街168號 15F/15F 2026-04-21
30.2萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
高雄市岡山區大新街100巷37號 全F/4F 2026-03-08
33.0萬/坪 土地 77.2 萬/坪 總價 2,550 萬
高雄市岡山區大新街100巷10號 全F/4F 2026-01-18
37.7萬/坪 土地 96.1 萬/坪 總價 2,500 萬
高雄市岡山區大新街132號 全F/3F 2025-05-08
36.4萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 2,450 萬
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +110 萬
高雄市岡山區大新街168號 3F/15F 2025-04-28
29.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +274 萬
高雄市岡山區大新街168號 6F/15F 2025-04-28
29.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
高雄市岡山區大新街168號 4F/15F 2025-01-06
29.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
高雄市岡山區大新街168號 12F/15F 2024-04-16
30.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +221 萬
高雄市岡山區大新街168號 4F/15F 2024-04-04
25.4萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
高雄市岡山區大新街168號 9F/15F 2024-02-04
26.3萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
高雄市岡山區大新街146號 全F/4F 2023-12-10
29.9萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 3,980 萬
高雄市岡山區大新街168號 11F/15F 2023-11-26
26.9萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
高雄市岡山區大新街168號 9F/15F 2023-11-15
24.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +176 萬
高雄市岡山區大新街166號 全F/4F 2023-10-16
34.1萬/坪 土地 94.5 萬/坪 總價 3,800 萬
高雄市岡山區大新街148號 全F/4F 2023-10-06
33.8萬/坪 土地 96.3 萬/坪 總價 3,726 萬
高雄市岡山區大新街156號 全F/4F 2023-08-05
33.8萬/坪 土地 96.3 萬/坪 總價 3,726 萬
高雄市岡山區大新街130號 全F/3F 2022-09-29
35.8萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 2,490 萬
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 2,756 萬 較當時 +266 萬（+11%）
高雄市岡山區大新街168號 12F/15F 2021-11-17
19.9萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +181 萬（+26%）
高雄市岡山區大新街168號 14F/15F 2021-09-19
18.1萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +218 萬（+26%）
高雄市岡山區大新街85號 全F/4F 2020-10-18
22.3萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 2,050 萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 2,951 萬 較當時 +901 萬（+44%）
高雄市岡山區大新街168號 4F/15F 2020-08-26
16.0萬/坪 總價 408 萬（扣車位 353 萬）
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 587 萬 較當時 +179 萬（+44%）
高雄市岡山區大新街168號 2F/15F 2020-08-17
17.6萬/坪 總價 450 萬（扣車位 395 萬）
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +198 萬（+44%）
高雄市岡山區大新街168號 7F/15F 2020-07-29
14.1萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +281 萬（+44%）
高雄市岡山區大新街168號 3F/15F 2020-03-05
15.6萬/坪 總價 460 萬（扣車位 385 萬）
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +202 萬（+44%）
高雄市岡山區大新街168號 7F/15F 2019-04-28
14.9萬/坪 總價 410 萬（扣車位 335 萬）
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +201 萬（+49%）
高雄市岡山區大新街168號 6F/15F 2019-02-20
14.6萬/坪 總價 389 萬（扣車位 329 萬）
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +191 萬（+49%）
高雄市岡山區大新街168號 6F/15F 2019-01-31
15.3萬/坪 總價 438 萬（扣車位 378 萬）
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +215 萬（+49%）
高雄市岡山區大新街168號 15F/15F 2019-01-23
15.2萬/坪 總價 675 萬（扣車位 550 萬）
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +331 萬（+49%）
高雄市岡山區大新街168號 3F/15F 2019-01-12
13.5萬/坪 總價 358 萬（扣車位 303 萬）
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 534 萬 較當時 +176 萬（+49%）
