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岡山區本洲路 房價行情

內政部實價登錄 · 45 筆

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本路各巷弄行情

本洲路163巷3 筆本洲路201巷2 筆本洲路217巷1 筆本洲路321巷1 筆本洲路381巷1 筆本洲路91巷1 筆本洲路93巷1 筆
實價雷達預估單價岡山區本洲路
推薦單價 11.9 萬/坪 平均 15.4 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交45筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上24.4 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-01356m 透天高雄市岡山區本洲一街75巷17弄8號 · 透天 19.2 萬/坪總 1,600 萬 2025-05-01176m 透天高雄市岡山區本洲路381巷27號 · 透天 44.3 萬/坪總 2,955 萬 2025-02-1468m 透天高雄市岡山區本洲路299號 · 透天 14.9 萬/坪總 120 萬 2025-02-02219m 透天高雄市岡山區本洲路390號 · 透天 35.4 萬/坪總 1,070 萬 2024-05-1849m 透天高雄市岡山區本洲路339號 · 透天 20.4 萬/坪總 750 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市岡山區本洲路381巷27號 全F/2F 2025-05-01
44.3萬/坪 土地 3 萬/坪 總價 2,955 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 66.75 坪 屋齡29年
高雄市岡山區本洲路299號 全F/2F 2025-02-14
14.9萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 120 萬
透天 — 權狀 8.03 坪 屋齡43年
高雄市岡山區本洲路390號 全F/2F 2025-02-02
35.4萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 8房2廳3衛 權狀 30.2 坪
高雄市岡山區本洲路421號 全F/2F 2025-01-06
22.7萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 765 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 33.64 坪 屋齡47年
高雄市岡山區本洲路405號 全F/2F 2024-10-27
25.1萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 876 萬
透天 9房1廳6衛 權狀 34.9 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
高雄市岡山區本洲路339號 全F/2F 2024-05-18
20.4萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.74 坪 屋齡47年
高雄市岡山區本洲路405號 全F/2F 2023-10-07
24.4萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 9房1廳6衛 權狀 34.9 坪 屋齡45年
高雄市岡山區本洲路377號 全F/1F 2023-06-29
25.8萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 828 萬
透天 — 權狀 32.14 坪
高雄市岡山區本洲路91巷3號 全F/2F 2023-05-18
16.5萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 — 權狀 206.35 坪 屋齡31年
高雄市岡山區本洲路423號 全F/2F 2022-09-02
21.1萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 738 萬
透天 — 權狀 34.9 坪 屋齡44年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +121 萬（+16%）
高雄市岡山區本洲路163巷11號 全F/3F 2022-06-17
9.7萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 51.61 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 582 萬 較當時 +82 萬（+16%）
高雄市岡山區本洲路93巷11號 全F/1F 2021-12-10
28.7萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 — 權狀 87.12 坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,325 萬 較當時 +825 萬（+33%）
高雄市岡山區本洲路168號 全F/6F 2021-12-01
26.2萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 138,138.9 萬
透天 — 權狀 5270.68 坪 屋齡16年
現在能賣多少 183,718 萬 較當時 +45,579 萬（+33%）
高雄市岡山區本洲路321巷10號 全F/2F 2021-07-01
14.8萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 510 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34.56 坪 屋齡44年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +168 萬（+33%）
高雄市岡山區本洲路393及395號 全F/2F 2021-04-07
12.8萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 860 萬
透天 — 權狀 67.28 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +284 萬（+33%）
高雄市岡山區本洲路331號 全F/2F 2021-02-01
21.4萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 35.48 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +251 萬（+33%）
高雄市岡山區本洲路405號 全F/2F 2021-01-19
14.3萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 34.9 坪 屋齡43年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +165 萬（+33%）
高雄市岡山區本洲路201巷24號 全F/3F 2020-12-25
11.3萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 625 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.37 坪 屋齡30年
現在能賣多少 947 萬 較當時 +322 萬（+52%）
高雄市岡山區本洲路438號 全F/2F 2020-06-23
11.3萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 340 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 30.13 坪 屋齡42年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +175 萬（+51%）
高雄市岡山區本洲路430號 全F/2F 2020-04-06
19.9萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 30.13 坪 屋齡42年
現在能賣多少 909 萬 較當時 +309 萬（+51%）
高雄市岡山區本洲路169號 全F/3F 2019-07-22
20.9萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 34.49 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +410 萬（+57%）
高雄市岡山區本洲路430號 全F/2F 2019-01-18
9.1萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 275 萬
透天 — 權狀 30.13 坪 屋齡41年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +156 萬（+57%）
高雄市岡山區本洲路391號 全F/2F 2018-12-19
16.4萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.64 坪 屋齡40年
現在能賣多少 895 萬 較當時 +345 萬（+63%）
高雄市岡山區本洲路357號 全F/2F 2018-12-08
17.6萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.99 坪 屋齡41年
現在能賣多少 944 萬 較當時 +364 萬（+63%）
高雄市岡山區本洲路419號 全F/2F 2018-10-01
11.3萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 380 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 33.64 坪 屋齡40年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +238 萬（+63%）
高雄市岡山區本洲路167號 全F/3F 2018-08-02
21.7萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 730 萬
透天 — 權狀 33.6 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +458 萬（+63%）
高雄市岡山區本洲路408號 全F/2F 2018-01-03
5.3萬/坪 土地 5.5 萬/坪 總價 160 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 30.13 坪 屋齡40年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +100 萬（+63%）
高雄市岡山區本洲路195之1號 1F/4F 2017-12-07
9.9萬/坪 總價 13,000 萬
廠辦倉庫 — 權狀 1316.53 坪 屋齡9年
高雄市岡山區本洲路434號 全F/2F 2017-04-25
10.0萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 60.26 坪 屋齡39年
高雄市岡山區本洲路404號 全F/2F 2016-03-01
11.6萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 350 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 30.13 坪 屋齡38年
高雄市岡山區本洲路391號 全F/2F 2015-12-07
8.9萬/坪 土地 8.9 萬/坪 總價 300 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 33.64 坪 屋齡37年
高雄市岡山區本洲路283號 1F/2F 2015-10-30
10.3萬/坪 總價 320 萬
店面 2房1廳2衛 權狀 31.22 坪 屋齡33年
高雄市岡山區本洲路201巷22號 全F/3F 2015-06-15
8.1萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 450 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 55.37 坪 屋齡25年
高雄市岡山區本洲路163巷18號 全F/3F 2015-02-25
7.0萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 370 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.76 坪 屋齡23年
高雄市岡山區本洲路446號 全F/2F 2014-12-24
13.1萬/坪 土地 5.7 萬/坪 總價 410 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.26 坪 屋齡36年
高雄市岡山區本洲路440號 全F/2F 2014-12-15
4.8萬/坪 土地 4.9 萬/坪 總價 143 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 30.13 坪 屋齡36年
高雄市岡山區本洲路401號 全F/2F 2014-09-18
11.9萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 400 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 33.64 坪 屋齡36年
高雄市岡山區本洲路399號 全F/2F 2014-09-18
11.9萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 400 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 33.64 坪 屋齡36年
高雄市岡山區本洲路397號 全F/2F 2014-09-18
11.9萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 400 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 33.64 坪 屋齡36年
高雄市岡山區本洲路413號 全F/2F 2014-04-12
9.4萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 318 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.64 坪 屋齡36年
高雄市岡山區本洲路419號 全F/2F 2013-12-29
6.7萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 430 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 63.77 坪 屋齡35年
高雄市岡山區本洲路163巷2號 全F/3F 2013-12-10
7.7萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.82 坪 屋齡21年
高雄市岡山區本洲路353號 全F/2F 2013-11-07
11.2萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 370 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.99 坪 屋齡36年
高雄市岡山區本洲路157號 全F/3F 2013-08-19
9.1萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.6 坪 屋齡21年
高雄市岡山區本洲路217巷1號 全F/3F 2013-07-26
7.5萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 460 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.13 坪 屋齡23年