高雄市岡山區大新街168號 14F/15F 2018-12-28
15.3萬/坪 總價 663 萬（扣車位 553 萬）
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +362 萬（+55%）
高雄市岡山區大新街168號 3F/15F 2018-11-04
13.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 490 萬）
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +328 萬（+55%）
高雄市岡山區大新街168號 8F/15F 2018-11-01
14.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 540 萬）
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +355 萬（+55%）
高雄市岡山區大新街168號 11F/15F 2018-10-20
15.0萬/坪 總價 652 萬（扣車位 542 萬）
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +356 萬（+55%）
高雄市岡山區大新街168號 7F/15F 2018-10-19
14.6萬/坪 總價 648 萬（扣車位 528 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +354 萬（+55%）
高雄市岡山區大新街168號 9F/15F 2018-10-14
14.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 530 萬）
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −134 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +355 萬（+55%）
高雄市岡山區大新街85號 全F/4F 2018-04-26
19.6萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 1,800 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 2,784 萬 較當時 +984 萬（+55%）
高雄市岡山區大新街66之2號 全F/2F 2017-09-30
7.0萬/坪 土地 6.5 萬/坪 總價 570 萬
高雄市岡山區大新街99號 全F/4F 2017-04-10
20.7萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,450 萬
高雄市岡山區大新街101號 全F/4F 2016-12-30
26.3萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,925 萬
高雄市岡山區大新街51號 全F/3F 2016-12-04
14.3萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 775 萬
高雄市岡山區大新街52號 全F/3F 2016-11-29
13.9萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 900 萬
高雄市岡山區大新街56號 全F/3F 2015-12-30
17.8萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 1,150 萬
高雄市岡山區大新街85號 全F/4F 2015-07-27
18.5萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 1,700 萬
高雄市岡山區大新街58巷18號 全F/3F 2015-03-09
24.2萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,340 萬
高雄市岡山區大新街117號 全F/3F 2014-12-29
16.4萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 950 萬
高雄市岡山區大新街51號 全F/3F 2014-09-17
15.7萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 852 萬
高雄市岡山區大新街89號 全F/4F 2014-08-04
15.7萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 1,080 萬
高雄市岡山區大新街87號 全F/4F 2014-03-25
16.6萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 1,260 萬
高雄市岡山區大新街91號 全F/2F 2013-10-30
7.0萬/坪 土地 5.6 萬/坪 總價 362 萬
大新街社區／大樓排行（27 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市岡山區大新街100巷10號 | 37.7 | 1 筆 | 1 年 | 2026-01-18 |
| 高雄市岡山區大新街166號 | 34.1 | 1 筆 | 0 年 | 2023-10-16 |
| 高雄市岡山區大新街132號 | 34 | 2 筆 | 2 年 | 2025-05-08 |
| 高雄市岡山區大新街148號 | 33.8 | 1 筆 | 0 年 | 2023-10-06 |
| 高雄市岡山區大新街156號 | 33.8 | 1 筆 | 0 年 | 2023-08-05 |
| 高雄市岡山區大新街130號 | 33.6 | 2 筆 | 1 年 | 2022-09-29 |
| 高雄市岡山區大新街100巷37號 | 33 | 1 筆 | 2 年 | 2026-03-08 |
| 高雄市岡山區大新街138號 | 30.7 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-28 |
| 高雄市岡山區大新街146號 | 29.9 | 1 筆 | 0 年 | 2023-12-10 |
| 高雄市岡山區大新街136號 | 29.2 | 1 筆 | 0 年 | 2021-06-19 |
| 高雄市岡山區大新街101號 | 26.3 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-30 |
| 高雄市岡山區大新街58巷18號 | 24.2 | 1 筆 | 4 年 | 2015-03-09 |
| 高雄市岡山區大新街63號 | 22.7 | 1 筆 | 12 年 | 2019-03-27 |
| 高雄市岡山區大新街100巷17號 | 21.5 | 1 筆 | 1 年 | 2020-04-19 |
| 高雄市岡山區大新街99號 | 20.7 | 1 筆 | 1 年 | 2017-04-10 |
| 高雄市岡山區大新街85號 | 20.1 | 3 筆 | 5 年 | 2020-10-18 |
| 高雄市岡山區大新街56號 | 17.8 | 1 筆 | 4 年 | 2015-12-30 |
| 高雄市岡山區大新街168號 | 17.3 | 90 筆 | 3 年 | 2026-09-08 |
| 高雄市岡山區大新街87號 | 16.6 | 1 筆 | 1 年 | 2014-03-25 |
| 高雄市岡山區大新街117號 | 16.4 | 1 筆 | 4 年 | 2014-12-29 |
| 高雄市岡山區大新街89號 | 15.7 | 1 筆 | 1 年 | 2014-08-04 |
| 高雄市岡山區大新街51號 | 15 | 2 筆 | 4 年 | 2016-12-04 |
| 高雄市岡山區大新街52號 | 13.9 | 1 筆 | 5 年 | 2016-11-29 |
| 高雄市岡山區大新街82號 | 11.7 | 1 筆 | 25 年 | 2018-01-24 |
| 高雄市岡山區大新街39號 | 8.9 | 1 筆 | 18 年 | 2013-01-08 |
| 高雄市岡山區大新街66之2號 | 7 | 1 筆 | 38 年 | 2017-09-30 |
| 高雄市岡山區大新街91號 | 7 | 1 筆 | 38 年 | 2013-10-30 |
岡山區大新街 其他門牌（4 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 高雄市岡山區大新街7號 | 1 筆 | 17.4 | 2021-09-09 |
| 高雄市岡山區大新街9號 | 1 筆 | 17.4 | 2021-09-09 |
| 高雄市岡山區大新街93號 | 1 筆 | 3.5 | 2016-07-22 |
| 高雄市岡山區大新街83號 | 1 筆 | 14.3 | 2014-07-26 |
單價中位數
15.9萬/坪
單價平均
18.8萬/坪
常見區間
13–33萬/坪
平均屋齡
4.4年
本路段中位 比 岡山區全區低 4%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 121 筆，截至 2026 年第四季。
大新街單價走勢
2016 → 2026
大新街↑74%
大新街單位：萬/坪
大新街時光機 · 歷年回放
大新街2016–2026 單價回放
10 年來 +74%（年化 +5.7%）
回到買進，以估算
以 大新街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大新街交通與通勤
大新街交通較依賴開車
最近車站岡山 站步行約 20 分 · 距 1509 公尺
岡山車站站步行 20 分 · 1512m岡山高醫站步行 37 分 · 2773m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 2 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
大新街周邊環境
大新街生活機能58 分
✕車站岡山1.5 公里
✓超商萊爾富259 公尺
✓超市全聯福利中心396 公尺
✓學校竹圍國小259 公尺
✓醫院高雄市立岡山醫院1.3 公里
✕診所慶安中醫診所1.5 公里
✕公園岡山228和平紀念公園863 公尺
✕銀行台北富邦商業銀行1.0 公里
✓停車場岡山公有立體停車場388 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心岡山高中體育館1.7 公里
大新街嫌惡設施
✓違章工廠違章工廠949 公尺
✓焚化爐高雄市岡山垃圾資源回收(焚化)廠3.5 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所（未命名）1.4 公里
✓加油站岡山站 加油站2.7 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地岡山第六公墓684 公尺
✓市場岡山黃昏市場1.2 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
岡山區其他路段
鵬程路34.7萬為隨東路28.4萬平和路27.6萬後興北路27.5萬新庄路27.3萬白米路27.2萬育仁街27.1萬竹圍路26.4萬灣裡路26萬大成街25.6萬文賢路25.6萬民享路25.3萬民生路25.2萬友情路25.1萬
岡山區大新街近年在內政部實價登錄累積 121 筆成交，單價中位數約 15.9 萬/坪、平均 18.8 萬/坪，多數成交落在 13 到 33 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 74%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大新街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
598元/坪/月
岡山區全區中位
552元/坪/月
推估年投報
4.5%
租賃筆數
7筆
岡山區各型態租金中位
透天704 元/坪/月764 筆
住宅大樓463 元/坪/月678 筆
其他294 元/坪/月209 筆
店面717 元/坪/月205 筆
華廈582 元/坪/月200 筆
公寓380 元/坪/月69 筆
套房688 元/坪/月18 筆
大新街最近租賃成交
2025-12-04大新街２７號 16.46坪11,200 元/月681 元/坪
2025-03-25大新街１６８號六樓 25坪15,000 元/月598 元/坪
2024-03-18大新街１６８號六樓 25坪15,000 元/月598 元/坪
2023-12-22大新街１６８號１１樓之５ 45.51坪16,000 元/月350 元/坪
2023-11-15大新街１６８號４樓之６ 26.68坪15,000 元/月562 元/坪
2023-03-29大新街１６８號六樓 25坪15,000 元/月598 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
岡山區大新街 常見問題
岡山區大新街房價現在多少？
高雄市岡山區大新街實價登錄單價中位 15.9 萬/坪、平均 18.8 萬/坪，多數成交落在 13–33 萬/坪，比 岡山區全區低 4%。共 121 筆，資料截至 2026 年第四季。
大新街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市岡山區大新街100巷10號」，約 37.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。