本洲路社區／大樓排行（40 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市岡山區本洲路381巷27號 44.3 1 筆 29 年 2025-05-01
高雄市岡山區本洲路390號 35.4 1 筆 — 2025-02-02
高雄市岡山區本洲路93巷11號 28.7 1 筆 29 年 2021-12-10
高雄市岡山區本洲路168號 26.2 1 筆 16 年 2021-12-01
高雄市岡山區本洲路377號 25.8 1 筆 — 2023-06-29
高雄市岡山區本洲路421號 22.7 1 筆 47 年 2025-01-06
高雄市岡山區本洲路167號 21.7 1 筆 26 年 2018-08-02
高雄市岡山區本洲路331號 21.4 1 筆 44 年 2021-02-01
高雄市岡山區本洲路405號 21.3 3 筆 45 年 2024-10-27
高雄市岡山區本洲路423號 21.1 1 筆 44 年 2022-09-02
高雄市岡山區本洲路169號 20.9 1 筆 27 年 2019-07-22
高雄市岡山區本洲路339號 20.4 1 筆 47 年 2024-05-18
高雄市岡山區本洲路357號 17.6 1 筆 41 年 2018-12-08
高雄市岡山區本洲路91巷3號 16.5 1 筆 31 年 2023-05-18
高雄市岡山區本洲路299號 14.9 1 筆 43 年 2025-02-14
高雄市岡山區本洲路321巷10號 14.8 1 筆 44 年 2021-07-01
高雄市岡山區本洲路430號 14.5 2 筆 42 年 2020-04-06
高雄市岡山區本洲路446號 13.1 1 筆 36 年 2014-12-24
高雄市岡山區本洲路393及395號 12.8 1 筆 43 年 2021-04-07
高雄市岡山區本洲路391號 12.6 2 筆 39 年 2018-12-19
高雄市岡山區本洲路401號 11.9 1 筆 36 年 2014-09-18
高雄市岡山區本洲路399號 11.9 1 筆 36 年 2014-09-18
高雄市岡山區本洲路397號 11.9 1 筆 36 年 2014-09-18
高雄市岡山區本洲路404號 11.6 1 筆 38 年 2016-03-01
高雄市岡山區本洲路201巷24號 11.3 1 筆 30 年 2020-12-25
高雄市岡山區本洲路438號 11.3 1 筆 42 年 2020-06-23
高雄市岡山區本洲路353號 11.2 1 筆 36 年 2013-11-07
高雄市岡山區本洲路283號 10.3 1 筆 33 年 2015-10-30
高雄市岡山區本洲路434號 10 1 筆 39 年 2017-04-25
高雄市岡山區本洲路195之1號 9.9 1 筆 9 年 2017-12-07
高雄市岡山區本洲路163巷11號 9.7 1 筆 30 年 2022-06-17
高雄市岡山區本洲路413號 9.4 1 筆 36 年 2014-04-12
高雄市岡山區本洲路157號 9.1 1 筆 21 年 2013-08-19
高雄市岡山區本洲路419號 9 2 筆 38 年 2018-10-01
高雄市岡山區本洲路201巷22號 8.1 1 筆 25 年 2015-06-15
高雄市岡山區本洲路163巷2號 7.7 1 筆 21 年 2013-12-10
高雄市岡山區本洲路217巷1號 7.5 1 筆 23 年 2013-07-26
高雄市岡山區本洲路163巷18號 7 1 筆 23 年 2015-02-25
高雄市岡山區本洲路408號 5.3 1 筆 40 年 2018-01-03
高雄市岡山區本洲路440號 4.8 1 筆 36 年 2014-12-15
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岡山區本洲路 常見問題

岡山區本洲路房價現在多少？

高雄市岡山區本洲路實價登錄單價中位 11.9 萬/坪、平均 15.4 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，比 岡山區全區低 28%。共 45 筆，資料截至 2026 年第三季。

本洲路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 12.8、巷弄門牌 11.3 萬/坪，巷內比臨路低 12%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

本洲路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市岡山區本洲路381巷27號」，約 44.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。